アセットマネジメント/アソシエイト

仕事内容 【業務内容】 ＜概要＞ アクイジション業務もしくはファンド組成されている物件の運営を担っていただきます。 不動産管理会社、信託銀行、レンダー、投資家などの間に立ち、収益拡大のための管理・提案の実施などを行っていただきます。 ＜具体的な業務内容＞ アクイジション ■アクイジション業務全般（開発案件含む） ・不動産管理会社や仲介業者からの情報収集、市場調査（アクイジション） ・投資案件の収益性やリスクを精査・分析（アンダーライティング） ・提案資料作成 ・財務、法務などの詳細調査（デューデリジェンス） ・クロージング ■ファンド組成業務 ・金融機関との調整業務（レンダーセットアップ） ・出資条件の調整、資金拠出管理（エクイティファイナンス） ・SPC組成 ■各種リサーチ業務 アセットマネジメント ■期中運用業務 ・不動産の運用・管理計画の策定（バリューアップ戦略（収支改善策）の立案含む）・実施 ・不動産の運用・管理状況の把握と報告 ・プロパティ・マネジメント会社との連携・調整 ・不動産に係る修繕計画の策定・実施 ・投資家、金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受託者）への定期レポーティング（予算・実績など） ■不動産開発業務 ・開発案件の収支管理 ・スケジュール管理 ・各種関係者MTGへの参加 ・関係者へのレポーティング ・開発業務に関連する各種サポート業務 ■ディスポジション業務 スキルや経験により上記に記載されていない業務もお任せします。 OJT研修を行っています。 （変更の範囲：会社の定める業務） ＜勤務地について＞ （変更の範囲：変更なし） 【企業情報】 2006年5月に設立。福岡と東京に拠点を置き、不動産ファンドマネジメント、アセットマネジメント、不動産アドバイザリーを主たる業務とする独立系不動産投資顧問会社です。投資対象とする不動産は、九州に点在していますが、ビジネス関係者は東京をはじめとする大都市圏に多いのが現状です。地元福岡を拠点に持つ数少ないAM会社であり、九州エリアの主要法人投資家や地元の金融機関に対して、高い透明性と信頼できる情報を提供し、九州における証券化プロジェクトの安心感を示してきました。 九州が誇るプロフェッショナル組織として確固たる存在となることを目指しています。 【PR】 玄海キャピタルマネジメントは、金融危機直後の大変な時代も、諦めることなく顧客と共に全ての案件を立て直してきた実績があります。少人数の独立系ではありますが、様々な規模の案件に対してのソリューションを提供するノウハウを培ってきました。 熱意を持ってこの業界を開拓していくことのできる最高の舞台がここにはあります。大切なのは不動産や金融業の経験ではなく、自発的に考える能力と周囲を巻き込みながら新たな世界に飛び込むチャレンジ精神です。一緒に、日本の不動産投資の新たな世界を切り拓きましょう！

資格 大卒以上 下記のいずれかに当てはまる方 ・金融機関での経験が5年以上の方 ・不動産ファンド、AM会社、事業法人ならびに金融機関において、不動産に対する投資家の意思決定への関与、期中運用の業務のいずれかの経験が2年以上の方 マネジメント経験者歓迎（社内外の関係者とのプロジェクト推進役も含む） 不動産開発業務の経験者 不動産証券化マスター、宅地建物取引士、不動産鑑定士をお持ちの方歓迎 語学力の優れた方歓迎

〒810-0041福岡県福岡市中央区大名２丁目4-22 株式会社玄海キャピタルマネジメント　本社 勤務地備考 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名２丁目４ー２２ 【交通手段】 アクセス 赤坂駅から徒歩で約1分

月給43万円～72万円 給与 月給 43万円～72万円 （一律手当を含む） 年齢・経験・スキルにより決定 交通費：通勤交通費全額支給 交通費全額支給

フレックスタイム制度 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日～22日 フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 標準的な勤務時間帯：09:00～18:00 休憩時間60分

休日 完全週休2日制（土・日・祝） 年末年始休暇、夏季休暇 年間休日129日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 有給休暇／特別休暇／慶弔休暇／残業手当／有給休暇留保制度／企業型確定拠出年金（401K）／スポーツ補助制度／英語学習補助制度／永年勤続表彰制度／個人携帯電話利用料補助制度／健康診断費用・インフルエンザ、帯状疱疹予防接種費用補助制度／資格取得費用補助制度／レクリエーション費用補助制度／保養所あり／慶弔見舞金／RELO CLUB／YuLifeアプリ 賞与：年1回 ※会社業績により年2回 昇給：年1回

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社総合プラント 【事業内容】 人材紹介事業（43-ユ-300015） この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社総合プラント キャリア支援センター 所在地：熊本県熊本市中央区神水1-38-10 SOGO-PLANTビル5F 【紹介先企業】 会社名：株式会社玄海キャピタルマネジメント 本社 所在地：福岡県福岡市中央区大名２丁目4-22

• 通勤交通費全額支給
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 固定給35万円以上