オフィスビルPM(プライム上場G企業/創業以来黒字の盤石経営)〔北海道〕/A115_17516

仕事内容: 【会社情報】 法人名：東京不動産管理株式会社 設立年：1956年（昭和31年）11月13日 資本金：1億2千万円（2022年12月期） 売上高：281億円（2022年12月期） 従業員数：908人（2022年12月期） 事業内容： ■総合設備管理事業　■診断・計画・工事事業　■FM(ファシリティ マネジメント)業務 ■PM事業　■TFK緊急対応センター　■環境事業 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 オフィスビルにおけるPM業務を御担当頂きます。 【仕事内容】 主な管理業務 �@セットアップ業務 管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化などの業務をおこないます。 �Aリーシングマネジメント業務 グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務などをおこないます。 �Bテナントリレーション業務 入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約などの業務をおこないます。 �Cビルディングマネジメント業務 設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配などをおこないます。 �Dコンストラクションマネジメント業務 テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理などをおこないます。 �Eアカウンティング業務 毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務などをおこないます。 �Fレポーティング業務 マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成などをおこないます。 ビルオーナー様に代わって物件毎に最適な運営戦略を立案します。 テナントの募集業務（リーシングマネジメント）・運営管理業務（ビルディングマネジメント） ・工事管理業務（コンストラクションマネジメント）などを効果的に実施し、 不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ・不動産管理業界での経験が有る方 【歓迎される資格・経験】 【フィットする人物像】 プロパティマネジメントの経験がなくても、不動産業界の経験があれば指導・教育していきますので学ぶ意欲のある方を歓迎します。

北海道札幌市北区北七条西 東京不動産管理株式会社 勤務地: 北海道札幌市北区北7条西二丁目20番地 NCO札幌駅北口7階

年俸400万円～500万円 給与: 【給与】 予定年収：400万円〜500万円 月額（基本給）：220,000円〜 残業手当：有 昇給：年1回 賞与：年2回 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 日勤：8時30分〜17時30分 休憩時間：60分 時間外労働：有

休暇・休日: 【年間休日】 土・日・祝日・年末年始（年間休日122日） 有給休暇(初年度0〜10日、最高20日)、特別休暇（慶弔他）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ■制服貸与 ■保養所（熱海、河口湖） ■友和会（社員同士の親睦を深めるためのサークル活動） 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 【受動喫煙対策】 屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 書類選考、一次面接、最終面接、WEB適性検査 【manage】 【manage2】 A11517516 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,000,000円 - 5,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給