工事責任者(東証プライム市場上場の大手ディベロッパー/完全土日祝休み　年休122日)〔東京〕/A115_16497

仕事内容: 【会社情報】 法人名：東京不動産管理株式会社 設立年：1956年（昭和31年）11月13日 資本金：1億2千万円（2022年12月期） 売上高：281億円（2022年12月期） 従業員数：908人（2022年12月期） 事業内容： ■総合設備管理事業　■診断・計画・工事事業　■FM(ファシリティ マネジメント)業務 ■PM事業　■TFK緊急対応センター　■環境事業 【募集背景】 当社では再開発案件が予定されており、事業拡大の過渡期におります。今回は再開発案件を中心に大規模工事に携わっていただく予定です。 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 当社が管理するオフィスビルや、商業施設を中心とした施工管理業務全般を担当します。 【仕事内容】 主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。 各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった案件（プロジェクト）のプロジェクトマネージャーとして、各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。 当社は営業担当・施工担当といった担当分けはなく、一つの工事案件（プロジェクト）において、全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。 【工事内容】 ・外壁工事、屋上防水工事、内装工事、ＯＡフロア工事、空調換気設備工事、給排水衛生設備工事、電気設備工事、　 防災設備工事、セキュリティ工事等 ・「建物診断」(劣化診断や省エネ診断）「中長期修繕計画」の提案 ■働き方 自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。 仮に休日出勤した場合には平日にきちんと代休取得することが可能です。 夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。 ■業務の魅力 一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者（オーナー・テナント・協力会社・管理所）を纏めながら プロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。 一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。 技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ・1級施工管理技士(建築・電気・管工事いずれでも可）、監理技術者 ・施工管理経験５年以上 【歓迎される資格・経験】 ・オフィスビルにおけるリニューアル工事経験 ・ゼネコン、サブコン出身者 【フィットする人物像】 ・ワークライフバランスを整えて、施工管理にてキャリアを重ねていきたい方 ・定年後も年収を維持して、長く就業していきたい方

年俸840万円～1200万円 給与: 【給与】 予定年収：840万円〜1200万円 月給：700,000円〜1,000,000円 残業手当:有 ※時間外手当（残業代）は別途支給します。 ■昇給：年1回 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 就業時間:8:30〜17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間:60分 時間外労働:有

休暇・休日: 【年間休日】 週休2日制 年間有給休暇2日〜10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 【受動喫煙対策】 屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：12か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 書類選考、面接2回 【manage】 focus 【manage2】 A11516497 雇用形態: 契約社員 給与: 8,400,000円 - 12,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給