【不動産管理/大阪】PM部門を立ち上げ/インセンティブ平均140万円/土日休み 不動産投資アセットマネジメント

企業名 株式会社不二興産 求人名 【不動産管理/大阪】PM部門を立ち上げ/インセンティブ平均140万円/土日休み 仕事の内容 名古屋・東京で合計4,000戸の実績を持つ「不動産再生・バリューアップモデル」の管理事業を、大阪支店で本格展開するため、新設される「不動産管理部」の立ち上げメンバーとしてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■管理体制の構築（0→1）：大阪エリアにおける管理物件の開拓・選定 ■管理受託営業：オーナー様へのアプローチおよび新規管理契約の獲得 ■バリューアップ提案：物件の特性に合わせ、募集賃料に見合った修繕・リノベーションの企画・提案 ■PM実務：リーシング戦略の立案、収支管理、現場確認・トラブル時の対応 募集職種 【不動産管理/大阪】PM部門を立ち上げ/インセンティブ平均140万円/土日休み

必要な経験・能力等 【必須】■賃貸管理の実務経験、または賃貸仲介・売買仲介の経験 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ■「成長と挑戦」を楽しめるマインド: 困難をエネルギーに変え、変化を楽しめる方 【歓迎】■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者のいずれかの資格 ■投資用不動産（1棟収益マンション等）の管理経験 【資格手当】宅地建物取引士(月額30,000円)・賃貸不動産経営管理士（月額3,000円)・不動産コンサルティングマスター(月額10,000円)・ビル経営管理士(月額5,000円)・ITパスポート(月額5,000円) 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：

大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3　御堂筋МTRビル6F 株式会社不二興産 予定勤務地 大阪府大阪市中央区 勤務地 勤務地① 事業所名：大阪支店 所在地：大阪府 大阪市中央区 淡路町3-6-3 御堂筋МTRビル6F 最寄駅：Osaka Metro 中央線 本町駅 徒歩5分 喫煙環境：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考： 転勤：無

月給35万円～45万円 想定年収 500万円～600万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥350,000～￥450,000 基本給￥270,000～￥380,000 固定残業代￥80,000～を含む/月 ■賞与実績:基本賞与＋会社/部門業績＋個人業績 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） モデル年収：年収1,970万円 入社3年目 係長（月給50万円＋賞与＋インセンティブ）、年収920万円 入社2年目（月給45万円＋賞与＋インセンティブ） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:30～18:30（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：42.0時間/月

休日 休日：126日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季9日 年末年始9日 その他（※弊社指定カレンダーに基づきます） 有給休暇：有（10日～）（年間で最低5日は有給を取得するよう奨励）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：有 その他制度：※401K制度、海外旅行補助制度（勤続3,5,10年）、借上社宅制度あり（35歳未満対象） 制度備考：■iPhone貸与 ■教育研修制度あり ■社員旅行年1回 ■401K（確定拠出年金） ■社員紹介制度 ■借上社宅制度/規定あり ■海外旅行補助規程/3年・5年・10年勤続者に補助金支給 ■宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） ■旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 ■月平均残業時間：20時間～42時間/月程度 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与：年2回（基本賞与2ヵ月/年 実績に応じて支給） ■定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月） ※賞与は基本賞与（2ヵ月/年）＋業績（会社業績・部門業績 最大2ヵ月）＋個人業績（成果報酬）で構成 ■職務内容の変更範囲：会社の定める業務 ■勤務地の変更範囲：会社の定める事業所 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■不動産再生事業（買取、販売） ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング ■海外不動産投資 設立：2000年08月 代表者：代表取締役 猪子 能史 従業員数：51人 平均年齢：40.7歳 資本金：100百万円 株式公開：非公開 主な株主：猪子 能史 100.0％ 本社所在地：〒452-0814 愛知県名古屋市西区 南川町２２７ 本社以外の事業所：東京支店、大阪支店、東京営業所 その他備考・企業からのフリーコメント：【収益不動産に特化したビジネスモデル】 2000年の創業以来、一貫して「不動産の再生」に取り組んできました。日本は、賃貸住宅やビルの「空室率問題」「老朽化問題」「相続問題」など様々な課題を抱えていますが、まさにその課題に取り組むのが同社の「収益不動産再生事業」と「コンサルティング事業」です。収益を生むことを目的とした不動産の現況を調査し、入居率を上げるための対策を練り、リノベーション（改修）やコンバージョン（用途転換）などを実施することで、不動産に再び命を吹き込みます。 20年にわたって蓄積したノウハウを駆使し、入居が決まらなかった物件を「人気物件」に生まれ変わらせ、売りたい方から買いたい方へ橋渡しをすることが同社の仕事です。収益物件の取扱件数は東海圏において業界トップクラス。2015年に東京進出、2018年に大阪進出と順調に事業を伸ばしており、今後も成長が期待されます。 ■不二興産HP https://fuji-kosan.jp/ ■CSR活動も積極的です https://fuji-kosan.jp/company/#csr ■不二興産公式youtubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw 決算情報： 決算期2023/06 売上高7,965百万円 決算期2024/06 売上高6,240百万円 決算期2025/06（今期予測） 売上高12,854百万円 ※決済単位：単体

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 転勤なし
• 完全週休2日制
• 土日祝休み