アパート事業用地の仕入れ営業

仕事内容: 【仕事内容】 アパート事業用地の仕入れを行う営業職です。不動産仲介会社や取引先から土地情報を収集し、アパートの企画や事業計画を作成します。事業性があると判断した土地については、購入に向けた条件交渉から契約締結まで担当します。 ＜主な業務＞ ・不動産仲介会社への訪問、関係構築 ・アパート事業用地の情報収集 ・土地相場の調査 ・収支計画書、事業計画の作成 ・仕入れに向けた条件交渉、契約締結 ・役所や近隣住民など関連各所との調整 【1日の流れ】 ・9:30　出社、メール・スケジュール確認 ・10:00　不動産仲介会社への訪問準備 ・11:00　仲介会社を訪問、土地情報の収集 ・12:00　昼休憩 ・13:00　相場調査、収支計画書の作成 ・15:00　設計、施工管理担当との打ち合わせ ・17:00　仕入候補地の条件確認、翌日の準備 ・18:30　退社 【入社後の流れ】 入社後は先輩社員に同行しながら、用地仕入れの流れや不動産仲介会社との関係構築方法を学びます。同じフロアにはアパート設計部署、賃貸管理部署、用地仕入部署があり、分からないことをすぐに相談できる環境です。業務に慣れてきたら、仕入れから企画まで主体的に担当していきます。

求める人材: 【必須条件】 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ・AT限定可 ・高卒以上 ・不動産や住まいづくりに興味がある方 【歓迎条件】 ・用地仕入営業の経験がある方 ・アパート、戸建、投資用ビルなどの仕入経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・不動産仲介会社との関係構築経験がある方 【求める人物像】 ・コツコツと信頼関係を築ける方 ・土地や街づくりに興味がある方 ・社内外の関係者と連携できる方 ・自分が仕入れた土地で住まいづくりに携わりたい方

大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3SORA新大阪2116F 株式会社スタッフバンク 勤務地: 敷地内禁煙 【交通手段】 アクセス: 大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩6分

月給30万円～35万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥350,000は1か月当たりの固定残業代￥67,100（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 月給：300,000円～350,000円 ・想定年収：3,600,000円～5,000,000円 ・月給は最低保証額です ・年齢、経験、能力を考慮し優遇します ・賞与あり：年2回 ・昇給あり：年1回 ※賞与：6月・12月 ※昇給：10月 ※固定残業時間を超過した場合は別途支給 【年収例】 ・社員／22歳：年収400万円 ・主任／25歳：年収600万円 ・課長／29歳：年収1,000万円 ・部長／32歳：年収1,500万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:30～18:30

休暇・休日: ・完全週休2日制（土日休み） ・祝日は除く ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・特別休暇（冠婚葬祭） ・出産、育児休業 ・5日以上の連続休暇OK

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■ 待遇・福利厚生 ✅ 夜間手当 ✅ 家族手当 ✅ 残業手当 ✅ 通勤手当 ✅ 出産・育児休業 ✅ 夏季休暇 ✅ 年末年始休暇 ✅ 特別休暇（冠婚葬祭）

試用期間なし

その他: ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 ・通勤手当 ・残業手当 ・固定残業代 ・夜間手当 ・家族手当 ・社内表彰制度 ・ベネフィット・ワン加入 ・確定拠出型年金制度 ・スマートフォン貸与 ・ノートパソコン貸与 ・定期健康診断 ・インフルエンザ予防接種補助 ・資格手当 ・携帯、タブレット支給 ・研修制度充実 ・オンライン面接可 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 350,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間