不動産仕入営業

仕事内容: 【一棟収益物件の仕入れ】 一都三県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）を対象エリアとして、アパート・マンション・ビルなどの一棟収益不動産の仕入れ業務をお任せします。 ■仕事内容 * 一都三県6,000社以上の仲介ネットワークを活用した仕入案件の発掘 * 自社データやAIツールを活用した投資分析・収支シミュレーション作成 * 売主様や仲介会社様との価格交渉および条件調整 * 市場調査・リスク確認（法規制・賃貸状況・建物状態等） * 契約締結および金融機関との折衝 仕入れた物件は、自社でリノベーションや用途転換（民泊化など）を行い、資産価値を最大化して再流通させています。データに基づく高精度な意思決定のもとで、一棟不動産ならではのダイナミックな取引を主導できる環境です。

求める人材: 【必須条件】 * 不動産仕入・売買仲介の実務経験 * 一棟収益物件の仕入や売買経験 * 主導的な価格交渉や条件調整経験 * 宅地建物取引士の資格保有者 【歓迎条件・優遇】 * 一都三県の仲介ネットワーク * 収益不動産や再生物件の知識 * データの分析やツールの活用経験 * 外国籍対応の語学スキル

月給35万円～60万円 給与: * 月給: 350,000円〜600,000円（経験・スキルにより決定） * インセンティブ: 粗利の最大20% * 想定年収：800万円〜1,500万円（年間４件買取を想定）

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 09：00～18：00（休憩1時間） * 水・日曜日は定休日です * フレックスタイム制度あり 【休日休暇】 * 年間休日120日以上 * 完全週休2日制(水日祝) * 夏季休暇・年末年始休暇

休暇・休日: * 年間休日120日以上 * 完全週休2日制(水日祝)・年末年始休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 昇給:年1回 * 賞与:あり(評価は半年ごとに目標設定し、達成度合いに応じて支給) * 社会保険完備（厚生年金・雇用保険・健康保険・労災保険） * 通勤手当:あり(会社規定に準ずる) * 服装自由 * 禁煙オフィス

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 ＜STEP1＞WEB履歴書による書類選考 ＜STEP2＞面接（1-2回） ＜STEP3＞内定 ◎面接日・入社日はご相談に応じます。 ◎応募から内定まで2週間〜１カ月程度を予定しております(随時相談) ◎応募から1ヶ月以内の入社も可能です。 雇用形態: 正社員 給与: 350,000円 - 600,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内