【圧倒的なワークライフバランス・土日休み】木造アパートの企画提案営業(土地活用)【TB-E】

仕事内容: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ この仕事の特徴 ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☑︎ 【圧倒的なワークライフバランス】 完全週休2日制（土日休み）で年間休日125日！家族や友人との予定も合わせやすく、プライベートを大切にしながら働けるので安心です◎ ☑︎ 【生活基盤が安定する高い固定給】 月給30万円〜45万円スタート！成果に振り回されず、毎月決まった高い収入が得られるため、将来のライフプラン（結婚やマイホームなど）も描きやすい環境です！ ☑︎ 【アシスタントとの分業制で残業少なめ】 煩雑な事務作業などはアシスタントが手厚くフォロー！業務効率化が進んでおり、残業は月平均10〜20時間程度なので、毎日夕飯は家族と一緒に食べられます◎ ☑︎ 【インセンティブでしっかり稼げる】 年2〜3棟の受注で400万円程のインセンティブも可能！固定給で安心感を得つつ、頑張った分はしっかり報酬として還元されるためモチベーションも高く保てます！ ☑︎ 【東証プライム上場の高松建設グループ】 安定した経営基盤を誇るグループ企業だからこその安心感！手厚い福利厚生や退職金制度など、長く働き続けられる土台がしっかりと整っています！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ 仕事内容 ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 土地をお持ちのオーナー様へ、木造アパートの建築提案から賃貸経営の収支計画までを総合的にご提案するお仕事です！ 単に建物を売るのではなく、お客様の資産価値を最大化する「土地活用のプロデューサー」としてご活躍いただきます。 【主な仕事内容】 ● 土地オーナー様へのアプローチと関係構築 （取引先やオーナー様との信頼関係をじっくり築いていきます） ● マーケティングリサーチおよび土地活用・賃貸経営の企画提案 （エリアの相場観などを踏まえ、最適なプランを練ります） ● 完全自由設計を活かしたオーダーメイドの建築提案 （「ペット共生型にしたい」「楽器可物件にしたい」など、お客様の夢を形にします！） ● 賃貸経営の収支計画の策定とご提案 （長期的な視点でオーナー様の資産価値を最大化するためのシミュレーションを行います） ● 設計・施工部門への引き継ぎとプロジェクトの一貫プロデュース （社内の設計メンバーと協業し、自分のアイデアを設計に落とし込むことも可能です！） ● スマートフォンやタブレットを活用した業務報告や情報共有 （会社から専用端末を支給するため、外出先でもスムーズに業務が進められます◎） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ 1日の流れ ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【28歳／元不動産売買営業・既婚（子供1人）のAさんの場合】 07:30 起床。家族と一緒にゆっくり朝食を取り、子供を見送ってから出社！ 09:00 出社・朝礼。チームメンバーと本日のスケジュールや提案内容についてミーティングを行います。 10:00 担当エリアの不動産会社などを訪問し、情報収集やマーケティングリサーチを実施。 12:00 お昼休憩（60分）。外回り先の近くでおいしいランチを開拓するのが密かな楽しみです！ 13:00 土地オーナー様のご自宅を訪問。「ペット向けにしたい」というご要望をもとに、自由設計のプランを熱くご提案！ 15:00 帰社。設計メンバーと打ち合わせを行い、次回提案に向けた図面や収支計画の作成を進めます。 17:00 事務作業。見積書作成などの煩雑な業務はアシスタントがサポートしてくれるのでスピーディーに完了！ 18:30 退社。残業は少なめなので、19時過ぎには帰宅。家族と一緒に夕飯を食べ、休日の家族旅行の計画を立ててリフレッシュします！

求める人材: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ 求める人材 ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「土地活用の営業はやったことがないけど、自分のスキルで通用するかな…？」と不安な方もご安心ください！ 不動産業界での何らかの経験や、住宅・不動産に関する基本的な知識があれば、提案のノウハウは入社後にしっかりサポートします◎ 学歴不問・業種未経験歓迎！人物重視の採用を行っています。 【必須条件】 営業経験（法人・個人不問） 歴などは関係ありません◎ 【歓迎条件】 ・土地活用に関する何らかの知見をお持ちの方 （不動産売買、賃貸仲介、ハウスメーカー営業などのご経験がある方を想定しています） ・今の激務な労働環境を変え、土日休みでプライベートを充実させたい方 ・毎月の収入を安定させつつ、頑張った分はしっかり評価されたい方 ・決まったパッケージ商品を売るのではなく、お客様の要望に合わせた自由な提案がしたい方 ・宅地建物取引士や建築士などの資格をお持ちの方、または取得を目指している方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ 入社後のフォロー ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後は、土地活用事業に精通したエリアリーダーが中心となり、あなたをしっかりと育成します！ 当社は「3名1チーム」のチーム制を導入しており、相場観や提案のコツなど、わからないことがあればすぐに質問できる風通しの良い環境です。 最初の数ヶ月は先輩に同行して商談の流れや自由設計の提案方法を学び、少しずつ担当を引き継いでいきます。 業界未経験の方でも、半年〜1年程度で独り立ちできるよう、手取り足取りフォローアップする体制が整っているので安心してください！ また、「資格取得補助制度」もご用意しており、働きながらのスキルアップ・資格取得も全力で応援します◎ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ 職場の雰囲気 ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高松建設グループという安定したバックボーンがありながらも、社内は非常にフラットで風通しの良い雰囲気です！ 営業メンバーだけでなく、設計や施工管理のメンバー、そしてアシスタントとも日常的にコミュニケーションを取りながら仕事を進めるため、チームワークは抜群！ 「お客様のためにどうすれば良い提案ができるか」をみんなで前向きに議論できる、活気ある職場環境です。

