用地仕入スタッフ募集/500637

仕事内容: 業績好調につき、更に営業施工エリアを拡大するため大幅な増員を行なっています。 分譲物件の不動産バイヤーとして、⽤地の仕⼊れ・商品企画から仲介会社への販促営業まで、トータルでお任せします。 レイヤーによって年間で⼀⼈あたり、15から40区画ほどの⽤地を仕⼊れるイメージです。 【仕事の流れ】 まずは仲介会社を中心に⽤地（⼟地）の情報を収集。 ▼ 適正な仕⼊価格（予算）を設定して、事業計画を立案し物件の商品企画も担当。 「売れる物件」となるよう、間取りや仕様のプランをターゲットに合わせて作成。 仮プラン作成や大まかな仕様など営業が主体となって計画。 慣れるまでの間は設計部門と相談をしながら進めてもらいます。 ▼ 稟議起案を行い⽤地を購⼊。 ▼ 施工部門へバトンタッチし詳細な設計が終わりしだい⼯事着⼯。 並行して確認申請が下り次第、物件販売の⼿配。 ▼ ⼯事完了 物件の契約⽴ち会いから引き渡し、決済にいたるまで⼀貫して担っていただきます。 【入社後の流れ】 まず住宅販売業務を通じて自社物件やエリアへの理解を深めていただきます。 その後は、ご本人の経験やスキル、成長度合いに応じて用地仕入れ業務をお任せします。 用地仕入れ経験者は、早期から仕入れ業務でご活躍いただけます。 新規開拓だけでなく、既存のお客様と関係を深めながら、長期的に成果を積み上げていきます。 ＜雇入れ直後＞上記業務 ＜変更の範囲＞会社の定める業務全般

求める人材: 【 重要：ご応募前にご確認ください 】 ✅本求人は【35歳以下の方】に限定した募集です✅ ※長期勤続によるキャリア形成を図るため（例外事由3号のイ） ※誠に恐れ入りますが、36歳以上の方はご応募いただけません。 ========================== 学歴不問 / 自動車運転（AT可）/業界経験者のみ募集 ◎不動産業（仲介、自社物件販売、投資用物件販売、PM、AMなど）や建設業（注文・建売請負営業、土地有効活用営業、施工管理、設計、リノベーション営業）関連の経験者。 ◎歓迎要件：宅地建物取引士 ※用地仕入れ経験者歓迎：仕入れ経験者の場合給与条件については前職実績を考慮して決定します。 【以下のような内容を希望している方は是非ご応募ください！】 ・プロジェクト全体をディレクションするような仕事をしてみたい ・責任あるポジションを任される会社、そのチャンスがある環境に興味がある ・激務から解放されたい、今後はプライベートも大切にしながら働きたい ・ドメスティックで旧態依然とした環境から抜け出たい

月給27万円～35万円 給与: <給与> 想定年収：384万円～600万円 月給：27万円～35万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績：４ヶ月分 インセンティブ：なし 〈年収例〉 8,500,000円 / 入社3年目・32歳 マネージャークラス 6,500,000円 / 入社2年目・28歳 リーダークラス 5,300,000円 / 入社1年目・30歳 一般 〈補足情報〉 上記月給額にはみなし残業代（月30～42時間分/50,000円～）含みます。 ※超過分は全額支給します ※想定年収はみなし残業代込みのイメージです ※仕入れ経験者の場合、給与条件については前職実績を最大限考慮して決定します 賞与：年2回※社会情勢・事業業績により変動あり 昇給：年1回※社会情勢・事業業績により変動あり

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 09:00~18:00 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：40時間以下

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：週休2日（土日以外） 年間休日：120日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇、産休・育休、介護休暇 補足情報：完全週休2日制 定休日：水曜日、他1日（原則火曜日） ※休日出勤の場合は振休・代休の取得が必須 ※会社が定める年間カレンダーによる変更有

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、社員割引制度、資格手当、持株会制度、健康診断、退職金制度、役職手当 補足情報：【福利厚生】 社保完備 定期健康診断 通勤手当：上限3万円 退職金制度：継続3年以上在籍 表彰制度 自社物件割引販売制度 資格手当・資格合格祝金制度 各種慶弔見舞金 従業員持株会制度 産休・育休・介護休業・私傷病時休業制度 家庭用常備薬購入補助制度：年1回 歯科検診受診制度：半年に1回無料 インフルエンザ予防接種補助金：年1回 禁煙サポート制度 月2回のNO残業デー実施

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :状況に応じてある 会社説明会の有無 :なし 適性テストの有無 :あり ＜選考フロー＞ 書類選考⇒1次面接（人事）＋適性検査⇒最終面接（社長or営業エリアマネージャー） ＜補足情報＞ 1次面接はオンライン選考可（最終面接は対面） 雇用形態: 正社員 給与: 270,000円 - 350,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間