土地活用提案営業(駐車場)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業 【注目ポイント】 ✅ 職種未経験の方も応募可能 ✅ 年間休日120日 ✅ 田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」から徒歩4分 【具体的な仕事内容】 ・不動産会社や地主様と信頼関係を築き、駐車場での土地活用のご提案を行っていただきます。 ・WEBや広告などからの反響営業が8割のため、新規飛び込み等はほとんどございません。 ・お問い合わせいただいたお客様への駐車場開発のご説明を行います。 ・(不動産会社や地主さんと信頼関係を築き、駐車場の開発提案を行っていただきます) ・※売って終わりの販売ビジネスではなく、コインパーキング開発後の運用などお客様とのお付き合いは長期に渡るケースが多いです。 ・お仕事の1日の流れ(配属先部署の営業社員2名) ・※弊社は9:15~18:15勤務です。 〈営業社員・〉 ・9:00 出社 ・9:15 朝礼 ・9:15~10:30 事務作業(登記出力・レイアウトや収支計算書、提案書等の作成) ・10:30~17:30 営業活動月極の調査→管理している不動産会社に対して、飛び込み営業や電話営業更地の調査→登記出力後、地主宅へ訪問営業案件化後の提案段階では、現場の実測・周辺月極の稼働や契約率の調査・周辺時間貸しの稼働や料金体系の調査を実施。 ・その後、それに基づいた提案を行います。 ・17:30~18:15 帰社・事務作業 ・18:15 退社 ・AM8:30頃 出社 今日一日の予定の確認、メール対応等事務作業 ・AM9:15 朝礼 元気よく! ・AM10:00~PM16:00 主に外回り。 ・新規用地の調査、不動産会社や土地オーナー様へ訪問などを行います。 ・コインパーキングに適した土地を探します。 ・土地オーナーや月極駐車場管理会社に対して電話や飛び込み営業を行います。 ・提案を行う際には土地を実測しレイアウト作成、周辺環境や他社コインパーキングの稼働状況、料金体系を調査。 ・月極駐車場の契約率を確認します。 ・最短翌日、お客様へ新規提案を実施することもあります。 ・PM17:00頃 帰社し事務作業。 ・提案書やレイアウト作成など ・PM18:15 退社 残業をする場合もありますが、多くの場合は定時退社です。 ・オンオフのメリハリをつけた働き方を推奨しています! 〈未経験から資産運用のプロへ!社会貢献性の高い仕事〉 ・当社は、土地保有オーナー様への駐車場経営の企画提案を通じて、地域の空き地を有効活用し、街の活性化に貢献しています。 ・WEBや広告からの反響営業が8割を占めるため、新規飛び込み営業はほとんどありません。 ・未経験からでも、不動産市場を俯瞰し、将来的に不動産コンサルタントとしてのキャリアを築くための強固な基盤を形成できます。 ・あなたの街で見かけるパーキングも、実は当社が手掛けているかもしれません。 【募集背景】 事業拡大による増員 【勤務条件・待遇】 ※業務内容の変更範囲:会社の定める業務範囲

求めている人材 【必須】 ■普通運転免許(AT限定可) ■顧客折衝経験(営業職や販売職など) 【学歴】 学歴不問

年俸400万円～550万円 給与詳細 基本給：年俸 400万円 〜 550万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 年収の目安:4,000,000円〜5,500,000円。 【給与補足】 ※経験・スキルを考慮して決定します。 ※固定残業代83,724円~115,848円(月45時間分)を含みます。 ※超過分は別途支給します。 ■賞与:業績賞与年最大2回(最大6か月分)+決算賞与年最大1回 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間3か月。 労働条件は本採用時と同じです。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1年あたり1920時間 9:15~18:15 【勤務地補足】 ■マイカー・バイク・自転車通勤相談可 ※勤務地の変更範囲:会社の定める勤務地範囲 【勤務時間補足】 ■実働:8時間 ■休憩:1時間 ※時期や業務状況により異なりますが、残業は月平均20時間程度と少なめの環境です。 【東京西営業所:住所】 東京都町田市南町田5-11-24 【アクセス】 田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」から徒歩4分

休日休暇 年間休日120日 土日休み ■完全週休2日制(日曜固定+他曜日) 基本は土日休みが可能です。 商談の状況やオーナー様のご都合によっては土曜日に出勤することもありますが、 その場合は平日に1日休みを取得しています。 勤務予定日は前月までに勤務表を記入し提出いただいています 社員によっては、あえて平日を休みにしていたり、 自分だけの連休を作って旅行やキャンプに行くなど、 上手く活用してプライベートを充実させています

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 交通費支給,健康診断,家族手当,社会保険完備,社宅・寮,退職金制度 ■各種社会保険完備(雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険) ■社内での社員研修あり(自動車安全運転講習・コンプライアンス研修・財務研修など) ■副業制度(諸条件あり) ■借上社宅制度(諸条件あり) ■確定拠出年金制度(401K)

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間3か月。 労働条件は本採用時と同じです。

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社Atip（フミダス事業部） 所在地：東京都港区虎ノ門３丁目２２番１号虎ノ門桜ビル６階 【紹介先企業】 会社名：株式会社アイパーク 所在地：東京都町田市南町田5-11-24