ビル管理

仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ 株式会社ゼネラルエステート 《 経験者限定 》 ビル管理職ポジション選ばれる理由！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅｜月給38万円以上も可能 経験・資格を正当に評価 ✅｜年間休日132日 土日祝休み＋長期休暇 ✅｜残業月1時間以下 ✅｜自社保有物件中心 無理な調整業務なし ✅｜担当は約5棟のみ 一件一件に向き合える ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ 具体的な仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【物件管理業務】 ◆管理物件の巡回 －設備確認 －共用部確認 －管理状況チェック ◆賃料管理 －入金確認 －各種処理対応 ◆リーシング業務 －募集企画 －仲介会社対応 －空室対策 ━━━━━━━━━━━━ 【入居者対応】 ◆問い合わせ対応 入居者様対応・業者対応 ◆トラブル対応 －状況確認・改善提案・各種調整 ━━━━━━━━━━━━ 【工事・修繕管理】 ◆修繕手配 －協力会社選定・工事発注 ◆見積対応 －内容確認・金額調整 ◆書類作成 －契約書作成・精算業務 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ 経験者から選ばれる理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆自社物件中心 ほとんどが自社所有物件のため、 意思決定が早く業務がスムーズです。 ◆担当は約5棟 管理棟数を抑え、一つひとつの物件に丁寧に向き合えます。 ◆夜間対応ほぼなし 一次対応は委託会社が担当。 月1回程度の報告確認が中心です。 ◆残業月1時間以下 定時退社が基本。 家族との時間や自分の趣味も大切にできます◎ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ ゼネラルエステートとは ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1974年創業。 50年以上にわたり不動産事業を展開し、 安定した経営基盤のもと成長を続けています。 近年では大型商業施設や事業用ビルの管理も増加。 今後も高品質な管理体制を維持するため、 中核メンバーとしてご活躍いただける方を 募集しています。

求めている人材 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ 必須要件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ビル管理の実務経験 ・不動産管理の実務経験 ・基本的なPC操作 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ 歓迎条件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・PM経験がある方 ・BM経験がある方 ・リーシング経験がある方 ・商業施設管理の経験 ・修繕工事管理の経験 ・宅建資格をお持ちの方 ・入居者対応の経験 ・契約書作成の経験 ※必須ではありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ 活躍メンバーの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・経験を活かしたい方 ・丁寧な対応ができる方 ・自分で考えて動ける方 ・私生活も大切にしたい方 ・長く腰を据えたい方 ・当社の考え方に共感いただける方

160-0022東京都新宿区新宿新宿６丁目２９番３号新宿桑原ビル３階 株式会社ゼネラルエステート 【交通手段】 交通・アクセス 東新宿駅：徒歩2分

月給35万円～38万円 給与詳細 基本給：月給 35万円 〜 38万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 月給：35万円～＋資格手当3万円＋各種手当＋賞与年1回 ※経験・年齢・能力等を考慮し決定 ※20時間分・4万5148円以上の固定残業代含む ※超過分は別途支給 ／／ 宅建資格をお持ちの方は、 月3万円の資格手当あり。 月給38万円スタート可能です！ ＼＼ 【給与例】 給与例 年収559万円／入社10年目（月給40万円＋諸手当＋賞与） 年収470万円／入社5年目（月給32万円＋諸手当＋賞与）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 勤務時間 10:00～19:00（休憩1時間） 平均残業時間：月1時間以内

休日休暇 ／／ 《業界異例の働きやすさ》 年間休日132日 × 土日祝休み・残業0 ＼＼ 年間休日：132日 完全週休2日制 土日祝休み GW休暇8～9日 夏季休暇8～9日 年末年始休暇6～7日 有給休暇 慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◇社会保険完備 ◇交通費規定内支給 ◇資格取得支援制度 ◇資格手当：宅建／月3万円 ◇賞与年1回 ◇昇給あり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• 固定給35万円以上