収益不動産の仲介営業職

仕事内容 ■ 仕事概要 収益不動産・事業用不動産の売買仲介営業をお任せします。 これまで培ってこられた不動産営業のご経験を活かし売主・買主双方への提案から成約までを一貫して担当いただくポジションです。 取扱金額が大きく、成果が評価と収入にダイレクトに反映される環境です。 ■ 具体的な業務内容 ・売却物件の情報収集・査定、オーナー様への売却提案（仕入れ） ・個人投資家・資産管理会社・事業法人などへの物件紹介、提案営業 ・物件調査（登記・法令・現地調査、収支シミュレーション作成） ・売買条件の交渉・調整 ・金融機関との融資調整、司法書士・税理士など専門家との連携 ・売買契約から決済・引渡しまでの一連の手続き対応 ■ 取扱物件・顧客層 一棟マンション・アパート、区分マンション、オフィスビル、店舗、倉庫・工場、事業用地など。 顧客は個人投資家・資産管理会社・事業法人が中心です。 ■ 活かせるご経験 不動産売買仲介のご経験、法人・個人への提案営業のご経験。 収益・事業用不動産の取扱経験がある方は特に歓迎します。 ■ このポジションの魅力 固定給+歩合の給与体系により、安定した収入基盤を確保しつつ、成果を上げた分だけ報酬に反映されます。 ご自身の営業力を正当に評価される環境で、これまでの経験をさらに伸ばしていただけます。

求めている人材 【必須】 ・不動産売買仲介または賃貸仲介の実務経験 ・普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎】 ・収益不動産・事業用不動産の取扱経験 ・宅地建物取引士の資格 ・法人・個人への提案営業のご経験

月給27万円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 25万8000円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり1万2000円 当社の給与は「固定給+歩合10%」の体系です。 宅建士は資格手当として1万2000円の手当が支給されます。 毎月の固定給で安定した収入基盤を確保しながら成約実績に応じたインセンティブを上乗せする仕組みで頑張りがそのまま収入に反映されます。 【給与例】 給与例 固定給25万8000円+宅建資格手当1万2000円に加え成約時に仲介手数料の10%を歩合として支給します 例：仲介手数料300万円の案件 月1件の成約：月収 57万円 月2件の成約：月収 87万円 月3件の成約：月収 117万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 勤務時間は9:30〜18:00（実働7時間30分／休憩60分）を基本としています。 通常時に残業はほとんどなくメリハリをつけて働ける環境です。 ただし営業職のためお客様との商談や決済の都合により時間が前後する場合があります。

休日休暇 完全週休２日制（土・日） 祝日（カレンダーに準ずる）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 転勤なし
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 残業なし
• 有資格者歓迎
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 長期休暇あり
• 土日祝休み