自社ビルの賃貸管理スタッフ

仕事内容 【自社ビルの資産価値を守るやりがい✨】 保有する自社ビルのテナント対応や維持管理並びに区分所有物件の管理をお任せします。 少人数の落ち着いた職場で、腰を据えて働きませんか？ 当社が保有するビルの「プロパティマネジメント（賃貸経営管理）」業務全般をお任せします。 賃貸仲介業者をはさんだ仕事のため無理な飛び込み営業などは一切ありません。 既存のテナント様との信頼関係構築や、ビルの資産価値維持がミッションです。 【具体的な業務内容】 ・テナント誘致 ・リーシング営業（空室が出た際の募集・案内） ・賃貸借契約の締結・更新・解約手続き ・入居テナント様からの問い合わせ対応 ・家賃請求、入金管理 ・共有スペースの維持管理（清掃・設備点検の手配など） ・修繕工事の見積もり取得・発注 など ▼仕事のポイント▼ 扱うのは「自社物件」のみ。 オーナー側の立場で、長期的視点を持ってビル経営に関われます。 「一般的な不動産仲介のスピード感に疲れてしまった」 「もっと一棟一棟に深く関わりたい」 そんな方にピッタリの環境です。

求めている人材 【必須条件】 ・45歳まで（長期キャリア形成を図るため） ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・不動産業界での実務経験（1年以上） ・基本的なPCスキル（Excel・Word・メール作成など） 【あれば活かせる経験・資格など】 ◇宅地建物取引士（宅建）資格 ◇ビル設備管理・施設管理に関する実務経験 （点検、保守、トラブル対応を含む） ◇不動産管理（PM/BM）の実務経験 （テナント対応、クレーム対応、工事業者対応を含む） ◇腰を据えて長期的に勤務いただける方 【こんな方が活躍中】 ・男性社員が中心となって活躍している職場です。 ・「不動産仲介営業から管理へキャリアチェンジしたい」という方も歓迎します。 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・45歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

541-0059大阪府大阪市中央区博労町4-6-17 株式会社丸米商会 【交通手段】 交通・アクセス 心斎橋駅から徒歩5分

月給21万8500円～32万5500円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 18万3500円 〜 26万500円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1ヶ月あたり3万5000円 〜 6万5000円 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ◆昇給あり(年1回) ◆賞与あり(年2回)

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日 勤務時間：9:00～17:30（休憩1時間）

休日休暇 完全週休2日制(土日祝)、GW、年末年始、夏季休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給、転勤なし、特別休暇(慶弔休暇・産前産後休暇など)、住宅手当、家族手当、資格手当、退職金制度

試用期間あり 試用・研修期間：３ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり