【賃貸仲介経験者へ。あなたの営業力、もっと評価します。】賃貸仲介・業務委託(完全歩合制)

仕事内容: 福岡で新生活を始めるお客様の「住まい探し」をサポートする仕事です。 業務スタイルは、反響営業がメイン。 ネット・SNS・ポータルサイトなどからお問い合わせいただいたお客様に対して、ご希望条件をヒアリングし、条件に合った物件を選定・ご提案します。 飛び込み営業・テレアポ・新規開拓のための訪問営業はありません。 また、オーナー対応や自社管理物件の管理業務も基本的にありません。 営業担当には、反響をいただいたお客様への対応から、物件提案・内覧・申込みまで、お客様との接客・営業活動を担当していただきます。 ◆ 主な反響 * ポータルサイト・WEBからのお問い合わせ * メール・電話からのお問い合わせ * リピーターのお客様 * お客様からのご紹介 ◆ 主な業務の流れ ① お客様対応 * 希望条件のヒアリング * 希望エリア・予算・間取りなどの確認 * 条件に合った物件の選定・リサーチ * 物件のご提案 * 問い合わせ・質問への対応 ② 物件案内・内覧対応 * 現地での物件案内 * 内覧スケジュールの調整 * 管理会社との内覧日時等の調整 * 内覧後のフォロー * 必要に応じた追加物件のご提案 ③ 申込みサポート * 申込み物件のご案内 * 申込書類の作成補助 * 必要書類の案内・取得フォロー * 管理会社への申込み手続き * 申込み後のお客様フォロー ここまでが営業担当の主な業務範囲です。 契約書作成・重要事項説明などの契約関連業務や事務作業は、バックオフィスがサポートします。 ■ 営業に集中できる環境 一般的な業務委託では、 「反響を自分で集める」 「物件情報を登録する」 「契約書類を作成する」 「事務作業まで自分で行う」 など、営業以外の業務まで一人で対応するケースもあります。 弊社では、営業とバックオフィスで役割を分担。 営業担当には、「お客様対応と成約」につながる営業活動に集中していただける環境を整えています。 ◆ バックオフィスがサポートする業務 * ポータルサイトへの物件登録・掲載 * ポータルサイトの物件情報更新・管理 * 契約書類の準備・作成 * 重要事項説明など契約関連業務のサポート * 請求書作成などの事務業務 * 契約・決済に関する事務サポート 「物件を探す・提案する・案内する・申込みにつなげる」 ここは営業の仕事。 一方で、 「物件登録・契約書類・請求書などの事務作業」 はバックオフィスがサポート。 営業とバックオフィスで役割を分担することで、営業経験を最大限に活かせる環境をつくっています。 ■ この仕事の特徴◎ 反響営業がメイン ポータルサイト・WEB・SNSなどからのお問い合わせを中心に対応します。 ◎ 飛び込み・テレアポなし 新規開拓のための飛び込み営業やテレアポはありません。 ◎ 営業に集中できる 物件登録や契約関連の事務作業をバックオフィスがサポート。 ◎ 自由度の高い働き方 毎日の出社義務なし。朝礼・終礼もありません。 業務内容に応じて、一部在宅・オンライン対応も可能です。 ◎ 経験・成果を報酬へ 売上の27％〜33％を報酬として支給。 経験・スキル・営業実績・成約状況などを総合的に査定し、報酬率を決定します。 ■ こんな働き方ができます 「会社に縛られず、自分のペースで働きたい」 「賃貸仲介の経験を活かしたい」 「営業以外の事務作業に追われたくない」 「自分の営業力でしっかり稼ぎたい」 そんな方に適した働き方です。 フル稼働でしっかり稼ぎたい方はもちろん、経験・スキルを活かして効率よく成果を出したい方も歓迎します。

