用地仕入れ・不動産開発

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業 ✅土地・物件の購入から出口戦略まで ✅オーナー（社長）に直接提案できる ✅マンション・ホテル・介護施設を開発 ✅用地仕入れ・開発の経験を活かせる ✅アイデア次第で新しい開発も可能 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 信和不動産の開発部で、用地の仕入れ と不動産開発をお任せします。 信和不動産は不動産開発と家主業 （不動産賃貸業）を行っており、開発 部では土地・物件の購入から出口戦略 まで、すべてを担当できます。 担当者が購入を直接提案できるため、 大手企業よりも決裁が早いのが特長 です。現在はマンションやホテルの 開発が多く、事業の収益性次第で 新しい開発にも挑戦できます。 【用地取得】 不動産流通会社や信託銀行、個人・ 法人のお客様から入る情報をもとに、 土地活用の可能性を探って収益試算を 検証。グループの設計事務所に、法的 なチェックも含めて建てられる建物を 打診し、事業収支を再度シミュレー ションしたうえで買取を判断します。 マンション専門のデベロッパーでは 買取に至らない土地も、ホテルなどの 用地として検討できるのが強みです。 【開発】 取得した土地のラフプランを作り、 グループの設計事務所で図面化。 建築確認申請の後、信和建設に建築を 依頼し、建築中も進捗や品質を確認 してプロジェクトを牽引します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣ ◆期待される役割 自ら案件を獲得しながら、上司とは 意見を交わし、部下や後輩の教育・ 指導も担っていただきます。 ◆勤務地について 将来的に、東京支店での勤務となる 可能性もあります。 ◆資格の支援 宅地建物取引士など各種資格は報奨金 の対象。受験料・学費も会社が支給 します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩働く環境 ￣￣￣￣￣ ■本社ビルには社員が無料で使える トレーニングジムと社員食堂 ■健康経営優良法人の認定企業 ■人間ドック・がん検診は全額 会社負担。配偶者も受診できます ■確定拠出年金制度・退職金制度 ■グループの温浴施設「天然温泉 ひなたの湯」を無料で利用可能 ■全国のエクシブホテルを特別価格 で利用できます ■年に1回、沖縄やグアムなどへの 社員旅行を実施 ■月間・年間の表彰制度があり、 年間表彰者は海外の建築物の 視察を含む研修に招待されます 「うちの社員には、誰一人辞めて ほしくない」という社長の考えの もと、制度だけでなく、相談しや すい風土づくりにも力を入れて います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣￣ 信和不動産は、信和グループで デベロッパーの役割を担う会社です。 開発後は自らオーナーとなり、賃貸 マンションやホテル、介護施設、貸し 会議室、パーキングなどを経営。現場 の経営感覚を、用地の査定や開発計画 に役立てています。 企画・開発を手がける賃貸マンション 「スプランディッド」をはじめとする 信和シリーズは、95%以上の入居率 （2019年6月）を確保してきました。 グループは1892年に創業し、年商は 1,054億円（2025年・単純合算） です。

求めている人材 【必須条件】 ✅不動産の用地仕入れ、または不動産 開発の経験 ✅コミュニケーション力があり、自ら 案件を獲得できる方 ✅上司と意見を交わし、部下・後輩を 教育・指導できる方 【歓迎条件】 ⏩土地取引に関する融資業務の経験 ⏩不動産売買の経験や、取引先との パイプ ⏩宅地建物取引士 【求める人物像】 ◎自ら仕事を生み出し、最後まで やりきれる方 ◎周りを自分から巻き込める方 ◎初心を忘れず成長したい方

月給32万2000円～74万6600円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 28万3000円 〜 65万8000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万9000円 〜 8万8600円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※月給には固定残業手当 月39,000円〜88,600円(20時間分)を含みます。20時間を超えた残業代は追加で支給します。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰8:30〜17:30 （実働8時間／休憩60分）

休日休暇 ■年間休日124日 ■週休2日制(土日)・祝日 ■年間休日124〜125日/年末年始・慶弔・創立記念日・誕生日・アニバーサリー・ファミリー休暇、有給、出産・育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 試用期間 あり(3か月)

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：信和グループ 信和不動産 大阪本社 所在地：大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号 SRビル長堀14F

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 育休あり
• 長期休暇あり