商業施設等の施工管理スタッフ

仕事内容 ✨阪急阪神ビルマネジメント株式会社について✨ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 阪急阪神ビルマネジメント株式会社は、 阪急阪神ホールディングスグループの 一員として、駅直結の商業施設から オフィスビルなど幅広い建物の 管理・運営を一手に担っています。 事業は大きく3つに分かれています。 ✅プロパティマネジメント（PM）事業 ビル・商業施設の資産価値を 最大化するための 運営・経営サポートを行っています ✅ビルメンテナンス（BM）事業 施設の日常的な清掃・警備から、 設備機器の保守・点検まで、 建物の機能維持を担います。 ✅工事事業 ビル・施設のリニューアル工事、 修繕工事、設備更新工事の 企画・設計・施工管理を通じて、 建物に新たな価値を与え、 安全で快適な空間を創造しています 今回は工事事業における、 発注支援業務（CM職）のうち、 建築担当スタッフの 増員募集を行います♪ 基本的には物件オーナーさんと 建設会社の間に立ち、建物改修工事 の発注代行業務として各種工事の コスト、スケジュール、品質の マネジメントを行う仕事です！ ✨仕事内容について✨ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 阪急電鉄・阪急電気鉄道・ 阪急阪神不動産などが保有する オフィスビル・商業施設など、 当社が管理する建物における、 テナント入替に伴う工事の マネジメント、リニューアル工事、 修繕工事、設備更新工事などの 発注代行業務を担当していた だきます。 建物の改修に関して、幅広い 業務を行うことが可能です。 建築士などの資格をお持ちの方は 経験やスキルによって担当を お任せします。 また入社後はOJTを中心とした 業務レクチャーを行います。 未経験からでも活躍している先輩 もいますので熱意があれば資格の 有無は問いません。 ＜具体的な仕事内容＞ ✅計画・企画立案 └オーナー様との折衝・提案： 建物の中長期修繕計画や、 テナントの要望に基づき、 最適な工事計画を立案・提案します └概算予算の作成： 工事の目的と規模に応じた 初期の予算組みを行います └法令順守の確認： 建築基準法や消防法など、 関連法規に適合しているかを 事前確認する ✅発注・業者選定 └設計・施工会社の選定と調整： 複数業者から見積もりを精査し、 品質・コスト・スケジュールが 最適なパートナーを選定 ✅工事の実行管理 └品質・コスト・スケジュール管理： 計画とおりの品質、予算、 工期を管理 └テナント・施工管理者との調整： 工事による騒音や振動などの 影響を最小限に抑えるため、 テナントや施設運営担当者と 綿密に連携をとり、 安全管理を徹底 ✅引き渡し ＜仕事の醍醐味＞ ①大規模なプロジェクトに携われる └誰もが知るランドマーク的な 商業施設やオフィスビルの リニューアルに、 企画段階から深く関われる ②経営視点での仕事 └オーナー様の投資効率を最大化する マネジメントスキルが身につく ③安定した事業基盤 └阪急阪神グループの 安定した基盤のもと、 長期的な視点で 建物の価値向上に取り組めます ✨アピールポイント✨ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ⏰人間関係の良さが、 「阪急阪神ビルマネジメント株式会社」 らしさ。 採用においても、しっかりと弊社で 活躍ができるかもそうですが、 人柄の部分を特に重視しています。 チームで協力して業務を行う 「協働」が当社の大きな魅力として 挙げられています。 ⏰ワークライフバランスは ”阪急阪神グループ基準”。 業界の常識を覆すホワイトな働き方！ 前職で「土日も出勤」 「月45時間以上の残業が当たり前」 といった環境に疲弊していた方にとって、 当社の働き方は大きな魅力となるのでは ないでしょうか。 ■残業は月平均10時間程度と少なめ ■年間休日123日に加え、 有給休暇も非常に 取得しやすい環境です。 「風邪や家庭の事情で休みたい時も、 人数に余裕があるので ちゃんと休める」という声が多数。 ⏰阪急阪神グループの ネームバリューと安定性 圧倒的な安定感と知名度は、 ご自身のキャリアと生活を守る上での 強力な後ろ盾となります。 ■プライム上場企業グループという 強固な経営基盤 ■オフィスビル、商業施設など、 管理物件が多様で 景気に左右されにくい安定性 ⏰未経験でも”0スタート”で安心！ 一生モノのスキルが手に入る 工事管理は内装や施工管理など 幅広い分野の知識が必要です。 経験者であっても、入社後は 「知らないことばかりで、 未経験と同じ」 という状況からスタートする人が ほとんどです。 ■充実した教育・研修制度 └基礎研修後、先輩同行OJT研修で 覚えることからスタート。 ※経験により期間は異なります 外部研修も活用し、他社と比べても 手厚いサポート体制です。 ■資格取得サポートが手厚い └会社の推奨資格については、 資格取得支援制度利用可能 └資格取得の報奨金もございます♪

求めている人材 未経験大歓迎！女性活躍中♪20代・30代若手活躍中♪ 【優遇条件】 ◇建築業界で働いたことのある方 ◇一級建築士、二級建築士の資格をお持ちの方 【歓迎条件】 ◎何事にもまじめに取り組める方 ◎丁寧な言葉づかいや元気な挨拶を大切にできる方 ◎分からないことは素直に質問できる方 ◎人とコミュニケーションを取ることが好きな方 ◎チームで取り組むことにやりがいを感じる方 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・40歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

職場環境 20代・30代の若手～40代・50代のベテラン社員まで幅広く在籍！女性社員も活躍しています♪

530-0012大阪府大阪市北区芝田一丁目１番４号　阪急ターミナルビル１３階 阪急阪神ビルマネジメント株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 「阪急線 大阪梅田駅」より徒歩2分

月給23万6000円～27万円 給与詳細 基本給：月給 23万6000円 〜 27万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 昇給あり（年1回） 賞与あり（年2回） ■通勤手当（全額支給） ■役職手当 ■職能手当 ■深夜手当

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 勤務時間 09：00～18：00（休憩1時間） ※月平均残業時間10～20時間程度

休日休暇 完全週休2日（基本土日休み） ※案件によっては月1程度で土日いづれか出勤になるケースがございます ※上記の場合は代休を取っていただきます ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇（取得実績あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■結婚出産祝い金 ■制服貸与 ■各種サークル活動あり（首都圏は野球のみ） ■オフィス内禁煙 ■資格取得支援制度 ■資格取得報奨金支給 ■退職金

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