【品川/20代30代活躍中!】未経験から圧倒的に稼げる!木造アパートの企画提案営業(土地活用)【TB-E】

仕事内容: ーーーーーーーーーーーーーーーー ■□■ この仕事の特徴 ■□■ ーーーーーーーーーーーーーーーー ☑︎ 【稼ぎたい意欲を直撃するインセンティブ】 年2〜3棟の受注で400万円程のインセンティブ獲得が可能！あなたのコミュ力と熱意がそのままダイレクトに収入へ跳ね返るため、「頑張ったのに給与が変わらない」という不満とは無縁です！ ☑︎ 【高い固定給で「攻め」の営業ができる】 完全フルコミッションとは違い、未経験でも「月給30万円〜45万円スタート」をお約束！生活の基盤が揺るがないからこそ、目先の数字に追われて焦ることなく、お客様に寄り添った本質の提案に集中できます◎ ☑︎ 【東証プライム上場のグループ力があなたの武器に】 高松建設グループという圧倒的な知名度とブランド力が、あなたの提案を力強く後押し！門前払いされる確率が低く、お客様からの信頼を獲得しやすい、営業にとって非常に有利な環境です！ ☑︎ 【分業制だから「稼ぐための時間」に全集中】 見積書作成などの煩雑な事務作業は、専任のアシスタントが徹底サポート！残業は月平均10〜20時間程度と少なく、無駄な作業に時間を奪われないため、効率よく営業活動＝稼ぐことに専念できます◎ ☑︎ 【しっかり休むからこそ、最高のパフォーマンスが出せる】 完全週休2日制（土日休み）で年間休日125日！稼いだお金を使って週末に思い切り遊んだり、大切な人と過ごしたりすることでリフレッシュし、月曜日からまた全力で仕事に打ち込める好循環が生まれます！ ーーーーーーーーーーーーーーーー ■□■ 仕事内容 ■□■ ーーーーーーーーーーーーーーーー 土地をお持ちのオーナー様へ、木造アパートの建築提案から賃貸経営の収支計画までを総合的にご提案するお仕事です！お客様の懐に入り込み、信頼関係を築く「コミュニケーション能力」が何よりの武器になります。 【主な仕事内容】 ● 土地オーナー様へのアプローチと関係構築 （いきなり売り込むのではなく、世間話からスタート。あなたの持ち前の「人当たりの良さ」を活かして、まずは顔と名前を覚えてもらうことから始めます！） ● マーケティングリサーチおよび土地活用・賃貸経営の企画提案 （「このエリアなら単身者向けが儲かりますよ」など、お客様がワクワクするような利益を生むプランを練り上げます） ● 完全自由設計を活かしたオーダーメイドの建築提案 （決まった商品を売るつまらなさはありません！「サウナ付きにしましょう！」など、あなたの自由なアイデアを存分に提案に活かせます◎） ● 賃貸経営の収支計画の策定とご提案 （「建てる」ことではなく「儲かる」ことを提案します。長期的な視点でお客様の資産を増やすシミュレーションを提示し、心を動かします！） ● 設計・施工部門への引き継ぎとプロジェクトの一貫プロデュース （社内のプロフェッショナルたちを巻き込みながら、自分が企画したアパートが実際に建ち上がるまでの総監督として活躍できます！） ● スマートフォンやタブレットを活用した業務報告や情報共有 （会社から専用端末を支給！移動中のカフェなどでもサクサク業務が進められるため、直行直帰など効率的な営業が可能です◎） ーーーーーーーーーーーーーーーー ■□■ 1日の流れ ■□■ ーーーーーーーーーーーーーーーー 【27歳／元アパレル販売・未経験入社のAさんの場合】 08:30 出社。コーヒーを飲みながら、今日の訪問先の情報をタブレットで最終チェック！ 09:00 朝礼後、すぐに出発。今日は担当エリアの不動産会社を回り、地域の最新ニーズをヒアリング。 11:30 土地オーナー様のご自宅を訪問。「いつも元気だね！」と歓迎され、世間話からポロっと土地の悩みを引き出すことに成功◎ 12:30 お昼休憩。稼いだインセンティブで、今日はちょっと贅沢に回らないお寿司ランチ！ 14:00 帰社。ヒアリングした内容をもとに、設計メンバーと「デザイナーズ物件」のラフ案を熱くディスカッション！ 16:00 提案書の作成。数字の細かい入力作業はアシスタントさんにパスできるので、自分はプランの構成に集中。 17:30 上司へ本日の報告と、明日の商談に向けたロールプレイングを実施してアドバイスをもらう。 18:30 退社！残業はサクッと終わらせ、今日は同僚と駅前の焼肉屋へ！「来月は絶対トップ取るぞ！」と気合を入れ直します！