東京都品川区南大井6-26-2大森ベルポートB館5階 アイ・ケイ・ケイユナイテッドリンク株式会社 勤務地: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ 勤務地 ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ タカマツビルド株式会社 本社 東京都品川区南大井6-26-2 大森ベルポートB館5階 ※転勤なし！本社（大森）以外の勤務地への異動はありません。腰を据えて長く働けます◎ ※受動喫煙対策：その他（ビル内喫煙所有り） 【交通手段】 アクセス: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ アクセス ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR京浜東北線「大森駅」より徒歩3分 ※駅チカで通勤ラクラク！周辺には飲食店も多く、ランチにも困りません◎ 【エリア関連キーワード】 大森駅 / 大森海岸駅 / 平和島駅 / 大井町駅 / 蒲田駅 / 品川区 / 大田区 / 港区 / 目黒区 / 京浜東北線 / 京急本線 / 東京都 / 都内周辺

月給30万円以上 給与: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ 給与 ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月給（基本給）：300,000円〜450,000円 予定年収：500万円〜800万円 ※経験やスキルを最大限に考慮して決定いたします。 ※上記月給は固定手当を含めた表記となります。 ★インセンティブ制度あり ★ 物件の受注金額に応じてインセンティブが加算されます！ 受注金額にもよりますが、年2〜3棟の受注で【400万円程のインセンティブ】を獲得することも可能です！ 高い固定給で生活の基盤を安定させつつ、成果を上げた分はしっかりと青天井で報酬に還元される、非常に納得感のある給与体系です。 ・昇給：あり ・残業手当：あり ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ 給与目安 ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【Aさん：30代前半・既婚（子供1人）・不動産営業経験5年】 「前職は休みが不規則で給与も不安定でしたが、転職して劇的に変わりました！」 ・月給：350,000円 ・賞与＋インセンティブ：2,500,000円 ▶︎【想定年収：670万円】 【Bさん：40歳・入社数年目・土地活用営業経験者】 「自由設計の強みを活かし、お客様に寄り添う提案でしっかり稼げています！」 ・月給：約416,000円 ・インセンティブ：2,500,000円 ▶︎【モデル年収：750万円】

固定時間制 勤務時間・曜日: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ 勤務時間・曜日 ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【勤務時間】 9:00〜18:00（所定労働時間：8時間0分） ※休憩時間：60分（11:50〜12:50） 【残業について】 残業は月平均10〜20時間程度です！ 煩雑な業務はアシスタントが手厚くフォローする分業制を導入しており、効率よく働ける環境です。 「仕事の後はジムに行って汗を流す」 「家族と一緒に夕食を囲む」など、 プライベートをしっかり重視した働き方が叶います◎

休暇・休日: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ 休暇・休日 ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☑︎ 完全週休2日制（休日は土日のみ） ☑︎ 年間休日125日（しっかり休んでリフレッシュできます！） ☑︎ GW休暇 ☑︎ 年間有給休暇：入社時に最大10日付与（下限日数は入社直後の付与日数となります。有休も取得しやすい環境です◎） ☑︎ 産休・育休制度あり（ライフステージが変化しても長く働き続けられるよう、柔軟に対応しています！）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ 待遇・福利厚生 ■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☑︎ 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ☑︎ 交通費全額支給（毎月の通勤コストもしっかりカバーします！） ☑︎ 退職金制度あり（将来への備えも万全です） ☑︎ 選択制確定拠出型年金制度 ☑︎ 永年勤続表彰制度（長く貢献してくれた社員をしっかり称える風土があります） ☑︎ 資格取得補助制度（業務に活かせる資格取得を会社がバックアップ！） ☑︎ 社用車あり（営業活動もスムーズに行えます） ☑︎ スマートフォン、タブレット貸与（最新ツールで業務効率化！） ☑︎ 作業着等支給 ☑︎ 更衣室あり ☑︎ 定年制あり（65歳） ☑︎ 屋内禁煙（ビル内に喫煙所あり）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【関連キーワード】 企画営業 / 提案営業 / 反響営業 / 土地活用 / 不動産営業 / ハウスメーカー / 住宅営業 / ルート営業 / 法人営業 / 個人営業 / アパート建築 / 賃貸経営 / 建築営業 / 業界未経験歓迎 / 学歴不問 / 完全週休2日制 / 土日休み / 年間休日120日以上 / 残業少なめ / 転勤なし / 高収入 / インセンティブ / プライム上場企業グループ/ハローワーク 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内