オフィスビルの設備営繕マネージャー(空調設備経験者)

仕事内容: 【仕事内容】 東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。 六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」（ともに66㎸、ループ受電）をはじめとした、大型ハイスペックビルを 含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛 生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当（技術者）として業務を ご担当いただきます。 都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者とし て業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。 小修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビル に乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。 今までの空調設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いております。 【具体的には】 ・日常小修繕対応、集中管理業務 ・重大案件や緊急時の対応業務 ・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行 ・故障データ分析、設備診断 ・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行 ・設備リニューアル計画の立案・実行 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

求める人材: 【必須】 ■学歴：高卒以上 ■経験： 【歓迎】 する経験 (いずれかの経験)】 ・空調設備に関する施工管理、設計業務 ・デベロッパーでのオフィスビル設備管理業務 ・空調などの設備における施設運営、管理業務 ・空調工事、設備工事 、空調含めた設備のサーバールーム設計・工事 ■資格： する経験 (いずれかの経験)】 ・空調設備に関する施工管理、設計業務 ・デベロッパーでのオフィスビル設備管理業務 ・空調などの設備における施設運営、管理業務 ・空調工事、設備工事 、空調含めた設備のサーバールーム設計・工事 ■資格：

年俸600万円～900万円 給与: 想定年収: 600万円〜900万円 年俸制 ６００、６５０、７００、７５０、８００、８５０、９００万円 ※⽉給には、固定残業代（約40時間分、11万8400円）が含まれています（年俸600万円の場合） 【共通】 前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ⼀級建築⼠をお持ちの⽅は別途年額６０万円の⼿当が⽀給されます 上記固定残業代は残業がない場合も⽀給し、超過分は別途⽀給します 定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり

固定時間制 勤務時間・曜日: ９：００～１7：4０ （休憩１時間） ※平均残業時間24時間/月（2023年度）

休暇・休日: ■週休２日制（土日祝を基本としたシフト制） ■年間休日：１２４日（２０２５年） ※年により休日日数が変動するため目安となります ■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■通勤交通費 実費支給 ■保険 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

試用期間なし

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 雇用形態: 正社員 給与: 6,000,000円 - 9,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間