求める人材: ーーーーーーーーーーーーーーーー ■□■ 求める人材 ■□■ ーーーーーーーーーーーーーーーー 「不動産の知識なんてゼロだけど、自分のコミュ力で通用するかな…？」 全く問題ありません！知識は入社後にいくらでも詰め込めますが、人から好かれる「人間力」はあなただけの才能です。人物重視・意欲重視の採用を行います！ 【必須条件】 営業経験（法人・個人不問） ※販売やサービス業などで、高い成果を出してきた方もご相談ください！経験年数は問いません◎ 【歓迎条件】 ・とにかく稼ぎたい！同世代の中で圧倒的な年収を手に入れたい方 ・自分のコミュニケーション能力や人間力には自信がある方 ・年功序列の組織を抜け出し、実力主義の環境で正当に評価されたい方 ・完全フルコミは怖いので、高い固定給でベースの生活を安定させたい方 ・決まったパッケージ商品を売るのではなく、自分のアイデアを活かした提案がしたい方 ・土地活用や不動産に関する何らかの知見をお持ちの方（即戦力として優遇します！） ーーーーーーーーーーーーーーーー ■□■ 入社後のフォロー ■□■ ーーーーーーーーーーーーーーーー 「稼げるようになるまで放置」なんてことは絶対にしません！入社後は、トップセールスを誇るエリアリーダーが中心となり、あなたを「稼げる営業」へと最短ルートで育成します！ 当社は「3名1チーム」のチーム制を導入しており、先輩との同行営業を通じて、お客様の懐に入るトーク術や、商談をクロージングに導くコツをリアルな現場で盗むことができます。 業界未経験の方でも、半年〜1年程度で自信を持って独り立ちし、インセンティブを掴み取れるよう手取り足取りフォローアップする体制が整っています。 もちろん、「宅建」などの資格取得補助制度も完備！稼ぎながら一生モノの専門資格も手に入ります◎ ーーーーーーーーーーーーーーーー ■□■ 職場の雰囲気 ■□■ ーーーーーーーーーーーーーーーー 東証プライム上場の高松建設グループという安定したバックボーンがありながら、社内は実力主義で非常に活気に満ちています！ 年齢や社歴に関係なく、「いかに良い提案をして、いかに稼ぐか」という前向きな目標に向かって切磋琢磨できる環境です。 設計や施工管理のメンバー、アシスタントとも日常的にコミュニケーションを取り、「どうすればこの案件を受注できるか」をチーム一丸となって作戦会議する、熱量の高い職場です！

月給30万円以上 給与: ーーーーーーーーーーーーーーーー ■□■ 給与 ■□■ ーーーーーーーーーーーーーーーー 月給（基本給）：300,000円〜450,000円 予定年収：500万円〜800万円 ※経験やスキル（前職での営業実績など）を最大限に考慮して、強気で決定いたします！ ※上記月給は固定手当を含めた表記となります。 ★圧倒的に稼げるインセンティブ制度！ 物件の受注金額に応じて、青天井でインセンティブが加算されます！ 年2〜3棟の受注で【400万円程のインセンティブ】を獲得することも十分に可能！ 高い固定給で毎月の生活をリッチにしつつ、受注による大型ボーナスで一気に年収を跳ね上げる。自分の実力次第でどこまでも上を目指せる給与体系です！ ・昇給：あり ・残業手当：あり ーーーーーーーーーーーーーーーー ■□■ 給与目安 ■□■ ーーーーーーーーーーーーーーーー 【Cさん：28歳・未経験入社（前職：無形商材の法人営業）・独身】（仮） 「前職は年功序列で給与が上がらず転職。コミュ力を活かして1年目から大台に乗りました！」 ・月給：350,000円 ・賞与＋インセンティブ：3,000,000円 【想定年収：720万円】 【Dさん：35歳・入社3年目・土地活用営業経験者】 「自由設計の強みで提案が通りやすく、前職から年収が1.5倍に跳ね上がりました！」 ・月給：約450,000円 ・インセンティブ：4,500,000円 【モデル年収：990万円】

