建築設計管理

仕事内容: 【住まいの品質を守る建築設計管理】 外部設計事務所の図面を法規・構造・施工性などの視点で確認し、工事担当へつなぐ仕事！間取りプランの作成にも関われます◎月給40万円～（未経験者35万円～）、完全週休2日制（水曜＋他1日）♪設計経験や建築士資格を活かせるポジションです☆ 【募集ポジション】 M-HOUSEとして建てるにふさわしい図面になっているかを確認し、品質を守る仕事です。 外部の設計事務所から届いた建物図面を、当社のマニュアルに沿ってチェックし、建築部の工事担当へ繋いでいく仕事です。 建築法規、構造、性能、納まり、施工性、デザイン、仕様などを総合的に確認し、当社の建物基準と照らし合わせながら、必要な修正や調整を行います。 また、営業部がお客様に提案する間取りラフ図の作成や、請負契約締結のサポートなどもお願いします。 外部の設計事務所、営業部、工事担当、インテリア担当と積極的にコミュニケーションを取り、それぞれの専門性をつなぎ、工事担当が迷いなく、正確に施工できる図面へ仕上げて引き渡します。 配属先：建築部 設計管理課 【仕事の進め方】 STEP 1　基本プランの検討 お客様のご希望、建築予定地の敷地や法規などを営業担当者から確認し、契約前の間取りプランを作成します。 案件によっては、ご提案の初期段階から設計として参加し、専門的な視点で住まいづくりを支えます。 STEP 2　請負契約のサポート 営業部や工事担当と連携し、契約内容の正確性と透明性を確保します。お客様が安心して契約できる環境を整えます。 STEP 3　外部の設計事務所から届いた図面のチェック 設計管理課でメインとして行う業務は、外部の設計事務所が作成した設計図面を精査する業務です。 当社独自の設計マニュアルや品質基準に基づき、図面の内容を細かくチェックします。 建築法規・構造・住宅性能・施工性・デザイン・仕様など、多角的な視点から確認を行います。 設計内容に不備や改善点がある場合は、外部の設計事務所と協議し、修正や調整を依頼します。 また、図面間の整合性や施工上の問題点を事前に確認し、現場でのトラブルを未然に防ぎます。 営業部や工事担当とも連携し、設計情報の正確な共有を図ります。 設計品質の均一化と業務の効率化を推進し、円滑な施工につなげます。 M-HOUSEの品質基準を守り、安心・安全で高品質な住まいづくりを支える重要な役割です。 STEP 4　構造図、省エネ計算の作成依頼および成果物の調整 確認申請に必要となる意匠図以外の設計図書を、外部の設計事務所に作成依頼します。 成果物の設計条件、建物性能の確認を行い、必要に応じて調整指示を行います。 成果物が完成したら、確認申請図書として外部の設計事務所に提供します。 その他、必要に応じて条例等の申請手続きを行います。 【主な業務内容】 契約前の間取り・基本プランの作成 請負契約締結のサポート 住宅の間取りや仕様に関する助言、提案 外部設計事務所への図面作成依頼 外注業務のスケジュール・進捗管理 納品された図面の確認および修正指示 構造図・省エネ計算の外注依頼および成果物の確認・調整 条例等の申請手続き 設計変更や追加オプションの見積もり作成 営業部・工事担当・インテリア担当との打ち合わせ 設計から完成までに必要な各種調整 ＊経験や知識に合わせて、対応可能な業務からお任せします。 ＊業務の変更の範囲：会社の定める業務 ＊使用CADソフト・・・ARCHITREND、AUTOCAD、JWCAD

求める人材: 応募資格 次のいずれかに該当する方を募集します。 住宅または建築に関する設計経験をお持ちの方 建築士の資格をお持ちの方 ＊建築士の資格をお持ちであれば、設計実務が未経験の方も応募可能です。 歓迎 一級建築士または二級建築士 注文住宅や戸建住宅の設計経験 ハウスメーカーや工務店での勤務経験 お客様との住宅設計打ち合わせ 建築確認申請の実務 省エネ計算・構造に関する知識 意匠図・実施設計図の作成 外注設計の進行管理 納品図面のチェックや修正指示 住宅の積算・見積もり CADを使用した設計実務 インテリアコーディネートに関する知識 チームや部門のマネジメント経験 【求める人物像】 注文住宅の設計工程に幅広く関わりたい方 細かな図面チェックをこつこつ積み重ねられる方 暮らし方や要望を丁寧にくみ取れる方 正確性を意識して図面や申請書類を作成できる方 営業部や工事担当などの他部署と連携できる方 外部の設計事務所や協力会社と円滑に調整できる方 設計者として専門性を高めたい方 将来的に建築部 設計管理課をまとめる立場を目指したい方

年俸420万円～1200万円 給与: 【給与・補足】 雇用形態：正社員 月給40万円～100万円（未経験者35万円～） ＊これまでの設計経験、担当した建築物、業務範囲、保有資格、前職給与などを考慮して決定します。 昇給・昇格制度あり 賞与年2回 業務達成賞与あり 従業員紹介達成賞与あり 決算賞与あり（第10期は目標達成により全社員に支給） ＊マネジメント経験をお持ちの方は、給与や役職を決定する際に考慮します。 ※試用期間3ヶ月あり（同条件）

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00～19:00（実働8時間・休憩60分）／残業あり

休暇・休日: 完全週休2日制（水曜日＋他1日）／年間休日115日前後／年末年始休暇／夏季休暇／慶弔休暇／有給休暇／産前・産後休暇／育児休暇／介護休暇／＊水曜日以外の休日は、担当業務や自身の予定に合わせて取得できます。／＊有給休暇は1日単位だけでなく、時間単位での取得も可能です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 各種社会保険完備（雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険） 業務用社用車あり 昇給・昇格制度 交通費全額支給 資格取得支援制度 昼食補助制度 死亡保険・医療保険加入制度 退職金制度 入社後研修 社員旅行 定例食事会 条件に応じた部分的なテレワーク制度 受動喫煙対策：屋外に喫煙室あり 想定年収欄は月給×12ヶ月（賞与別）の目安です。

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 私たちは、不動産の買取、売買仲介から注文住宅の建築、既存住宅のリノベーションまで、住まいに関するサービスを幅広く提供しています。 雇用形態: 正社員 給与: 4,200,000円 - 12,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内