不動産鑑定・デューデリジェンス/ID10082

仕事内容: 【仕事内容】 事業用不動産を保有する企業に対して、 賃料適正化を中心としたコンサルティング業務をお任せします。 営業担当が獲得した案件に対し、 物件分析から課題抽出、改善提案、実行支援までをハンズオンで担当。 単なるデータ分析ではなく、 オーナー様・管理会社様との信頼関係を築きながら、 お客様の利益最大化に貢献していくコンサルティングポジションです。 ※営業活動は別担当が行うため、コンサルタントは提案・支援業務に集中できます。 【具体的な業務内容】 ■適正賃料診断 対象物件の賃料や周辺相場を分析し、 現在の賃料が適正かを診断します。 社内には、 不動産鑑定士 宅地建物取引士 などの有資格者も在籍しており、 専門性の高いデータ分析が可能です。 ■課題整理・戦略立案 診断結果をもとに、 対象物件選定 改善シナリオ設計 スケジュール策定 などを行います。 ■賃料適正化へのアプローチ 相場データだけでなく、 オーナー様・管理会社様との関係構築も重要な業務です。 ロジックだけでは解決できない場面も多く、 人としての信頼関係を築けるかが成功の鍵となります。 現在の適正化成功率は約70％。 コンサルタントとして大きなやりがいを感じられる仕事です。 ■契約・アフターフォロー 覚書締結や契約更新までサポートし、 その後も定期的に進捗レポートを実施。 継続的な信頼関係を築くことで、 担当物件拡大につながるケースもあります。 【この仕事の魅力】 ◎課題解決型の不動産コンサル 単なる不動産営業ではなく、 企業の利益改善や投資原資創出に貢献できるポジションです。 ◎営業なしでコンサル業務に集中できる 営業担当と分業制のため、 分析・提案・実行支援に専念できます。 ◎専門性が身につく 不動産・契約・賃料査定・交渉など、 市場価値の高い知識やスキルを習得可能。 【こんな方におすすめ】 不動産業界経験を活かしたい方 コンサルティング業務に挑戦したい方 データ分析だけでなく対人折衝も得意な方 長期的な関係構築を大切にしたい方 専門性を高めたい方

求める人材: 【必須】 以下（1）～（4）のいずれかをご経験されている方 （1）法⼈営業（新規/既存問わず） （2）コンサルタント経験者 （3）プロパティマネジメントや⼟地活⽤など、不動産領域でBtoBの業務経験がある⽅ （4）チェーン店の店舗開発、⾃社物件の開発や管理などのご経験

大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9ORIX久太郎町ビル10F ビズキューブ・コンサルティング株式会社 勤務地: 大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9

月給33万円～67万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 09:00~18:00

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：土日祝休み 年間休日：128日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、産休・育休、慶弔休暇、有給休暇、特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、健康診断、退職金制度 補足情報：■社会保険（健康／厚生年金／雇用／労災） ■定期健康診断 ■インフルエンザ予防接種補助 ■慶弔手当（結婚/出産/弔事） ■出張手当 ■ウォーターサーバー ■常備薬 ■マッサージチェア ■通勤手当：会社規定に基づき支給（非課税範囲内で全額支給） ■残業手当：無（管理監督者として採用） ■退職金：選択制確定拠出年金制度（401ｋ）※管理手数料を会社負担 ★新制度：社員が自分だけの休日を独自に定める、オリジナル休暇制度を2025年1月から開始★

試用期間なし

その他: 【紹介元企業について】 この求人は株式会社ZERO TALENTが紹介している案件です。 〒150-0041 東京都渋谷区神南1丁目12-16 アジアビル7階 有料職業紹介事業許可番号:13-ユ-310386 雇用形態: 正社員 給与: 330,000円 - 670,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間

• 交通費支給