不動産コンサルティング営業

仕事内容: 数字を追う営業から、お客様との信頼を築く営業へ！ お客様の人生に寄り添い、あなた自身も成長できる環境がここにある！ 【なぜ、優秀な営業ほど疲弊するのか？】 毎日頑張っているのに、充実感・達成感がない… そんな違和感を抱いていませんか？ ✓ 頑張っても報酬が頭打ち ✓ 後輩を育てても、自分の評価は変わらない ✓ 担当エリアが広く、専門性が身につかない ✓ 数字のために、顧客本位ではない契約を勧めてしまう ⇒これらは、あなたの問題ではありません。 働く環境の問題です。 私たちは、 「営業エリア」「チームの在り方」「報酬の仕組み」 この3つを見つめ直し、各メンバーが働きやすく、自己実現ができるように仕組みを整えてきました。 きっと、他社で「広く浅く」経験してきた方ほど、 当社の環境の価値を実感いただけるはずです。 「本当にお客様のためになる営業がしたい！」 当然のように、私たちと同じ考えでいるあなたと、 一緒に働きたいと思っています。 ■主な業務内容 当社の営業は、単なる「物件の売買仲介」ではありません。 お客様の人生に寄り添い、 時には「売らない」「買わない」という提案も含めて、 「お客様にとって最善の選択肢をご提示する」コンサルティング営業です。 「数字のための営業ではなく、お客様の利益に貢献し、価値を創る営業を。」 それが、私たちの仕事です。 ■ 売却仲介 査定から引渡しまで、一貫してお客様をサポートしていただきます。 ・面談、ヒアリング◀ここが一番重要です！ ・ 査定 ・販売戦略の立案 ・ 販売活動 └ SUUMO・HOME'S・at home等のポータル掲載 └ 自社HP・SNS・チラシ等での広告展開 └ オープンハウスの企画・実施 └ 価格交渉・条件調整 ・ 契約 └ 契約書類作成・重要事項説明 ・引渡し └ 最後（引渡し）までのサポート ■ 購入仲介 顧客のニーズを深く理解し、最適な物件を提案いただきます。 ・ 反響対応 └ ポータルサイトからの問い合わせ対応 └ 既存顧客・紹介案件のフォロー ・ヒアリング └ 購入背景・条件の丁寧なヒアリング ・提案 └ ライフプランを踏まえた物件提案 └ 住宅ローン・税務面のアドバイス ・ 物件案内 └ 現地案内（地域の専門家としての情報提供） ・クロージング └ 購入意思決定のサポート ・ 契約から引渡しまでの伴走 ■ 市場分析・戦略立案（顧客・案件の） 地域特化だからこそできる、深い市場への理解の下、以下の業務を担っていただきます。 ・警固・今泉・大名・薬院エリアの相場動向分析 ・ライバル物件（競合）の価格・条件分析 ・エリア内の成約事例の収集・データベース化 ・売却オーナー向け市況レポートの作成 ■ 顧客フォロー・リレーション構築 短期・単発の関係ではなく、長期的な信頼関係を築くことを目的として、以下の業務を担っていただきます。 ・購入・売却後のアフターフォロー ・定期的な市況情報の提供 ・住み替え・買い替えのタイミング提案 ・紹介案件の創出

求める人材: ■必須条件 * 普通自動車運転免許（AT限定可） * 不動産業界での営業経験（目安：1年以上） * 基本的なPC操作（Word・Excel）の基本操作ができる方 【こんな方、歓迎いたします！】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方優遇 ・不動産の査定の経験がある方 ・不動産の仕入れ業務に携わった経験がある方 ・不動産の販売業務に携わった経験がある方 ・不動産の提案営業の経験がある方 【こんな資格をお持ちの方、優遇いたします！】 ・宅地建物取引士 ・マンション管理士 ・投資不動産取引士 ・賃貸不動産経営管理 【こんな方を求めています！】 ・地域密着の会社で腰を据えて働きたい ・会社の求める期間や期限で対応するのではなく、お客様の状況や気持ちに寄り添った営業　がしたいたい ・仕入業務の経験はあるが、販売にも携わりたい ・販売業務の経験はあるが、仕入にも携わりたい ・無駄な会議や社内での競争が不毛だと感じている ・個人主義ではなくチームとして業務を進めたい ・会社の一員として企業運営に携わりたい

福岡県福岡市中央区警固1-4-21 警固不動産株式会社 勤務地: ・職場敷地内は完全禁煙です。 【交通手段】 アクセス: 警固不動産株式会社（福岡市中央区警固1-4-21） * 地下鉄「薬院大通」駅 徒歩6分 * 西鉄「天神」駅 徒歩10分 * 自転車通勤OK（車通勤は駐車場の確保の問題があるため要相談）

月給25万円～40万円 給与: * 賞与：年4回（夏季・冬季）（業績・評価により支給） * 昇給あり * 交通費支給（上限1.5万円） キャリアパス 【入社1年目】 地域・業務の理解を深める * エリア内の物件・相場を学ぶ * 先輩・同僚のサポートを受けながら着実に実績を積む 年収目安：450-550万円 【入社3年目】 地域のスペシャリストとして確立 * 「この地域なら◯◯さん」と言われる存在に * 紹介・リピート案件が増加 年収目安：600-750万円 【入社5年目以降】 複数のキャリアパスから選択 パターンA：スペシャリスト路線 * より高度なコンサルティング業務 * 高単価案件の専門担当 年収目安：800-1,000万円 パターンB：マネジメント路線 * チームリーダー・マネージャーへ * 採用・育成の責任者 * 組織拡大の中心人物 年収目安：850-1,100万円 パターンC：独立支援制度の活用 * 当社のノウハウ・ブランドを活用した独立 * 顧客引継ぎ・資金面でのサポート * 独立後も業務提携継続（希望する場合）

固定時間制 勤務時間・曜日: * 9時00分〜18時00分もしくは10時00分～19時00分（実働8時間） * 週休2日のシフト制 （年間休日数121日以上） * 連休取得OK（月2週は土日を含めた連休取得も可能です。） * 長期休暇あり（年末年始、夏期休暇、ＧＷ） * 半休や急なシフト変更も柔軟に対応します。

休暇・休日: * 年間休日121日以上 * 半休も可能ですので、急な予定が入っても安心です * 月の半ばでも休日の変更は可能ですので、お休みについては自由度が高いです

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 各種社会保険完備 * 退職金制度あり * 健康診断・人間ドック補助あり * 資格取得支援制度あり * オフィスカジュアルOK * 試用期間3ヶ月（同条件）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【応募の流れ】 ※採用面接の前に、「話を聞いてみたい」というお問い合わせでも大歓迎です！ * メール：info@kego-f.jp * 電話：092-716-3324（採用担当） 書類選考（2〜3営業日以内にご連絡） ↓ 面接（1～2回） ↓ 採用決定 【最後に…】 あなたがどのような境遇にいようとも「自分を成長させたい」と思っているのであれば、私たち「警固不動産」は最適な場所です。 私たちはあなたの成長をサポートするための準備を整えています。 今すぐ、自分の未来を共に築く一歩を踏み出しませんか？ あなたからのご応募を心よりお待ちしています！ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 250,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 142時間 学歴: * 高等学校卒業 (望ましい) 職歴: * 営業経験: 2年 (望ましい) * サービス業: 2年 (望ましい) 資格と免許: * 宅地建物取引士免許 (望ましい)

• シフト自由
• 残業なし