求める人材: 賃貸仲介の経験を活かして、もっと自由に働きたい方を歓迎します！ 業務委託という働き方のため、基本的な賃貸仲介の流れや業務を理解している方であれば、これまでの経験を活かしてスムーズにスタートしていただけます。 経験年数やこれまでの働き方は問いません。 「以前、不動産会社で働いていた」「賃貸営業の経験がある」など、これまでの経験を活かして働きたい方を歓迎します。 ◆ こんな方におすすめ * 賃貸営業・不動産業界での経験を活かしたい方 * 会社に縛られず、自分のペースで働きたい方 * 家庭や子育てと仕事を両立したい方 * 子どもの成長を身近で感じながら働きたい方 * 子どもの学校行事や家族との時間も大切にしたい方 * ブランクから営業に復帰したい方 * 自分の営業力を活かして収入を増やしたい方 * フル稼働でしっかり稼ぎたい方 * 営業以外の事務作業に追われず、お客様対応に集中したい方 ◆ 求める人物像 * 人と接することが好きな方 * お客様に寄り添った接客ができる方 * 基本的な賃貸仲介業務を自分で進められる方 * お客様の希望を聞き、物件を選定・提案できる方 * 自ら考えて行動できる方 * チームワークを大切にできる方 * 明るく前向きに仕事に取り組める方 * 成果をしっかり収入につなげたい方 * 仕事と家庭、どちらも大切にしたい方 * 自分で時間をコントロールしながら働きたい方 ◆ 応募資格・募集条件 * 学歴不問 * 賃貸仲介・不動産営業の経験がある方歓迎 * 普通自動車運転免許（AT限定OK） * ※物件案内・内見対応のため * 主婦（夫）歓迎 * ブランクOK * PC・スマホの基本操作ができる方 （物件検索・簡単な入力・簡単な書類作成など）＼経験を活かして、もっと自由に。／ 「毎日出社する働き方は難しい」 「子育てや家庭の時間も大切にしたい」 「でも、営業としてしっかり稼ぎたい」 そんな方にも、業務委託・完全歩合制という働き方を提案しています。 あなたの経験と営業力を、自由な働き方と収入につなげませんか？

完全歩合制 給与: ■ 報酬についての補足 売上の27％〜を報酬として支給。 完全歩合制の業務委託だからこそ、営業として生み出した売上をしっかり報酬に還元します。 報酬率は一律ではなく、これまでの経験・スキル・営業実績・成約状況・業務への取り組みなどを総合的に査定し決定します。 【報酬率の査定イメージ】 * 27％〜：基本報酬率 * 29％〜：一定の営業実績・自走力がある方 * 30％〜：安定した成約実績・業務品質を満たす方 * 33％〜：高い営業実績・成約力・自走力を持つ方 ※上記はあくまで査定の目安です。報酬率・査定基準・適用条件等は当社規定によります。 ＜報酬例｜報酬率29％の場合＞ 営業主任の場合 6月売上：180万円（税抜） → 報酬額 522,000円（税抜） 7月売上：220万円（税抜） → 報酬額 638,000円（税抜） 売上を伸ばすほど報酬も上がるため、経験や営業力を活かして高収入を目指せます。 ※上記は報酬率29％で単純計算した場合の一例です。 ＜その他＞ ノルマはありません。 厳しい契約件数や売上目標を一律に設定することはありませんが、業務委託として継続して活動いただくため、一定の営業活動・契約実績を目安としています。 完全歩合制のため、ほとんど契約実績がない場合は、継続的な稼働が難しい場合があります。 「無理に件数を追う」のではなく、自分の営業力とペースで積極的に営業活動を行い、安定して成約を目指すことができる方を歓迎します。

勤務時間・曜日: 自分のスタイルで働ける、自由度の高い営業環境です。 * 朝礼終礼なし｜無駄な拘束時間をなくし、営業活動に集中 * 在宅対応も一部可能｜業務内容に応じて柔軟な働き方が可能 * フル稼働も大歓迎｜しっかり働いて、しっかり稼ぎたい方を歓迎 * 働き方は自分次第｜自分の営業スタイルに合わせて活動できます 「自由に働きたい」も「本気で稼ぎたい」も、どちらも歓迎します。

休暇・休日: 自分のスタイルで働ける、自由度の高い営業環境です。 * 業務委託のため、勤務時間・休日は原則自由 * 毎日の出社義務なし * 朝礼・終礼なし * 一部在宅・オンライン対応可能 * お客様との予定や内覧等に合わせて、自分でスケジュールを調整 * フル稼働でしっかり稼ぎたい方も歓迎 「自由に働きたい」も「本気で稼ぎたい」も、どちらも歓迎します。 ◆ 休暇・休日 業務委託のため、休日は自身のスケジュールに合わせて調整できます。 学校行事や家族の予定などにも柔軟に対応しながら、自分のペースで活動できます。

待遇・福利厚生: ■ 待遇・サポート 営業に集中できる環境を整えています 弊社では、営業担当が接客・物件提案・案内・申込みなどの営業活動に集中できる体制を整えています。 ◆ 報酬・働き方 * 完全歩合制｜売上の27％〜 * 経験・スキル・実績に応じて報酬率を査定 * 月額報酬50万円以上も可能 * 毎日の出社義務なし * 一部在宅・オンライン対応可能 * 自分でスケジュールを調整可能 * 朝礼なし * ノルマなし ◆ 営業サポート * ポータルサイト等からの反響を会社が提供 * 反響対応・物件提案・案内・申込みまで営業をサポート * 物件検索・資料作成などの営業業務をサポート * 契約書類の準備・作成など、契約事務を会社がサポート * 請求書作成などの事務作業を会社がサポート * 契約・決済までのフォロー体制あり * PC・スマートフォンを貸与 ◆ 経験者が力を発揮できる環境 賃貸仲介の経験がある方には、これまで培ってきた接客力・物件提案力・営業力を活かして、効率よく成果を出せる環境を提供します。 フル稼働でしっかり稼ぎたい方はもちろん、経験やスキルがあり、効率的に成果を出せる方も歓迎します。 「営業は営業に集中する。」 余計な拘束や事務負担を減らし、成果を出した営業がしっかり報酬を得られる環境を目指しています。 ※待遇・サポート内容は業務委託契約および当社規定によります。

その他: ［稼働開始までの流れ］ ① ご応募・書類選考 まずは、履歴書・職務経歴書をご提出ください。 今回の募集では、 不動産・賃貸仲介でこれまで培ってきた経験や営業実績を重視しています。 経験者の方は、ぜひこれまでの経験を具体的にアピールしてください。 * 不動産・賃貸仲介の経験年数 * これまで担当してきた業務 * 過去の役職・ポジション * 月間・年間などの売上実績 * 月間・年間の成約件数 * 得意としてきた営業スタイル * 表彰・社内実績など * その他、営業力をアピールできる実績 「どんな仕事をしてきたか」・「どんな成果を出してきたか」 をできるだけ具体的にご記載ください。 これまでの経験・スキル・営業実績・成約状況などを確認し、書類選考を行います。 また、これまでの経験や実績は、報酬率を検討する際の重要な参考とさせていただきます。 ② オンライン面談 書類選考を通過された方と、オンラインで面談を行います。 面談では、堅苦しい面接だけではなく、 「どんな会社なのか？」 「実際にどのような働き方なのか？」 「どのくらいの報酬を目指せるのか？」 「業務委託でどこまで会社がサポートしてくれるのか？」 など、具体的にお話しします。 これまでの経験や希望する働き方についてもお聞きし、双方にとって無理なく長く働ける環境かを確認する場と考えています。 ◆ 勤務開始について 勤務開始日は、面接時にご相談ください。 経験・スキル等に応じて、開始時期についても柔軟に対応します。 ◆ 稼働について 毎日の出社義務はありませんが、業務委託として継続的に成果を出していただける方を想定しています。 週末のみ・月数回などの副業程度の稼働については、基本的には難しい場合があります。 ただし、賃貸仲介の経験が豊富で、少ない稼働でも自ら営業活動を行い、安定して成約につなげられる方はご相談ください。 ◆ 業務委託について 雇用契約ではなく、業務委託・完全歩合制での契約となります。 自由度の高い働き方ができる一方で、自ら営業活動を行い、成果を出すことが求められる働き方です。 「自由に働きたい」だけではなく、これまでの経験や営業力を活かして、しっかり成果を出したい方を歓迎します。 ※報酬条件・業務内容・サポート範囲等は、経験・スキル・実績および当社規定等を踏まえて決定します。 雇用形態: 業務委託 資格と免許: * 普通自動車免許（オートマチック限定） (望ましい)

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