新築住宅の不動産開発　管理職

仕事内容 ヤマダグループ分譲住宅事業の 中核を担うマネジメント候補採用 ＼ この求人のポイント ／ ◆用地仕入れ・宅地造成・ マネジメント経験を活かす ◆月給50万円以上＋ 業績に応じたインセンティブあり ◆ヤマダデンキグループの資金力と 事業基盤が強み ―――――― 仕事内容 ―――――― ヤマダデンキグループのハウスメーカーで、 分譲住宅事業における 用地仕入れ・宅地造成領域の マネジメント候補としてご活躍いただきます。 お任せするのは、 分譲住宅用地の情報収集・仕入れから、 事業性の判断、 宅地造成に関する企画・調整、 住宅企画、価格設定、販売戦略の立案まで。 プレイヤーとしての案件推進だけでなく、 将来事業拡大を支える中核人材として メンバーの育成や案件進捗の管理、 仕入れ戦略の推進にも 関わっていただく想定です。 これまで培ってきた 用地仕入れの実務経験、 宅地造成に関する知見、 チームや部下のマネジメント経験を活かし、 分譲住宅事業の成長をリードいただきます。 《 具体的な仕事内容 》 ◆用地情報の収集・仕入れ 不動産会社、金融機関、関係先などから、 分譲住宅に適した用地情報を収集。 事業性を見極めたうえで、仕入れに向けた 交渉・調整を進めます。 ◆物件精査・事業性判断 立地、周辺環境、法規制、造成条件、 価格、収益性などを総合的に確認し、 分譲住宅事業として成立する土地かを判断します。 ◆宅地造成に関する企画・調整 仕入れ予定地・仕入れ済み用地について、 造成計画や関係各所との調整を行います。 宅地造成の経験を活かし、 事業化に向けた課題整理や推進を担います。 ◆住宅企画・販売戦略の立案 エリア特性や想定購入層、競合状況を踏まえ、 その土地に合った住宅企画や価格設定、 販売戦略を検討します。 ◆チームマネジメント・育成 案件進捗の管理、メンバーへの助言、 業務推進のサポートなどを通じて、 組織全体の成果最大化を目指します。 ◆仕入れ戦略・事業推進 市場動向やエリア特性を踏まえ、 安定的かつスピーディーな仕入れ体制づくりや、 事業拡大に向けた戦略推進にも関わります。 当社の強みは、 ヤマダグループの安定した資金力と、 約70年にわたる注文住宅事業で培った 家づくりのノウハウです。 新築分譲事業において、 用地仕入れのスピードと精度、 宅地造成を見据えた事業性判断、 そして組織を動かすマネジメント力は 事業成長に欠かせない要素です。 グループ基盤を活かした積極的な仕入れと、 ハウスメーカー基準の高品質な家づくりを背景に、 分譲住宅事業の拡大を牽引できるポジションです。 ―――――――――――――――― この求人はこんな方におすすめ ―――――――――――――――― ・用地仕入れと宅地造成の経験を事業成長に活かしたい方 ・マネジメント経験を活かし、組織づくりにも関わりたい方 ・仕入れ戦略や案件推進を裁量広く担いたい方 ・大手グループの資金力を背景に、スピード感ある仕入れを進めたい方 ・月給50万円以上の環境で、経験に見合った待遇を重視したい方

求めている人材 ＼ 幹部候補者特別採用 ／ 宅地造成、用地仕入れ、マネジメントの すべての経験を5年以上お持ちの方を募集します。 これまでの実務経験を活かし、 分譲住宅事業の仕入れ・造成・企画領域を リードしていただくポジションです。 プレイヤーとして成果を出すだけでなく、 メンバー育成や案件管理、 仕入れ戦略の推進にも関わりたい方を歓迎します。 《 必須条件 》 ◆宅地造成に関する実務経験5年以上 ◆用地仕入れの実務経験5年以上 ※分譲住宅用地、戸建用地など ◆マネジメント経験5年以上 ※チーム管理、部下育成、案件進捗管理など ◆普通自動車運転免許をお持ちの方 ※AT限定可 《 歓迎条件 》 ◆戸建分譲住宅事業での用地仕入れ経験 ◆造成計画や開発許認可に関する知見 ◆複数案件を同時に管理・推進した経験 ◆仕入れ戦略や事業計画の策定に関わった経験 ◆宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◆不動産会社、ハウスメーカー、デベロッパーでの管理職経験 《 こんな方におすすめです 》 ・用地仕入れ、宅地造成、マネジメント経験を総合的に活かしたい方 ・分譲住宅事業の中核人材として事業拡大を担いたい方 ・現場感を持ちながら、組織や戦略にも関わりたい方 ・メンバー育成やチーム成果の最大化にやりがいを感じる方 ・大手グループの安定基盤のもとで、裁量ある仕事に挑戦したい方 ・経験や実績に見合った待遇でキャリアアップしたい方

160-0023東京都新宿区西新宿7-22-43新宿JECビル6F YAMADA TRUST　新宿事務所 【交通手段】 交通・アクセス 西新宿駅/徒歩5分 西武新宿駅/徒歩8分 新宿駅/徒歩10分

月給50万円以上 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 21万5000円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり28万5000円 〜 給与：基本給+その他手当含む 別途、各種手当＋賞与年2回（業績による） 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回 (7月・12月) 【その他手当】 ・みなし残業 ※管理職登用の場合は、残業代支給対象外です。 ・調整給与 ・資格手当 ・地域手当 ※規定あり ・家族手当 ※規定あり ・通勤手当 ※規定あり 【評価制度について】 当社では契約件数をはじめ、あなたの実績に応じて「昇給」・「昇格」へと評価を還元していく制度を確立。 そこに社歴や年齢は一切関係なく、前職経験・スキルを活かして入社後早期から、キャリアを築いていける環境です。 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ ・年収1,320万円 └月給60万円＋賞与（年2回）＋歩合給＋諸手当※用地仕入れ経験者 ・年収1,640万円 └月給70万円＋賞与（年2回）＋歩合給＋諸手当※店長クラス

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 【勤務時間】 9：00～18：00（実働8時間 休憩1時間） ※平均残業時間：月10時間以内

休日休暇 【休日】 週休2日制（シフト制／月8日～11日休み） 年間休日116日 【休暇】 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・産前・産後休暇（取得実績あり） ・育児休暇（取得実績あり） ・介護休暇（取得実績あり） ・子の看護休暇（取得実績あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給／社内規定による ・退職金制度（確定拠出型企業年金制度） ・研修制度 ・定期健康診断 ・育児短時間勤務制度 ・ノー残業デー

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期休暇あり
• 履歴書不要
• 固定給35万円以上