AM/アセットマネジメント

仕事内容 具体的なお仕事は… ■なぜこのポジションを募集するのか ホテル需要の急回復により、1棟単位での大型開発案件が急増しています。 当社はオペレーターとしてだけでなく、デベロッパーと「出口」（私募リート・ファンド）まで一緒に設計することで、供給スピードを加速させる段階に来ています。 しかし現在は個別担当者によるソーシングに依存しており、アクイジション機能を「組織として再現性あるオペレーション」へ昇華させる責任者が不可欠な状況です。 金融リテラシーでデベロッパーと対等に渡り合える胆力、組織をドライブするマネジメント力、そして経営陣と中期戦略を描ける視座、これらを兼ね備えた、アクイジション事業部の創設責任者を募集します。 ■具体的な業務内容 1）チームマネジメント・戦略立案 ・アクイジションチームの戦略立案・KPI設計・組織マネジメント ・メンバーの採用・育成・評価 2）ソーシング・提案活動 ・大手・電鉄系デベロッパー等への「StayX」ホテル開発企画の提案・ソーシング（自ら主導） ・ホテル事業計画（収益予測、NOI算出、建築企画支援）の策定とチームへの展開・品質管理 3）ファイナンス・パートナーシップ ・金融機関、信託銀行、士業ネットワークを活用した非公開情報の獲得と案件化 ・プロジェクト全体のタイムライン管理と、契約条件のハイレベルな交渉業務 ■ポジションの魅力 ・部門 P&L・中期経営計画にコミットするポジション。CEO・COO・CFO と直接並走し、ホテル事業の意思決定に関与できる距離感 ・「ホテルを建てる」だけでなく「金融スキームを創り、組織を創り、市場を創る」ところまで主導できる、業界でも類を見ない圧倒的な裁量と責任 ・テクノロジーによる運営効率化（StayX）・リアルタイム稼働／収益データを武器に、既存ホテルを凌駕する収益性と、機関投資家が納得する透明性を両立できる面白さ ・アクイジション機能をゼロから組織として設計・構築し、ホテルアクイジションを通じて事業拡大を担えるダイナミックさがあるポジションです。 ・自分が手掛けたホテルが、日本の観光立国を支えるインフラとして永続的に稼働し続ける手応えがあります。 お勧めポイント 空間の利用価値を高める宿泊・短期賃貸サービスと、無人管理ソフトウェアや集客プラットフォームの自社開発・運用を一体で手がける会社です。ハード（施設の企画・運営）とソフト（テクノロジー）の両輪を内製化しているため、現場課題を技術で解決する一連のプロセスに関われます。不動産・宿泊・ITが交差する領域で、単一事業では得られない複合的な視点と経験を積み上げられる環境です。 不動産業界に特化した転職支援を行っています。 株式会社プロパティキャリアネクストは、不動産業界の各職種に精通した転職エージェントです。 これまでのご経験やご希望をもとに、 市場価値を高めるキャリアアップのご提案をいたします。 また、求人のご紹介だけでなく、 企業ごとの特徴や選考のポイントなども具体的にお伝えし、 納得感を持って転職活動を進めていただけるようサポートします。 書類作成から面接対策まで、選考に必要な準備はすべてこちらでサポートします。 状況に応じて進め方も具体的にご案内しますので、任せていただければそのまま選考まで進められます。

資格 求める学歴 大学卒 応募資格 ◆下記すべてを満たす方 ・不動産開発・証券化・またはホテル売買における法人営業経験 （※目安：7年程度） ・大型案件（数億～数十億円規模）のプロジェクトを自ら主導してクローズさせた実績 ・チームのマネジメント経験（3名以上）または組織立ち上げ・事業開発のリード経験 ・デベロッパー/金融機関に対して論理的かつ数値に基づいた提案ができる能力 歓迎される資格・経験 ・私募リートや不動産ファンドの組成・運営（AM）の実務経験 ・不動産証券化マスター・宅地建物取引士・不動産鑑定士などの専門資格 ・大手デベロッパー・ゼネコン・金融機関における強力な人的ネットワーク ・スタートアップ・成長フェーズ企業における事業部門の立ち上げ・拡張経験

月給66万円～108万円 給与 月給 66万円～108万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり17万3900円～27万円（固定残業時間：45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 予定年収：800万円～1,300万円（すべての手当/賞与含む） 月給：660,000円～1,080,000円 月給の内、固定残業手当：173,900円～270,000円（45時間分） ※超過分は別途支給 昇給：年1回 賞与：有 目標と業績に応じた評価による支給 時間外手当：有 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日～21日 フレックスタイム制 ・コアタイム：10:00-18:00 ・フレキシブルタイム：5:00-10:00、18:00-22:00

休日 ・完全週休2日制 ・祝日休暇 ・年次有給休暇 ・特別休暇 ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・PC貸与 ・昇給制度あり ・交通費支給（上限月3万円） ・各種休暇制度 ・各種手当 ・管理職手当 ・書籍購入制度 ・オフィス内お菓子・飲料サービス ・受動喫煙対策：喫煙室設置 ■受動喫煙防止措置 喫煙室設置

試用期間あり 試用・研修期間：6ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社プロパティキャリアネクスト（PCN） この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社プロパティキャリアネクスト 所在地：東京都中央区日本橋2丁目1-3 アーバンネット日本橋二丁目ビル10階 【紹介先企業】 会社名：matsuri technologies株式会社 所在地：東京都新宿区神楽坂四丁目8番1号神楽坂プラザビル3階

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