アセットマネジメント【414632】

仕事内容: アセットマネジメント責任者として、都心収益不動産（1億円〜10億円）の運用戦略立案および資産価値向上を担っていただきます。 ■ 資産価値向上施策の推進 リーシング戦略やバリューアップ施策を通じて、物件の収益性および資産価値の向上を推進します。 ■ 収支管理・パフォーマンス分析 賃料収入や運営コストの管理を行い、物件ごとの収益性を分析しながら運用改善を行います。 ■ 社内PM部門との連携 当社ではプロパティマネジメント機能を社内に有しており、PM部門と連携しながらリーシング戦略や運営改善を推進します。 ■ 投資判断サポート 物件取得や売却に関する投資判断にも関与し、ポートフォリオ管理および資産運用戦略の最適化を推進します。 ■ アセットマネジメント部門のマネジメント 責任者として、チームの構築および組織マネジメントを担っていただきます。 【このポジションの魅力】 ■ 高額収益不動産の運用に関われる 1億円〜10億円規模の都心収益不動産を対象に、資産価値向上を目的とした運用に携わることができます。 ■ 自社保有・顧客保有アセットの両方に関与 当社では自社保有不動産および富裕層顧客が保有する不動産の運用に関与するため、多様な投資案件のアセットマネジメント経験を積むことができます。 ■ PM部門と連携した運用体制 プロパティマネジメント機能を社内に有しており、AMとPMが密接に連携しながら資産価値向上を推進できる環境です。 ■ 経営に近いポジション アセットマネジメント部門の責任者候補として、会社の投資戦略や事業成長に関与する重要なポジションです。

求める人材: ・不動産アセットマネジメント経験(3年以上) ・収益不動産の運用管理または収支管理の経験 ・不動産の資産価値向上（バリューアップ）の企画・推進経験 ・不動産投資または不動産ファイナンスに関する知識 ・将来的に運用部門の責任者として組織を牽引したい方 【キャリア・転職志向】 ◆努力を正当に評価されたい ◆裁量をもって働いていきたい ◆組織の中心としてキャリアを築きたい ◆ベンチャーマインドで成長していきたい ◆難易度の高いディールを担当してみたい

東京都豊島区西池袋2-29-19池袋KTビルB1F 株式会社トゥビッグ 勤務地: 〈勤務地〉 【東京本社】 住所：東京都豊島区西池袋2-29-19 池袋KTビル B1F アクセス：JR 山手線 池袋駅 徒歩6分 自社内勤務 転勤の可能性：なし

月給75万円～583万円 給与: <給与> 想定年収：900万円～7000万円 月給：75万円～583万円 賞与回数：業績賞与 昨年度賞与実績： インセンティブ：あり 〈年収例〉 〈補足情報〉 【給与補足】 ※みなし残業代（30時間分／月）：53,200円～53,200円 ※これまでの経験・スキルを考慮して決定します。 【その他補足】 ■昇給：随時 ■賞与実績：利益の最大15％をインセンティブとして支給 ■試用期間：3ヶ月（変更無）

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 09:00~18:00 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：20時間以下

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：土日祝休み 年間休日：130日 休暇制度：有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休 補足情報：■完全週休二日制 ■夏季（10日） ■年末年始（10日） ■有給休暇（10～20日） ■アニバーサリー休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、資格取得制度、資格手当、交通費支給 補足情報：■通勤手当（上限7.5万円） ※営業交通費全額支給 ■残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） ■資格取得支援制度（全従業員利用可） ■社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） ■宅地建物取引士：月2万円（マネージャー職は対象外） ■フリードリンク制度 ■永年勤続祝い ■個人ロッカーあり ■社員研修旅行（国内・海外） ■決起会（月1回） ■リロクラブ福利厚生倶楽部

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :状況に応じてある 会社説明会の有無 :あり 適性テストの有無 :なし ＜選考フロー＞ 【面接2回】 1次面接 形態：web/対面 担当者：代表 2次面接（最終面接） 形態：対面（本社） 担当者：代表 ＜補足情報＞ ※筆記試験：無 ＝＝＝＝＝＝＝ 本求人は、株式会社Bremenによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 750,000円 - 5,830,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間