【不動産再生】企画から運営まで/入居率98%/残業平均11h/転勤・ノルマ無 不動産法人営業

企業名 ミノラスホールディングス株式会社 求人名 【不動産再生】企画から運営まで/入居率98%/残業平均11h/転勤・ノルマ無 仕事の内容 羽田・品川周辺エリアを中心に、築古アパートや空き家をホテル・民泊へ再生する企画・運営及びチームマネジメント全般をお任せします。 ■再生案件の開拓・オーナー提案 ■現地調査・宿泊需要調査・収支計画の策定 ■ホテル・民泊のコンセプト設計・商品企画 ■新規施設の開業準備・運営オペレーション構築・稼働率改善 ■課長代理としての案件進捗管理・KPI管理・メンバー育成 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務 募集職種 【不動産再生】企画から運営まで/入居率98%/残業平均11h/転勤・ノルマ無

必要な経験・能力等 【いずれも必須】■普通自動車運転免許■顧客への提案折衝経験・育成経験、及び不動産や宿泊等の実務経験【尚可】■ホテル・民泊の立ち上げや運営経験■不動産再生・リノベ経験■宅地建物取引士 【働き方について】年間休日120日、残業月10～15時間とメリハリをつけて働ける環境です。 【当社の強み】物件発掘から企画、開業、運営改善まで自社で一貫して携われる総合力があります。 【求める人物像】社内外の関係者を巻き込みながら主体的に業務を推進できる方 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：第一種運転免許普通自動車 宅地建物取引士

月給29万7100円以上 想定年収 500万円～ 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥297,100～ 基本給￥271,700～ 固定残業代￥25,400～を含む/月 ■賞与実績:年2回、昇給：年2回 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 08:45～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：75分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：15.0時間/月

休日 休日：120日 （内訳） 完全週休二日制 日曜 夏季8日 年末年始8日 その他（+4～5日/月 ※店舗勤務は水曜+4～5日/月） 有給休暇：有（10～20日）（積極的な有給取得を推奨。年5日間は取得）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：企業型DC制度、生命共済制度、健康診断、慶弔見舞金、慶弔休暇、介護休暇、引っ越し応援制度 他 制度備考：【家族手当】有 高校卒業まで(月：第一子10,000円、第二子15,000円、第三子20,000円、第四子以降30,000円) 【住宅手当】・借上げ社宅制度（家賃の50％補助／単身上限35,000円・ファミリー上限55,000円）・住宅ローン補助（月額上限25,000円） 【資格手当】月：賃貸不動産経営管理士10,000円、宅地建物取引士20,000円、マンション管理士10,000円、 FP1級10,000円、など 【自己啓発手当】月：10,000円 【自転車保険加入手当】月：500円 【社内イベント】方針発表会(年1回)、表彰制度(単月・四半期、チーム、通期等)、誕生日お祝い(花束・手紙・食事等)、社員旅行(年1回※実績…鹿児島知覧など)、全社情報共有会(月1回)、当社フィロソフィー勉強会(月2回)、宅建士講座(外部講師招へい)、マナー研修、社外研修制度 【子育て応援】育児介護休業規定(年5回まで有給扱い。小学校卒業まで)、お子様へのクリスマスプレゼント(図書カード等)

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 ■昇給：年2回 ■待遇：当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定 ■残業補足：月10～15時間(1日30分～1時間程度) ■給与補足：業績による決算賞与支給の場合もあり ■休日補足：年末年始、GW、夏季休暇(各8日間) ■役職手当月：主任5,000円、課長代理15,000円、課長70,000円、次長175,000円、など 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■賃貸経営サポート事業 ■資産形成コンサルティング事業 ■リーシングイノベーション事業 ■地域活性化事業 設立：1993年10月 代表者：代表取締役 石川 英嗣 従業員数：75人 平均年齢：35.0歳 資本金：100百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒144-0051 東京都大田区 西蒲田７－３６－７ 本社以外の事業所：蒲田店、梅屋敷店、アセットコンサル室 関連会社：ミノラスホールディングス、ミノラスサブリース、ミノラスメンテナンス、ミノラステナントサービス、ミノラスステイ、ミノラスホープ その他備考・企業からのフリーコメント：当社は、羽田空港や品川駅周辺という高いポテンシャルを持つエリア特性に着目し、法人やインバウンドの宿泊需要を捉えた先進的な不動産再生ビジネスを展開しています。 地域に点在する築古アパートや空き家は、単なる一般賃貸の枠組みでは収益化が難しくなりつつあります。当社ではこれらを「アパートメントホテル」や「民泊」といった新たな宿泊施設へと生まれ変わらせ、地域の活性化と不動産価値の最大化を両立しています。 完成した施設を単に運営するだけでなく、物件の発掘・企画からコンセプト設計、地域の飲食店や事業者と連携した魅力的な宿泊体験の創出、さらには開業後の収益改善までを一貫して手掛けられる点が当社の最大の強みです。 今回の募集では、再生チームの課長代理として、自ら最前線で案件を動かしながら、チームマネジメントや仕組みづくりを牽引していただく中核人材を求めています。不動産と宿泊の両方の専門性を磨き、将来の事業責任者を目指して挑戦できる刺激的なステージをご用意しています。 決算情報： 決算期2024/08 売上高1,738百万円 経常利益181百万円 決算期2025/08 売上高2,454百万円 経常利益263百万円 ※決済単位：連結

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