[企画設計(ハイクラス求人)]KITTE大阪勤務/年休132/よい物件を世に出しませんか 建築意匠設計

企業名 株式会社リアーズ 求人名 [企画設計(ハイクラス求人)]KITTE大阪勤務/年休132/よい物件を世に出しませんか 仕事の内容 私たち株式会社リアーズは、大阪を拠点に「新築一棟収益物件」を手がける不動産デベロッパーです。主力である鉄骨造3～4階建て賃貸マンション「リアコート」シリーズを中心に、年間10棟前後のペースで開発を続け、 着実に成長してきました。2025年1月には大阪駅直結の「KITTE大阪」へ本社を移転し、企業として新たなステージへ進みつつあります。今回は、事業拡大に伴い、設計部門の中核を担うメンバーを募集します。 【具体的な業務内容】■用地仕入れ前のプラン検討（ボリュームチェック、現地確認、法規制・建築条件の確認）■基本設計および進捗管理（協議・申請業務は外部協力事務所へ依頼）■建物竣工までの現場確認（約3週間に1回） 募集職種 [企画設計(ハイクラス求人)]KITTE大阪勤務/年休132/よい物件を世に出しませんか

必要な経験・能力等 【いずれか必須】1級建築士資格または2級建築士資格 【歓迎】■共同住宅（RC造・S造）の設計実務経験 ■ボリュームチェックのご経験（用地仕入れ前のプラン検討） ■収益物件の開発における法規制（日影規制・斜線制限等）の知識/対応経験 【求める人物像】 ■設計実務の経験があり、次のステージへ成長したい方 ■ボリュームチェック、基本設計、申請、監理まで一貫して関わりたい方 ■中高層住宅（3～4階）の法規・規制に理解がある、または学びたい意欲がある方 ■裁量ある環境で、設計の幅を広げたい方 学歴・資格 学歴：大学院 大学 語学力： 資格：二級建築士

大阪府大阪市北区梅田3丁目２番２号ＪＰタワー大阪14階 株式会社リアーズ 予定勤務地 大阪府大阪市北区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：大阪府 大阪市北区 梅田3丁目２番２号ＪＰタワー大阪14階（JR大阪駅直結/御堂筋線梅田駅徒歩5分） 最寄駅：JR 東海道本線 大阪駅 徒歩1分、Osaka Metro 四つ橋線 西梅田駅 徒歩2分、阪神電鉄 阪神電鉄本線 大阪梅田駅 徒歩2分 喫煙環境：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考：【勤務地の変更範囲】なし 転勤：無

月給54万円以上 想定年収 800万円～1,200万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥540,000～ 基本給￥390,000～ 固定残業代￥150,000～を含む/月 ■賞与実績:年1回/昇給：年1回 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：6ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：40.0時間/月

休日 休日：132日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季10日 年末年始10日 その他（） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 時短制度 （一部従業員利用可） 自転車通勤可 （全従業員利用可） 服装自由 （全従業員利用可） 出産・育児支援制度 （全従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可） 継続雇用制度(勤務延長) （全従業員利用可） 社員食堂・食事補助 （全従業員利用可） 従業員専用駐車場あり （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：再雇用制度：65歳まで 制度備考：【仕事の魅力】 ■ 裁量ある働き方：スケジュールは個人に任され、主体的に動けるため成長が早い環境です。残業は月10時間程度でメリハリある働き方が可能です。 ■ 生産性を評価する給与体系：固定残業40時間分を含む月給ですが、実際の残業は月平均10時間程度。効率重視の社風です。 ■ 発注者として関われる醍醐味：企画段階から完成まで携わり、複雑な法規も経験しながら設計力を伸ばせます。 ■ 安心のサポート体制：未経験の業務も先輩が丁寧に指導し、着実にスキルを習得できます。 ■ 求める適性：Jw_cad経験者や、日影・斜線などの計算を論理的に組み立てられる方は特に活躍できます。

試用期間あり 試用期間6ヶ月。

備考 【業務内容】リアーズの設計は、図面を引く前に“事業を描く”ことから始まります。携わるのは 100％自社物件。営業（用地仕入れ）と隣り合わせで、土地を仕入れる瞬間からプロジェクトに参画します。「この土地に、どんな価値を生み出すか」その第一歩となるボリュームチェック1枚が、数億円規模の事業を動かし、街の景色を変えていきます。スピード感と手応えの大きさこそがリアーズ設計職の醍醐味。設計の専門知識を“収益を生み出すプラン”へ昇華させる、クリエイティブでありながらビジネス視点も必要とされるポジションです。 リアーズの設計士は、図面を描くだけではありません。クリエイターであり、事業を成功へ導く「ビジネスプランナー」でもあります。 【業務内容の変更範囲】当社業務全般 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：不動産売買、賃貸、仲介、不動産鑑定業 設立：2006年05月 代表者：代表取締役 藤井 博之 従業員数：9人 資本金：50百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒530-0001 大阪府大阪市北区 梅田３丁目２番２号 その他備考・企業からのフリーコメント：【代表からのメッセージ】「よい物件をつくろうぜ」を合言葉に、全員が同じ方向を向いて仕事ができる組織を目指しています。ありがたいことに、資金的な基盤は整いました。次に必要なのは“一緒に挑戦できる仲間”です。経験を活かして、これからの自分のキャリアを築きたい方。ぜひ、リアーズで一緒に“よい物件”を世に出していきましょう。 【期待したいこと】当社が手がけるのは、3～4階建の中高層物件（鉄骨造）が中心です 。私たちが求めているのは、単に図面を引くエンジニアではなく、設計の知識を武器に事業をクリエイトする「ビジネスプランナー」としての設計士です。共同住宅の設計経験をお持ちの方には、即戦力としてその専門性を高く評価し、前職年収を保証します 。日影規制・斜線規制など、複雑な法規制をロジカルに解き明かし、収益性を最大化する「勝ち筋」を自らの手で描き出して、自らのステージアップにも挑戦できます。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

• 業界未経験歓迎
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