店舗開発 (自社店舗の用地仕入れ・交渉)

仕事内容 ＼＼ ◆当社のここが魅力です◆ ／／ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◆売上300億円突破＆全店黒字経営 2026年5月期にグループ売上高 300億円を突破した超安定企業！ すべての店舗が黒字経営を維持。 今まさに第二創業期の成長フェーズ！ ◆店舗開発で「残業月平均10時間」 徹底したタスク・スケジュール管理と 分業体制により、残業は極少。 30時間分の固定残業代が含まれますが 10時間未満でも【満額支給】。 効率的に働くほど恩恵を受ける環境。 ◆”上流”の仕事のみをお任せ 実際の店舗施工はすべて提携している 信頼できる外部専門業者へ発注。 あなたにお任せするのは、 「発注者（オーナー）」の立場としての 企画、予算管理、業者調整といった 上流のプロジェクトマネジメントです。 ◆店長・不動産・施工の経験が活きる 人手不足や休日シフトの穴埋めに 疲弊した飲食店・小売店の店長、 歩合給の乱高下や厳しいノルマに 追われる不動産営業、 深夜・休日の立ち合いに限界を感じる 建設・内装業界の技術者など、 それぞれの「強み」を100%発揮して 活躍できる最高のセカンドステージ！ ┏━━━━━━━┓ ◆ お仕事内容 ◆ ┗━━━━━━━┛ 万代ホールディングスの店舗開発部 （課長候補）として、全国の出店や 店舗活性化の全権をお任せします。 事業拡大に本来必要となる、 以下の専門業務に一気通貫で 携わっていただきます。 （出張あり） ◆出店戦略・用地仕入れ ・商圏分析、競合、市場調査の実施 ・地主様や不動産会社、大手商業施設 デベロッパーとの出店・条件交渉 ・土地・建物の賃貸借契約書などの リーガルチェックおよび契約対応 ・投資採算、収支シミュレーションの策定 ◆法規・行政協議（コンプライアンス） ・自治体、官公庁との開発協議 ・建築基準法や消防法などの条例確認 ・アミューズメント併設店に必須となる 風営法などの各種許認可申請の対応 ◆インハウス施工管理・プロジェクト統括 ・社内（営業部等）とのコンセプト調整 ・外部の設計、内装施工会社への発注 ・提出された工事見積書の精査と 坪単価の抑制（コスト削減交渉） ・施工図面の確認、現場の工程・ 安全管理、引き渡しまでの進行統括 ◆既存店舗のフォロー（活性化） ・既存店の売上、客数に基づいた分析 ・増床、改装リニューアル計画の策定 ・デッドスペースを高収益エリアに 刷新する空間レイアウト提案 ★店舗開発のやりがい あなたが仕入れ、設計・施工を統括した 店舗が、地域のお客様に「遊びと感動」 を提供する拠点として生まれ変わる瞬間を 特等席で見届けることができます！

求めている人材 【必須条件】 ◆普通自動車運転免許（AT限定可） ◆小売・アミューズメント・不動産・ 建設・内装業界のいずれかの実務経験 ◆マネジメント経験 （店長、課長、リーダー等、年数不問） 【こんな方にピッタリの職場】 ◆不動産営業の経験者 「単なる仲介（売る側）ではなく、 事業主（つくる側）として、 中長期的な店舗成長に携わりたい」 「インセンティブ頼みではなく、 高水準な固定給で安定したい」 ◆店舗運営（店長・AM）の経験者 「人手不足による休日・深夜シフトの 穴埋めから解放され、土日祝休み のオフィスワークへ転換したい」 「現場オペレーションを知る強みを、 本部の店舗設計に直接活かしたい」 ◆内装・設計・施工管理の経験者 「無理な納期や休日出勤、 深夜の現場立ち合いから脱却したい」 「請負としてハコを作るだけでなく、 発注側の立場で、経営戦略や 出店コンセプトから参画したい」 【歓迎する資格】 ◆宅地建物取引士（宅建） ◆建築士、施工管理技士、商業施設士 【店舗開発の経験は"不問"。 現場を知る人こそ即戦力になれる】 「店舗開発職への転職は、経験者しか 無理では？」——その思い込みを壊します。 飲食・小売の 店長・エリアマネージャー として売場・オペレーションを熟知している方 不動産営業・宅建士として物件交渉 契約を経験している方、施工管理 内装設計として現場工程・図面・ 業者調整に精通している方—— これら異業種の「現場知見」こそが 店舗開発で最も必要とされる スキルセットです。

月給37万円～55万円 給与詳細 基本給：月給 37万円 〜 55万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 想定年収 500万円〜750万円 ※経験・能力を考慮し優遇します ■昇給：年2回（明確な査定あり） ■賞与：年2回（業績および評価） ■交通費支給（規定あり） ※月給には固定残業代（30時間分）を 含みます。 ※平均残業は月10時間程度ですが、 30時間に満たない場合も全額支給。 【給与例】 給与例 【年収例の目安】 ◆560万円 / 入社3年目・課長 （月給40万円＋賞与＋各種手当） ◆750万円 / 入社5年目・部長 （月給53万円＋賞与＋各種手当） 【公平な評価制度】 上期・下期の年2回、 個人のプロジェクトへの貢献度を 客観的かつクリアに査定します。 店舗の立地（当たり外れ）に 左右されない評価基準のため、 実力がストレートに反映されます。 年功序列は一切なく、上場（IPO）後の グローバル店舗開発責任者など、 早期のキャリアアップも可能です。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 9：00 ～ 18：00（休憩 60分） ★残業は少なめです！ 平均残業時間は、繁忙期であっても 【月10時間程度】と非常に少数。 1日あたりに換算すると、わずか 数十分〜30分程度の手続きのみ。 現場作業が終われば速やかに退勤し 夜は自分の時間を満喫できます。

休日休暇 ・年間休日120日 ・完全週休2日制（土日祝） ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇（法定どおり） ・慶弔休暇 ・育児休暇 ・介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・決算賞与あり ・昇給年2回 ・マイカー通勤可 ・社用PC貸与 ・出張交通費・宿泊費全額支給

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 服装自由
• 髪型・髪色自由