用地仕入 【CIR04577】

仕事内容: 【グリーンランドにはマーケティング室が存在し、集客については全てマーケティング室担当しているため、 個人での新規開拓営業はおこなっておらず、『完全反響営業』のお仕事となります。 web広告、チラシ、近隣の挨拶、看板、通りかかった方などからのお問い合わせに対し、 住まいのお困りごとの相談を受けて、ご要望に応えた最適なご提案をしていきます。 仕入れ営業・仲介リノベ営業　 役割を分担して仕事しています。 【仕入れ担当者のお仕事】 中古不動産の仕入業務をお任せします。 リノベーション事業の基盤となる物件を、情報収集〜交渉〜契約まで一貫して担うポジションです。 ＜ 具体的には… ＞ ・仕入情報の収集（業者・オーナー） ・物件査定・現地調査・リスク確認 ・収益性・再販価格のシミュレーション ・価格交渉・条件調整 ・仕入判断・社内承認資料作成 ・契約〜引渡し対応 ・リノベ企画との連携 物件の目利き力・収益判断力・交渉力が、事業の成長に直結します。 【仲介担当者のお仕事】 中古不動産の売買仲介からリノベーション提案まで、一貫して担当する営業ポジションです。 物件提案だけでなく、リノベーションを前提とした住まいづくりの提案を行います。 ＜ 具体的には… ＞ ・反響対応・お客様ヒアリング ・中古物件の提案・現地案内 ・資金計画・住宅ローンのご提案 ・リノベーションプラン企画・打合せ （設計担当と連携） ・契約〜引き渡しまでの対応 ・引き渡し後のフォロー 売買仲介の提案力に加え、リノベーションによる付加価値提案まで担う、ワンストップ型の営業ポジションです。 【1日の流れのイメージ】 08:15－出社して1日の段取りの確認、朝礼 09:00－着工中の現場Aへ進捗状況や納まりの確認 10:30－お客様宅へ訪問しヒアリングと採寸を行う 12:00－お昼休憩 13:00－追客中のお客様宅にて再プランの提出、見積もり提出 15:00－着工中の現場Bへ進捗状況や納まりの確認 16:30－帰社、事務処理 17:00－お客様について社内打ち合わせ 17:30－翌日以降の資料準備、見積作成 18:00－帰宅 業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲

求める人材: 性別不問 学歴不問 職種未経験NG 業種未経験OK 【共通】 ・普通自動車免許（AT限定可） 【用地仕入れ担当】 ・用地仕入れ経験 ・自家用車持ち込み可能な方 【仲介リノベ担当】 ・仲介営業経験 ・不動産賃貸営業のみの営業経験

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-3-5大岩ビル4階 株式会社グリーンランド 勤務地: 転勤の可能性：可能性はあるが、最大限考慮

月給37万9000円～60万円 給与: 〈給与〉 給与形態：月給制 想定年収：513.4万円～1,100万円 月給：37.9万円～60万円 賞与回数：業績賞与 昨年度賞与実績： インセンティブ：あり 〈年収例〉 513万4000円／入社1年目 29歳（月給37万9000円+賞与年4回+諸手当） 840万円／入社7年目 31歳（月給46万円+賞与年4回+諸手当） 1100万円／入社6年目 38歳（月給40万円+賞与年4回+諸手当）

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間：08:30～17:30 休日：週休2日（土日以外）

休暇・休日: 休日：週休2日（土日以外） 年間休日：116日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険完備、健康診断、交通費支給、役職手当、資格手当、資格取得制度、社員割引制度 社会保険（雇用・労災・厚生年金） 健康保険（健康保険は中央建設国民健康保険組合となります） 前年度給与額保証 各種手当（資格手当、通勤手当、役職手当） 会社貸与：PC、タブレット、携帯電話 部活動、部活動に対する補助金 産休、育休、出産お祝い金・結婚お祝い金 マイホーム支援制度・社員割引制度 リゾートホテル宿泊補助 社員旅行（2018年グアム／2019年セブ島／2020年ハワイ） PC貸与 オフィスおかん（置き型社食）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ※こちらの求人は株式会社RUHが委託を受けている求人になります。 雇用形態: 正社員 給与: 379,000円 - 600,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給