設備修繕計画・工事管理(発注者側/賃貸マンション・オフィス)

仕事内容: ＜　発注者側での修繕計画・工事企画(設備分野中心)】　＞ 【　業務概略　】 都内23区を中心に、同社が運用を受託する投資法人(アドバンス・レジデンス投資法人等)が保有する賃貸マンションやオフィス、ホテル等の共有部計画修繕工事の計画・執行にかかる一連の業務を担当頂きます。 発注者・施主側として、特に設備分野における修繕計画の策定・執行業務が中心となります。 【　具体的な業務内容　】 ・対象物件は東京都23区内を中心とした(7割)、全国280物件を超える賃貸マンション等。 ・主に賃貸マンション(RC・SRC造がメイン)の設備分野が対象⇒エレベーター設備、機械式駐車場設備、給水ポンプ設備、セキュリティ、自動ドア、インターホン設備、消防設備等の長期修繕計画の策定 ・策定した計画に基づき、工事に向けた現場調査・内容検討・施工業者へ見積取り寄せと精査・発注 ・施工業者のマネジメント ※大規模修繕工事、屋上・鉄部塗装工事や外壁補修工事等の予防保全工事は同部別チーム（建築工事チーム）が担当しています。 ・遵法性・安全性確保に関する業務 ⇒エンジニアリングレポートの取得、外壁診断調査や建物劣化診断調査等の実施 ・適宜工事進捗確認・完了チェック ------------------------------------------------ ＜従事すべき業務の変更の範囲＞ 雇い入れ直後：工事企画第一部での業務全般 変更の範囲：会社の定める範囲 ------------------------------------------------ ＜給与＞ 年収：600万円〜900万円 月収：39万円〜59万円 昇給：有り/年1回（6月） 賞与：有り/年2回（6月・12月） ※委細は面談の上、経験や資格等により決定します。 （詳細は給与欄をご参照下さい。） ------------------------------------------------ ■職業紹介事業：ニッケン・キャリア・ステーション（資格取得の日建学院グループ） ■こちらの求人は、企業様からご依頼頂き掲載している職業紹介求人です。 ■本求人への応募は、ニッケンキャリアステーション経由でのご案内となります。 ※詳細は”その他”項目をご確認ください。 ------------------------------------------------

求める人材: ＜　必須要項　＞ ・社会人経験5年以上 ・RC造マンション（2〜3階建程度の低層を除く/分譲・賃貸不問）をはじめとする不動産の設備工事に携わる建物管理会社実務経験3年以上 ・基礎的なOAスキル(Word・Excel)　⇒　入力作業が滞りなくできるレベル ＜　求める人物像　＞ 多少経験が浅くても、発注社側・施主側の立場でキャリア形成を図りたい方、能動的・戦略的に計画から工事まで幅広い分野で活躍したいといった成長意欲をお持ちの方。 ＜　優遇要項　＞※必須ではありません※ ・建築士資格保有者(等級不問) ・建築施工管理技士資格保有者(等級不問) ・延床面接3,000㎡以上のマンションにおける設備改修工事の経験者

月給39万円～59万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥390,000 〜 ￥590,000は1か月当たりの固定残業代￥70,000〜￥110,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 ［　給与　］ 年収：600万円〜900万円 月収：39万円〜59万円 昇給：有り/年1回（6月） 賞与：有り/年2回（6月・12月） ［　詳細　］ ＜　月給目安　＞　390,000円〜590,000円　(固定残業代30時間分/70,000円110,000円含む) ＜　年収目安　＞　6,000,000円〜9,000,000円　(想定賞与含む) ※上記時給はあくまでも目安であり面談後、経験・スキルを考慮し決定致します。

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: ＜勤務時間＞ 09:00〜17:30 ■休憩60分/実働7.5時間 ■フレックスタイム制度あり：コアタイム(9：00〜14:00)、フレキシブルタイム(7:00〜9:00、14:00〜20:00) ※試用期間中はフレックスタイム制ではなく、固定勤務制 ＜　残業　＞ 有り/月平均20時間〜30時間程度

休暇・休日: ＜　完全土日祝休み＆年間休日120日以上　＞ ・土曜日・日曜日・祝日　◎休日出勤はほぼありません！ ・年末年始休暇(12月29日〜1月3日)・年次有給休暇（1日・半日・時間単位で取得可能） ・慶弔休暇・特別休暇・産前産後休暇・看護休暇・育児休業・介護休業 ・積立有給制度あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■各種手当 通勤手当(全額支給※会社規定有り) 資格手当 家賃補助(※会社規定有り) 固定残業代30時間分/70,000円〜110,000円　※超過分は別途支給 ■社会保険 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災 ■福利厚生 在宅勤務に伴う通信機器の貸与あり(PC・タブレット等) 退職金制度あり 慶弔見舞金 福利厚生会社提携（保養所・スポーツクラブ等） 財形貯蓄 持投資口会等 自己啓発：推奨資格に対する取得支援制度、語学習得支援制度あり 【研修制度】 新入社員研修・入社後フォローアップ研修 階層別研修（昇格時・管理職登用時など） キャリアデザイン研修 評価者研修・被評価者研修 ラインケア・セルフケア研修 経営幹部研修 コンプライアンス研修 メンタルヘルス研修 等 ■定年制度 有/60歳 ■再雇用制度 有/65歳 ■受動喫煙防止 の為の取組み 喫煙室あり／喫煙専用室あり

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の労働条件の内容：※試用期間中はフレックスタイム制ではなく、固定勤務制

その他: ※こちらは人材（職業）紹介案件です※ ◆職業紹介事業：株式会社ニッケン・キャリア・ステーション◆ HP：https://nikkencs.co.jp/ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【企業概要】 ■企業名　：伊藤忠リート・マネジメント　株式会社 ■求人番号： 40200 ■事業内容： 投資対象や特徴の異なる投資法人（REIT）のアセットマネジメント ・投資運用業 ・不動産等に係る投資顧問業及び投資一任契約に係る業務 ・宅地建物取引業 ・一級建築士事務所 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【応募フロー】 ※求人についてのお問合せも大歓迎です。 ▼▼▼indeedからの直接応募の場合▼▼▼ 「まずは30秒でのカンタン応募！」 ●画面下部「応募画面へ進む」より必要項目を入力しご応募下さい。 ≪応募後の流れ≫ ①応募後、３営業日以内にお電話もしくはメールよりご連絡いたします。 ②ニッケン・キャリア・ステーションとお電話面談実施（20分程度／ご経歴等ヒアリング） ③書類選考 ④面接＜企業担当が原則同行・同席！＞ ⑤内定＜入社日はご相談に応じます。＞ ※応募書類の添削／面接サポート／条件交渉などもサポートいたします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 雇用形態: 正社員 給与: 390,000円 - 590,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 153時間 職歴: * RC造マンション（2〜3階建程度の低層を除く/分譲・賃貸不問）をはじめと する不動産の設備工事に携わる建物管理会社: 3年 (必須)

• 在宅OK
• 交通費支給