不動産企画・用地仕入れ営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、その他不動産企画/開発、不動産用地仕入 ＼＼ POINT ／／ ◢◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥◣ ⭐年間休日125日＆完全週休2日制 ⭐土日祝休みでメリハリ抜群 ⭐月平均残業20時間以内で少なめ ⭐青山一丁目駅より徒歩1分の好アクセス ⭐月給30万円〜80万円の高水準設定 ◥◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢◤ ╋━━━━━━ ━━╋ ⭐業務内容 ╋━━ ━━━━━━╋ 首都圏の一棟収益不動産を中心に 自社開発物件の 仕入れ業務をお任せします。 提携先や不動産仲介会社への 定期的な訪問が中心です。 テレアポや 飛び込みでの無理な営業はありません。 ①情報収集とパートナー開拓 仲介会社へ定期的に訪問し 優良な物件情報をいち早く入手します。 ②物件の査定および価格交渉 収益性や資産価値を的確に査定し 仕入れに向けた価格交渉を行います。 ③契約手続きの推進 仕入れ契約の手続きを進め 購入後の運用サポートへ繋げます。 ╋━━━━━━ ━━╋ ⭐ある1日の仕事の流れ ╋━━ ━━━━━━╋ 10:00 出社・情報収集 オフィスに出社し最新の物件情報を確認。 11:00 仲介会社への訪問・情報交換 パートナー企業を訪ね優良情報を確認。 13:00 ランチ休憩・物件現地調査 現場に足を運び周辺環境や状態を確認。 15:00 価格交渉・打ち合わせ 仲介会社と仕入れ条件の交渉を行います。 17:00 査定資料作成・退社 仕入れの査定書を作成し19:00に退社。 ＜充実した休日休暇制度＞ 完全週休2日制の土日祝休み。 GWや夏季や年末年始など 長期休暇もしっかり確保できます。 ＜残業少なめで無理のない環境＞ 月平均の残業時間は 20時間以内に収まります。 仕事後のプライベートも大切にできます。 ＜駅近で快適なオフィス環境＞ 青山一丁目駅から徒歩1分の好立地。 通勤の利便性も抜群で 屋内には喫煙室も完備しています。

求めている人材 ＜経験を活かして裁量を持って働きたい方＞ ＜仕入れや企画の上流工程へ進みたい方＞ ＜実績に応じた正当な還元を受けたい方＞ 【必須条件】 ・不動産業界での実務経験 （売買仲介や用地仕入れなどの経験） ・基本的なPCスキル 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・収益不動産や一棟物件の取り扱い経験 ・物件選定や価格交渉の経験がある方 【採用担当者からのメッセージ】 これまでの不動産経験を活かし、 さらに大きな裁量を持って 活躍できる環境を用意しています。 販売特化から仕入れの上流工程へ ステップアップしたい方や、 実績を正当に評価されたい方に 最適な職場です。 自社保有・自社開発の強みを活かし、 スピード感を持って 案件を推進していただけます。

月給30万円～80万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万600円 〜 58万8500円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万9400円 〜 21万1500円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給30万円～80万円（固定残業代含む）+各種手当+インセンティブ ※経験や能力などを考慮の上決定します。 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【想定年収】 年収420万円～720万円

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 10:00～19:00 （休憩時間1時間00分／実働8時間） ※残業は少なめです。

休日休暇 ＜年間休日125日＞ 完全週休2日制（土曜日・日曜日・祝日） ※休日出勤時は必ず代休を取得します。 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇（5日以上の連続取得可能） ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給 ・社内研修制度 ・外部研修制度 （リーダーシップ・マネジメント等） ・資格取得支援 （宅建合格時に受験費用を全額負担） ・宅建合格祝い金 （入社後に合格した場合、宅建合格者の受験費用を 会社が全額負担＆合格者へ祝い金10万円を支給！） ・新人賞 （入社3ヶ月以内の成約で20万円支給） ・ゴルフレッスン無料 ・PC貸与 ・スマートフォン貸与 ・屋内原則禁煙（喫煙室あり）

試用期間あり 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 未経験者歓迎
• 研修あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