固定時間制 勤務時間・曜日: ーーーーーーーーーーーーーーーー ■□■ 勤務時間・曜日 ■□■ ーーーーーーーーーーーーーーーー 【勤務時間】 9:00〜18:00（所定労働時間：8時間0分） ※休憩時間：60分（11:50〜12:50） 【残業について】 残業は月平均10〜20時間程度と少なめです！ 「気合いと根性の長時間労働」で稼ぐ時代は終わりました。当社はアシスタントとの完全分業制により、無駄な残業を徹底的に排除。 限られた時間の中で最大限のパフォーマンスを発揮し、仕事の後は趣味や自己研鑽、仲間との飲みに時間を使って、オンとオフのメリハリをバッチリつけられます◎

休暇・休日: ーーーーーーーーーーーーーーーー ■□■ 休暇・休日 ■□■ ーーーーーーーーーーーーーーーー ☑︎ 完全週休2日制（休日は土日のみ。友人や恋人とも予定がバッチリ合います！） ☑︎ 年間休日125日（しっかり休んで、仕事のモチベーションをチャージ！） ☑︎ GW休暇 ☑︎ 年間有給休暇：入社時に最大10日付与（下限日数は入社直後の付与日数となります） ☑︎ 産休・育休制度あり（将来ライフステージが変わっても、稼ぎ続けられる土台があります！）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ーーーーーーーーーーーーーーーー ■□■ 待遇・福利厚生 ■□■ ーーーーーーーーーーーーーーーー ☑︎ 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ☑︎ 交通費全額支給（毎月の通勤コストもしっかりカバーします！） ☑︎ 退職金制度あり（ガッツリ稼ぎながら、将来への備えも万全です） ☑︎ 選択制確定拠出型年金制度 ☑︎ 永年勤続表彰制度（長く貢献してくれた社員をしっかり称える風土があります） ☑︎ 資格取得補助制度（宅建などの業務に活かせる資格取得を会社がバックアップ！） ☑︎ 社用車あり（移動も快適、営業活動もスムーズに行えます） ☑︎ スマートフォン、タブレット貸与（最新ツールで業務効率化を促進！） ☑︎ 作業着等支給 ☑︎ 更衣室あり ☑︎ 定年制あり（65歳） ☑︎ 屋内禁煙（ビル内に喫煙所あり）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考フロー】 【STEP1】書類選考（ご応募いただいた内容をもとに選考を行います） ▼ 【STEP2】一次面接（WEBにて実施／お互いの自己紹介や仕事への想いをお話ししましょう◎） ▼ 【STEP3】最終面接（対面にて実施／職場の雰囲気や具体的な業務についてお伝えします！） ▼ 【STEP5】内定・オファー面談（入社日などのご相談に応じます！） ※在職中の方も面接日・入社日は柔軟に対応いたします。応募から内定までは最短1ヶ月以内を予定し、スピーディーな対応を心がけています。 【関連キーワード】 企画営業 提案営業 反響営業 土地活用 不動産営業 ハウスメーカー 住宅営業 ルート営業 法人営業 個人営業 新規開拓営業 アパート建築 賃貸経営 建築営業 業界未経験歓迎 第二新卒歓迎 20代活躍中 30代活躍中 学歴不問 完全週休2日制 土日休み 残業少なめ 転勤なし 高収入 年収700万円以上可能 インセンティブ 実力主義 プライム上場企業グループ ハローワーク キャリアアップ 早期離職からの転職 コミュニケーション能力 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内