用地仕入/1496343

仕事内容 【仕事内容】 投資用不動産を仕入れる＝購入する仕事です。 首都圏の1億円以下の一棟アパートを中心に取り扱っています。 ■具体的な業務は・ ▼不動産会社などとの関係構築 物件情報をいち早くもらえるよう、首都圏の各エリアの不動産会社を訪問します。 名刺交換等で得たメールリストからも連絡を取りながら、案件取得を目指します。 ▼物件情報の収集 検討できそうな物件は資料・情報を集め、現地確認も適宜行いながら購入の可否を判断します。 ▼売買契約の締結 不動産管理部、経理部など、各部署と連携しながら契約を結びます。 仕入れた物件は自社でリフォームの後、お客様に売却。 売却は専門部署が担当しますが、本人の希望で仕入れ～販売まで担当することも可能です。 ※業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲 株式会社リッチロードは、2000年設立の投資用不動産専門会社です。 私たちが扱うのは、実際に住むための不動産ではなく、オーナー様が家賃収入を得るための投資用不動産。1都3県を中心に、中古一棟アパート・マンションの売買を通じて、お客様の資産形成をサポートしています。 当社の強みは、物件の販売だけで終わらないことです。購入後の賃貸管理、建物管理、リフォーム・修繕、将来的な売却まで社内で一貫して対応しており、お客様と長期的な信頼関係を築いています。リピート購入率は77％を超えています。 また、創業25年以上で培ってきた不動産会社とのネットワークや、2万人を超える会員基盤により、多くの物件情報が集まることも当社の強みです。役員との距離が近く、仕入れ判断もスピーディーなため、チャンスを逃さず営業活動に集中できます。 さらに、年間休日約125日・残業月平均10時間未満・転勤なしと、腰を据えて長く働ける環境も整えています。「仕入れ営業は好きだけど、働き方を見直したい」という方にも安心してご活躍いただけます。 今回は、事業拡大に伴う仕入れ営業の増員募集です。 これまで培ってきた不動産業界での経験を活かし、情報力・スピード・働きやすさの揃った環境で、腰を据えて活躍しませんか。 【平均残業約10h】プライベートも大切にできる環境 【完全週休2日制】年間休日約125日・福利厚生も充実 【若手積極抜擢】20代・30代の社員が上長として活躍中 【インセンティブ有】成果は給与にしっかり反映 【資格手当充実】宅建月3万円など、成長を制度で応援 【転勤なし】大江戸線「都庁前」駅直結のオフィス 【風通し◎】役員との距離が近く、意思決定もスピーディー 【人柄重視】気になることは何でもお聞きください 【経験者歓迎】経験者や宅建をお持ちの方大歓迎です！ ■リッチロードだからできること ▼スピーディーな意思決定 役員との距離が近く、物件判断も迅速。チャンスを逃さず営業活動に集中できます。 ▼情報が集まりやすい環境 創業25年以上で築いた不動産会社とのネットワークや、2万人を超える会員基盤を強みに、多くの物件情報が集まります。 ▼ワンストップ体制 販売・賃貸管理・建物管理・リフォームまで社内で対応。各部署と連携しながら、お客様へ価値ある物件を提供できます。 ▼長く働ける環境 年間休日約125日、残業月平均10時間未満、転勤なし。仕事とプライベートを両立しながら、腰を据えて働けます。 ▼若手社員活躍中。昇格・昇進の基準も明確 配属チームの上長は36歳で、部署は20代がメインに活躍中。 新卒2年で主任に抜擢された社員もいるなど、 年功序列ではない、実績に応じた評価の仕組みが整っています。 昇進するとインセンティブの比率も上がります！ ◆リッチロードの働き方は？ 不動産の営業職というと「個人プレーでガツガツ」というイメージがありますが、当社はそうではありません。 部署全体での目標があるためチームで協力し、他部署とも連携を取りながら業務に取り組んでいます。 定時内のパフォーマンス最大化に力を入れており、残業は月平均約10時間。 多くの社員が定刻後15分以内に退社しています。

資格 ＜必須条件＞ ・収益不動産または売買仲介など、不動産売買営業の経験 ＜最終学歴＞ 学歴不問

年俸500万円以上 給与 年俸制 500万円以上 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1年あたり2万円以上（固定残業時間：10時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【年収】500万円～500万円 ※上記の年収は、想定年収を表しています。 【給与条件について】 ■月給制350,000円～ ■宅建などの資格手当を除いた金額です。 ■経験・スキル・前職給与を考慮し決定します。 ■投資用不動産の仕入れ経験をお持ちの方は優遇します。 ■固定残業代10時間分20,000円を含みます。 ※固定残業時間を超えた場合は、超過分の割り増し分が支払われます。 ■超過分は別途支給します。 ■試用期間3ヶ月／5ヶ月あり ＜インセンティブ＞ ◆成約→50,000円/件 ◆達成賞（部署の月次目標を達成した場合） →25,000円 ◆その他早期成約など別途報酬あり ◆別途半年毎にボーナス支給あり ※営業成績による ※経験・実績に応じて決定します。 ※インセンティブを含む想定年収です。 ※賞与は営業成績に応じて支給します。 ■昇給：年2回 ■賞与：年2回（営業成績による） 【賞与回数】 2回 【年収例】 【給与例】 給与例 ■500万円 29歳 仕入れ営業 27歳で中途入社、2年目 ■1,200万円 31歳 仕入れ営業 27歳で中途入社、4年目

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00:00～19:00:00 【勤務地・勤務時間について】 ■実働8時間 ■平均残業時間：月平均約10時間（2026年4月） ※勤務地の変更範囲：会社の定める勤務地範囲

休日 シフト制 【年間休日】125 【その他の休日休暇】 【休日休暇に関する補足】 ・シフト制 ・完全週休2日制（水曜日固定休み＋1日※土日どちらか取得可） ・祝日 ・年末年始休暇（5日） ・夏季休暇（4日） 【休暇制度】 [夏季休暇, 年末年始休暇, 有給休暇, 介護休暇, 産休・育休, 慶弔休暇] ZZZZ

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給,健康診断,役職手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当 ・内部・外部研修あり ・報奨金制度 ・社内表彰制度 ・定期健康診断 ・時短勤務制度 ・社用携帯電話貸与 ・タブレット型コンピューター貸与 ・ハッピーバースデイ支援制度 ・ハッピーウエディング支援制度 ・出産祝い制度 ・販売促進表彰 ・交通費（全額支給） ・資格取得支援制度 ◆役職手当 ◆資格手当（いずれも月額） ・不動産鑑定士：50,000円 ・宅地建物取引士：30,000円 ・賃貸不動産経営管理士：5,000円 ・FP1級：5,000円 ・FP2級：3,000円 ほか

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 Tキャリ 【事業内容】 有料職業紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：日本トーター株式会社 所在地：東京都港区港南二丁目16番1号品川イーストワンタワー6階 【紹介先企業】 会社名：株式会社リッチロード 所在地：東京都新宿区新宿住友ビル25階