退去立会スタッフ

仕事内容: ◆“住まいの引き渡し”をスムーズにする役割。未経験から市場価値の高いスキルが身につく仕事です。 株式会社TFC（https://tfc-group.co.jp/）は、新宿エリアを中心に不動産仲介・管理・工事などを展開する総合不動産企業です。 自社管理物件だけでなく、他社管理物件も幅広く扱っており、多様な案件に触れながら成長できる環境が整っています。 今回募集するのは、入居者様が退去する際に「お部屋の状況確認」や「原状回復の説明」などを行う退去立会スタッフ。 専門知識は入社後で大丈夫。実際に、アパレル・営業・事務など異業種から入社した社員が多数活躍しています。 人と話すことが苦でなく、フットワーク軽く動ける方であれば、すぐに力を発揮できる仕事です。 ◆主な仕事内容 自社管理物件・他社管理物件の両方を担当します。 ・退去される入居者様との⽇程調整 ・現地での室内チェック（キズ・汚れ・設備状態など） ・修繕が必要な箇所の確認・判断（マニュアルに沿って確認） ・原状回復費用の説明 ・修繕工事手配（ハウスクリーニング・クロス張替え等） ・施工完了確認 ・書類作成、データ整理、 ・管理会社担当者との連絡・調整 ※1⽇の対応件数は2〜4件程度 ※朝早い時間の現場に“直行”するケースあり ◆未経験でも安心の研修体制 ・入社初⽇から先輩が現場に同行 ・チェックポイントや説明の仕方をゼロから学べる ・マニュアル完備で費用算定も安心 ・複数の物件を経験しながらスキルが身につく ◆この仕事のポイント ・未経験でも年収500万以上が十分可能 ・現場訪問×内勤のハイブリッドで飽きない ・成果によってしっかり収入に反映 ・会話の多い仕事なので、接客や営業経験が活かせる ・対応件数は1⽇平均2〜4件で無理のないペース ◆担当物件 東京都を中心に1都3県の物件を担当頂きます。 扱う物件は居住用と事業所（テナント・オフィス）と半分ずつくらいの物件を部で担当しております。 適性に合わせて担当頂く物件を選定します。 ◆入社後のイメージ 入社6ヶ月後に1人前を目指すイメージで、丁寧に指導します。 入社後は、まず1週間ほどをかけて、部署責任者を中心に、 社内ルール・業務の流れ・部内資料の取扱いなどを丁寧にレクチャーいたします。 併せて、各工事案件に立ち会って、現場業務の流れを知り、経験していただきます。 現場業務を掴んでからは、これまでのご経験を活かしつつ案件を担当いただきますが、 これまでに経験の無いような大きな案件を担当したり、新しい企画・提案をしたり等、 チームの中で大きな裁量権を持って業務に取り組んでいただける環境があります。 ※業務内容の変更範囲：会社の定める業務

求める人材: 内定の可能性が高い人 【応募条件】 【歓迎条件】 ・学歴・職歴不問 ・営業業務の経験者 ・未経験OK（アパレル・飲食・営業など前職不問） ・退去立会業務の経験者 ・明るくコミュニケーションの取れる方 ・施工管理業務の経験者 ・複数現場を移動するため、フットワーク軽い方

月給30万円～45万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥450,000は1か月当たりの固定残業代￥73,400（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 〈給与〉 〈年収例〉 給与形態：月給制 想定年収：500万円〜700万円 月給: 30万円〜45万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績： インセンティブ：なし 〈補足情報〉 【給与】 ＜賃金内訳＞ 固定残業手当/月：73,400円〜（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜給与補足＞ ※成果・実績次第では、予定年収以上を目指すことも十分に可能です 昇給年2回（4月・10月） 賞与年2回（7月・12月） ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の給与条件に変更があります。 ・月給：290,000円〜390,000円 ・基本給：219,100円 ・みなし残業制度：有 ※みなし残業制の場合45時間／70,900円〜（超過分は別途支給）

固定時間制 勤務時間・曜日: 本社 10:00〜19:00 東京都新宿区西新宿7-4-4 武蔵ビル7F 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：30時間以下 勤務地最寄駅：西武新宿線／西武新宿駅 自社内勤務 転勤の可能性：なし

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険完備、健康診断、資格手当、交通費支給、家族手当、退職金制度、役職手当 補足情報： 宅地建物取引士資格手当（月15,000円） その他資格手当 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者：月5,000円、子ども：月3,000円/1人 定年60歳 再雇用制度あり 社会保険完備（健康保険、厚⽣年金保険、雇用保険、労災保険） 福利厚⽣団体加入（ぱる新宿） 財形貯蓄制度 社内イベント（社員旅行、社員総会、社内BBQ、新年会 等） 休憩室、マッサージチェア、無料ドリンクサーバー 有

試用期間なし

その他: 有料職業紹介事業者名:株式会社PASET 有料職業紹介許可番号:27-ユ-305216 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給