マンションの営繕管理スタッフ

仕事内容 【自社所有物件の管理スタッフ】 ＼リフォーム手配・設備点検など／ “人の暮らしが始まる空間”を整える仕事です。 ◆仕事内容 当社が所有する賃貸マンションの管理業務をお任せします。 【主な業務内容は…】 ・退去後の居室の確認とリフォーム手配 ・リフォームの進捗管理・完成チェック ・建物外観や共用部の点検・メンテナンス ・居室内の水まわりや空調などの不具合対応 ・設備修理や交換の業者手配・調整 など 「退去→清掃→リフォーム発注→仕上がり確認→入居対応」まで、物件を次の入居者様へ引き継ぐ大切な役割を担っていただきます。 ◆実際に活躍しているスタッフの声 ✅「設備の不調を“未然に防ぐ”ことがプロの仕事」 点検時に見つけた小さな給湯器配管のひび。すぐに業者を手配し、交換対応。 冬場の使用前に対応できたことで「事前に直してくれてありがとう」と感謝の言葉も。 小さな気付きが大きなトラブルを防ぐ。 “快適な暮らし”を守るプロフェッショナルとして、誇りを持てる仕事です。 ✅「何もなかった空間が“人の住まい”になる喜び」 がらんとした空室が、自分の手配したリフォームで生まれ変わり、 入居が決まった時には「ただの部屋が誰かの“居場所”になった」と実感できます。 目に見える成果があるからこそ、達成感もひとしおです。 ――――――――――――――――― ◆1日のスケジュール例 8:00 朝礼・点検スケジュールのチェック 10:00 退去後の部屋の現地確認・リフォーム内容の検討 11:30 共用部や外観の定期点検に立ち会い 12:00 昼休憩 13:00 設備業者と打ち合わせ（例：エアコン交換など） 15:00 入居者からの設備トラブル現場対応 17:00 夕礼・報告書作成・明日の準備 ――――――――――――――――― ◆株式会社HNプロパティサービスについて 当社は、姫路を拠点に創業40年以上、 自社物件を中心に、賃貸・売買・管理を総合的に手がける安定企業です。 地域密着で景気に左右されにくい経営基盤 現場の声が届きやすく、自分の提案が反映されやすい社風 未経験から始めて、設備管理のプロを目指せる環境 業務の幅が広く、ルーティンだけではない面白さあり 「信・誠・和」を大切に、“住まい”を支えるやりがいを持って働ける場所です。 手配や確認だけでなく、自分で考えて動くことが求められる分、やりがいも大きく、成長できる環境があります。 「裏方に見えて、実は人の暮らしに一番近い仕事」 リフォーム後に決まる“新しい住まい”を作り出すのは、あなたの手配と目配りです。 安心・快適な空間を支えるプロとして、 私たちと一緒に、誰かの「ここに住みたい」を実現しませんか？

求めている人材 【必須条件】 ■普通自動車第一種運転免許 ■施工管理技士2級以上 ■高校卒以上 ■基本的なPC操作が出来る方 ＊建設会社・工務店等で 施工管理の現場経験ある方優遇！

職場環境 50代・60代のシニア世代も活躍しています。

671-2224兵庫県姫路市青山西１丁目４－５ 株式会社HNプロパティサービス 【交通手段】 交通・アクセス JR「余部」駅～車8分

月給45万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 35万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり10万円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 【年収例】 600万円～

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 8：00～18：00 ＊実働8時間（休憩1時間）

休日休暇 日曜・祝祭日他、年末年始休暇 ＊年間休日：105日 ＊有給休暇：10日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費規定支給 ■住宅補助あり（単身寮・家族寮） ■65歳定年、その後継続雇用制度あり ■昇給あり ■賞与あり（年２回）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 月給40万円 基本給28万円 固定残業代10万円/30時間分 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 28万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり10万円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 中途入社50％以上
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 長期休暇あり