一棟収益不動産の仕入れ担当

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産投資ソーシング/アクイジション 一棟マンションや一棟ビルを中心とした収益不動産の仕入業務をお任せします。 物件情報の収集から査定、収支分析、価格交渉、契約・決済まで一貫して担当いただきますが、当社の特徴は「決められた物件だけを仕入れる仕事」ではないことです。 利益につながる案件であれば、レジデンスだけでなくオフィスビルや商業ビルなど、アセットに捉われない柔軟な提案が可能です。 また、従業員15名の少数精鋭組織だからこそ、経営陣との距離が近く、意思決定のスピードも早い環境です。良い案件を見つけても承認待ちで機会を逃すようなことは少なく、自らの経験や判断を活かして大きな裁量のもと活躍できます。 さらに本ポジションは単なる仕入担当ではなく、将来的な事業責任者候補としての採用です。仕入業務に加え、事業計画の立案、戦略策定、組織づくり、人材育成などにも携わりながら、事業そのものを成長させていく醍醐味があります。 成果は粗利の最大15％をインセンティブとして還元しており、年齢や社歴ではなく実績を正当に評価する環境です。 「もっと裁量を持って仕入をしたい」 「成果を収入に反映させたい」 「将来的に事業責任者や経営層を目指したい」 そんな想いをお持ちの方をお待ちしています。

求めている人材 【必須】 ・一棟マンション、一棟ビルなどの収益不動産仕入経験をお持ちの方（目安1年以上） ・物件情報収集、査定、収支分析、価格交渉、契約決済までの実務経験をお持ちの方 【歓迎】 ・首都圏エリアでの収益不動産仕入経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・一棟収益不動産の仕入部門における責任者経験 ・メンバー育成やマネジメント経験をお持ちの方 ・事業計画、予算策定、KPI管理の経験をお持ちの方 【尚可】 ・レジデンス、オフィス、商業ビルなど複数アセットの仕入経験 ・仕入組織の立ち上げや業務改善経験 ・金融機関、仲介会社、不動産オーナーとの幅広いネットワークをお持ちの方 ・事業責任者や経営層を目指したい方

月給40万円～80万円 給与詳細 基本給：月給 40万円 〜 80万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給400,000円～800,000円 （基本給305,000円～610,000円、固定残業代95,000円～190,000円／月40時間分を含む） ※超過分は別途支給します。 ※別途インセンティブ支給あり（粗利の15％を還元）。 ※経験・能力・前職年収を考慮のうえ決定します。 ■昇給:年2回 ■固定残業超過分については、別途支給 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ■入社2年目／主任（27歳） 年収1,400万円 （月給45万＋インセンティブ） ■入社2年目／課長（35歳） 年収1,700万円 （月給55万＋インセンティブ） ■入社3年目／部長（42歳） 年収2,500万円 （月給85万＋インセンティブ）

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間

休日休暇 年間休日125日、完全週休2日制（土日祝休み）のため、しっかりとリフレッシュしながら働ける環境です。 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇に加え、慶弔休暇制度も整備。有給休暇も取得しやすく、仕事とプライベートのメリハリをつけながら長期的に活躍できます。 不動産業界では珍しく、休日出勤が発生した場合は振替休日の取得を推奨しており、成果だけではなく働きやすさも大切にしています。 高収入を目指しながらも、自分自身や家族との時間を大切にしたい方にとって働きやすい環境です。少数精鋭の組織だからこそ、メンバー同士で協力しながら休暇を取得できる風土が根付いています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

試用期間あり 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 時短勤務あり
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 服装自由
• 原則定時退社
• 履歴書不要
• 固定給35万円以上
• 友達と応募OK
• 寮・社宅あり