不動産管理会社の施設管理スタッフ

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：マンション/ビル管理人、設備保全/メンテナンス、不動産ビルメンテナンス/管理員 ✅ 月給26万円〜33万5000円＋資格手当 賞与年2回（8月・12月） ✅ 想定年収350万〜450万円 昇給年1回・資格手当 月1万円 ✅ 完全週休2日制・年間休日120日以上 GW・夏季・年末年始は会社休業日 ✅ 9:00〜17:45の日勤のみ 夜勤なし/転勤なし ✅ 未経験歓迎 メンバーはほぼ全員が未経験スタートです ※月給には固定残業代 （57,000円〜74,000円／35時間分）を含みます。 超過分は別途全額支給します。 ＼「清掃だけの仕事」ではありません／ 大阪市城東区の不動産管理会社で、 自社管理物件（マンション・テナントビル）をまるごと預かるお仕事です。 物件の巡回・点検から、内装補修、 退去立会い、電気設備まわりの対応まで 建物を維持するために必要な仕事を ひととおり担当します。 清掃はその中の業務のひとつです。 物件ごとの担当制ではなく週間スケジュール に沿ってチームで動きますので、一人で抱え込むことはありません。 【✨具体的な仕事内容】 ・物件の巡回・点検 （共用部のチェック、設備不良の発見） ・日常清掃 （マンション・ビル共用部の清掃） ・定期清掃（ガラス清掃・ワックスがけ） ・エアコンクリーニング （エアコンの分解・洗浄） ・ハウスクリーニング （室内清掃・設備のメンテナンス） ・退去立会い ・原状回復 （クッションフロアの張替えなどの 内装補修/リフォーム提案） ・電気設備まわりの対応 （第2種電気工事士の資格が活きます） ・入居者様からのお問い合わせ対応 【✨1日の流れ（日常清掃メインの日）】 9:00 朝礼 9:30 社用車で事務所を出発 （2名以上で行く場合もあります） 10:15 物件2〜3棟を巡回 （設備不良チェック・入居者様対応） 12:00 休憩 13:00 物件4〜6棟を巡回 17:45 事務所へ帰社・退社 【✨未経験でも安心の理由】 ・入社後1ヶ月は運転なし 先輩の車に同乗して、道と物件を覚える ところから始めます ・マンツーマンOJT まずは日常清掃などの基礎からです ・業務ごとに習得の目安を設けています ・日常清掃 約1ヶ月 → ハウスクリーニング 約2ヶ月 → エアコンクリーニング 約3ヶ月→ 一人ひとりのペースに合わせて 任せる範囲を広げていきます ・「明日からいきなり一人で現場へ」 ということはありません 【✨社員エピソード】 ──未経験で入社して、いかがですか？ 「入社1ヶ月は先輩が運転してくれて、 隣で道や物件を覚えるところから 安心してスタートできました」 ──前職は住宅系の営業だったそうですね？ 「『網戸が壊れた』という声に応えるほうが好きで売るより、支える側に回りたくて転職しました。」（入社半年） ──職場の雰囲気は？ 「部門の食事会には代表も参加します。 入社1ヶ月の私が朝礼の運用に 意見したら、すぐ改善されました。 風通しは本当にいい会社です。」 【✨キャリアパス】 一般社員 → 主任 → 課長 → 部長 上のポストが詰まって昇格できない、ということがありません。 頑張り次第で役職を目指せます。 ・役職が上がらなくても昇給のチャンスが あります （昇給年1回／目標設定×事業計画への 貢献度で評価） ・資格手当：第2種電気工事士 月1万円 賃貸不動産経営管理士 月1万円 （取得後支給） ・残業時間の長さではなく、 「定時内でやるべきことをやる」 姿勢を評価する文化です 【✨私たちについて】 「何のために」「誰と」「どのように」 働くのかを大切に、ド真剣に仕事へ 向き合う不動産管理会社です。 自社で管理している物件だからこそ、 入居者様から直接「ありがとう」を伝えて もらえる機会が多い仕事です。

求めている人材 【必須条件】 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ※必須はこれだけです 業界経験・資格は問いません 【歓迎条件】 ・未経験の方 （メンバーはほぼ全員が未経験入社です） ・学歴不問／第二新卒の方 ・PCの基本操作ができる方 （報告書の入力程度です） ・賃貸管理業の経験がある方 ・清掃業務の経験がある方 ・ビルメンテナンス・マンション管理の 経験がある方 ・第2種電気工事士、賃貸不動産経営管理士 をお持ちの方（資格手当あり） ・U・Iターンをお考えの方 【こんな方におすすめ】 ・手に職をつけたい方 ・夜勤なし・連休ありの環境で、 生活リズムを整えて働きたい方 ・「売り込む」より「支える」仕事に やりがいを感じる方 ・ノルマや数字に追われる働き方から 変えたいと考えている方 ・向上心・積極性があり、失敗を恐れず 挑戦できる方 ・長く腰を据えて働きたい方

月給26万円～33万5000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 20万3000円 〜 26万1000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万7000円 〜 7万4000円（固定残業時間：1ヶ月あたり35時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・賞与 年2回（8月・12月） ・想定年収 350万円〜450万円 ・昇給 年1回 （目標設定×事業計画への貢献度評価） ・役職が上がらなくても昇給のチャンス があります ・資格手当 （第2種電気工事士 月1万円 賃貸不動産経営管理士 月1万円） ※資格取得後に支給 ・役職手当あり ・通勤交通費 全額支給 ・試用期間6ヶ月あり （期間中の条件は本採用と同じです） 試用・研修期間：６カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用・研修期間中の評価によっては給与アップの可能性あり ※下がることはありません 【給与例】 給与例 想定年収 350万円〜450万円 （固定残業代・賞与年2回を含む） ・月給26万円で入社の場合 想定年収350万円〜 ・月給33.5万円で入社の場合 想定年収450万円程度 （経験・能力を考慮） ※一般社員でも年収450万円が 昇給の目安です 役職に就けば、さらに上の水準を 目指せます。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり155時間 ・9:00〜17:45（休憩60分） 月の総労働時間155時間 ・夜勤はありません 生活リズムが崩れにくい働き方です ・残業時間の長さではなく、 定時内の成果を評価する文化です

休日休暇 完全週休2日制 （シフト制：毎週、土日いずれか＋ 平日1日の2日休み） 【年間休日】120日以上 【休暇】 ・GW休暇／夏季休暇／年末年始休暇 会社休業日のため、シフト制でも 世間の連休に合わせて休めます ・有給休暇（入社半年後に10日付与） ・慶弔休暇／特別休暇 ・産前産後休暇／育児休業 （2024年度：産休・育休取得実績3名）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・交通費全額支給 ・退職金制度／企業型確定拠出年金 ・社内外研修制度 ・制服貸与／社用携帯貸与 ・健康診断／慶弔見舞金 ・事務所内シャワールーム ・水（ペットボトル）支給 ・自社飲食店舗25％割引／お茶15％割引 ・報奨旅行（年1回／海外など） ・福利厚生施設利用可 （エクシブ・マリントピアリゾート） ・社内イベント （謝恩会・花見・忘新年会など） ・部門の食事会「コンパ」 （代表も参加します）

試用期間あり 試用・研修期間：６カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用・研修期間中の評価によっては給与アップの可能性あり ※下がることはありません

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• ランチタイム
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 長期休暇あり
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし