店舗物件の建物調査・図面審査(2級建築士)

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 貸主（オーナー）側の立場で、建築士の知見を活かして判断を下せる新設ポジション ■ 年間休日130日・完全週休2日制（土日祝）、業績連動賞与は年4回 ■ 東証スタンダード上場グループ。店舗専門の転貸借事業で約3,000件の物件を管理 ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ 株式会社テンポイノベーションは、ビルオーナー様から店舗物件をお借りし、テナント様（出店する経営者様）に転貸する、店舗専門の転貸借事業を展開しています。 飲食店の居抜き物件のノウハウを武器に、現在は美容室・各種サロン・フィットネス関連など、幅広い店舗ビジネスへ支援を広げています。 本ポジションは、不動産ビジネスを技術面から支える「リスクヘッジスペシャリスト」です。 物件管理本部に所属し、物件仕入れ時の建物調査から、テナント入居時の内装工事に伴う図面審査までを一貫して担当していただきます。 物件管理部員や不動産開発担当者、テナントに対して、建築士としての専門的な知見を活かしたアドバイスもお任せします。 これまで外部顧問に頼っていた領域を社内に蓄積し、より機動的な体制を築くための新設ポジションです。 まずは業務を軌道に乗せていただき、将来的にはノウハウをメンバーへ共有しながら、部署の中心としてご活躍いただくことを期待しています。 ✅具体的な仕事内容は… ■ 仕入前調査：店舗物件の現地調査（ハード面のデューデリジェンス） 老朽化や建築基準法・消防法違反の有無を見極め、設備面でリスクの少ない借り方・貸し方を提案します。 ■ 図面審査：入居テナントからの申請図面（意匠・設備）のチェック 申請された工事内容が躯体へ悪影響を与えないかを、技術的な視点で確認します。 ■ トラブル原因究明：構造・設備のトラブル発生時の調査 雨漏りなどが発生した際に現場を確認し、一次的な原因究明と対策案の立案を行います。

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・2級建築士の資格 ・2級建築士を活かした業務経験（資格取得のみは不可） ・高卒以上 【歓迎スキル / 経験】 ・施工管理技士の資格 ・店舗物件の施工管理経験 ・不動産業界での経験

年俸500万円～680万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥5,000,000 〜 ￥6,800,000は1か月当たりの固定残業代￥80,800〜￥91,200（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 年収500万円〜680万円 月給37万円〜41万5,000円（固定残業代35時間分・8万800円〜9万1,200円を含む） ■賞与：業績連動賞与 年4回（5月・8月・11月・2月） ※入社半年経過後からの支給のため、初年度のみ年2回 ■評価制度：半期ごとの人事考課 ■役職：主任または係長 【モデル年収】 ＜主任の場合＞初年度想定520万円／2年目想定600万円 ＜係長の場合＞初年度想定577万円／2年目想定680万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 月〜金 10:00〜18:30（実働7時間30分） 土・日・祝休み

休暇・休日: 年間休日130日 完全週休2日制（土・日・祝） GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 会社指定の特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ・退職金制度 ・PC、携帯電話貸与（通信費等の社員負担なし） ・持株会制度 ・業績連動賞与 年4回（5月・8月・11月・2月） ・慶弔見舞金規定 ・リファラル報奨金制度 ・会員制リゾート施設 ・借り上げ社宅制度（適用条件あり）

試用期間なし

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウが株式会社イノベーションホールディングスの依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 6,800,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 146時間53分

• 交通費支給