不動産 賃貸管理マネージャー(新潟)/リビングギャラリー

仕事内容: NSGグループで総合不動産サービスを提供している 株式会社リビングギャラリーにおいて 賃貸管理マネージャーとしてご勤務いただきます。 具体的には… ・管理物件のオーナー様窓口として新規入居から退去までの各種手続き、提案 ・ご退去後の修繕工事やクリーニング等の業者への発注 ・敷金や修繕費用の請求、精算 ・オーナー様訪問、連絡 ・修繕業者とのやり取り ・工事完了確認 ・電話応対など 退去立ち合いは修繕業者または現場担当者が行いますので、写真で修繕箇所を確認し、 工事発注や精算の連絡などを行います。 写真で分かりづらい点があった場合には、自分で現地確認に行くケースもあります。 オフィスワークとオーナー様の元への訪問が半々程度の割合です。 お客様・オーナー様とリビングギャラリーの橋渡しとして活躍いただける方を募集します！ 配属先…賃貸管理部　新潟PM課　課長以下メンバー17名（パート、派遣社員含む） 30代〜50代の社員が活躍中！

求める人材: ・お客様やオーナー様に誠意ある対応ができる方 ・積極的に周りとコミュニケーションを図り、能動的に動ける方 ・聞き上手で相手の立場に立って物事を考えられる方 ・計算やPC操作が得意な方

新潟県新潟市中央区網川原1-15-11リビングギャラリー網川原事務所 株式会社NSGホールディングス 勤務地: 屋内禁煙（屋内喫煙所あり）

月給21万9616円～33万6508円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥219,616 〜 ￥336,508は1か月当たりの固定残業代￥41,076〜￥62,938（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 月給　219,616円〜336,508円 以下含む 　基本給 178,540円〜273,570円 　固定残業手当 41,076円〜62,938円 　※時間外労働の有無にかかわらず、固定残業代として支給し 　　30時間を超える時間外労働は追加で支給 ※その他条件により以下手当を支給 　ライフプラン支援手当　8,035円〜12,311円 　資格手当（宅地建物取引士資格）20,000円 　通勤手当　上限20,000円 　※自宅から勤務地まで2Km以上、住宅手当支給対象の場合は上限10,000円 　住宅手当　単身：上限18,000円　単身以外：上限24,000円 昇給：給与改定年1回 賞与：年2回 ※会社業績及び人事考課により決定

変形労働時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00（休憩60分） ※1年単位の変形労働時間制（週平均40時間以内） ※月30時間の固定残業代を支給しますが、年間の平均残業時間は25時間程度です。 春先の特に3〜4月は残業が増えることもありますが、閑散期にはほとんど残業がなく、メリハリのある働き方が可能です。 繁忙期もチーム全体でサポートし合い、無理のない働き方を心がけています。

休暇・休日: 年間休日120日＋有給休暇5日以上※原則、土・日・祝日　詳細は会社カレンダーによる（年数回の土曜日出勤あり）※うち10日間の連続休暇（リフレッシュ休暇）取得制度あり・年次有給休暇：入社日に5〜11日付与（入社時期による） 　※1月1日〜3月31日までの入社の場合は4月1日に11日付与 ・GW休暇（2024年度実績7日） ・夏季休暇（2024年度実績5日） ・年末年始休暇（2024年度実績9日） ・産前産後休業・育児休業・子の看護等休暇・介護休業・介護休暇・慶弔休暇 など

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・確定拠出年金制度・定期健康診断・育児短時間勤務・介護短時間勤務・資格取得支援制度・慶弔見舞金（出産祝金など）・NSGグループ企業の割引特典（学習塾、各種習い事スクール、ホテルイタリア軒レストラン、賃貸不動産の仲介手数料、メディカルフィットネス ロコパーク　など約70種）・総合福利厚生「リロクラブ」加入（旅行・レジャー・グルメ・育児や介護などをお得に利用可能）・社宅制度（自社管理物件の割引や家賃補助）・インフルエンザ予防接種補助・永年勤続表彰制度　など

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【企業概要】 株式会社リビングギャラリー 設立：1990年 従業員数：255名／宅地建物取引士85名（2026年4月時点） 事業内容： ■賃貸アパート・マンション等の仲介事業 ■賃貸アパート・マンション等の管理事業 ■不動産（住宅・土地・分譲マンション等）の売買仲介事業 ■不動産（宅地・マンション等）開発・販売事業 ■テナント仲介・管理事業 ■土地活用・資産活用提案事業 ■学生寮運営事業 ■建物メンテナンス事業 総合不動産企業として新潟県、首都圏、福島県にて計18店舗を展開。 年間仲介件数、管理戸数ともに、県内トップの実績を誇り 「暮らしを、ともに」をスローガンに地域に根ざした企業を目指します。 ★賃貸部門実績 ・管理戸数：19,452戸 ・仲介件数：10,351件　新潟県内No.1 　（全国賃貸住宅新聞2024年管理戸数ランキング・2025年仲介件数ランキングより） ★開発分譲実績 ・天野エルカール（2017年5月(H29)造成／29区画） 　スノーピークとのコラボで開発のコンセプトタウン。 「つながる街」住宅展も開催。 ・浦山3丁目分譲地（2016年6月(H28)造成／17区画） 　東北電力宿舎跡地をオール電化タウンとして開発。 西新潟エリアでは珍しい住宅展も開催。 ・高志バーデン（2013年6月(H25)造成／15区画） 　UR都市機構団地を入手し、遊休地を分譲地販売。 　賃貸と分譲が共存する新たな街並みを生成。 【応募方法・採用までの流れ】 ■面接希望の方　⇒応募ページよりご応募 ①ご応募 ②書類選考 ③面接日時のご連絡 ③面接（計2～3 回） ④内定！ご入社 ※履歴書は事前の送付をお願いしております。ご応募後、担当よりメールにて履歴書送付の件についてご案内いたします。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 219,616円 - 336,508円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間