建築施工管理課長(管理職)/ゼネコン・デベロッパー

仕事内容: GLC建設株式会社で建築施工管理課長（管理職）/ゼネコン・デベロッパーを募集します。 グループ会社であるGLC株式会社が安定的に受注する、自社ブランドのRC賃貸マンション「LIBTH（リブス）」シリーズの各建設現場を横断的に統括するマネジメント業務をメインにご担当いただきます。 【具体的な職務領域】 ■品質・安全管理：定期的な各現場の巡回を通じた施工管理技術指導、および支社全体における施工品質と現場安全の絶対的担保。 ■工程・原価管理：当社独自の客観的4指標（安全・工程・品質・予算）に準拠し、各現場における進捗状況および収支（原価）を横断的かつ俯瞰的に管理。 ■部下育成：地場ゼネコン等で長年培ってきた高度な技術や専門的知見を、若手・中堅社員へ継承する教育・技術指導。 ■組織運営：現場の施工管理職（監督）が本来の現場管理・施工管理業務に100％注力できる健全な環境の維持・改善。 ※状況に応じて、自ら現場を担当して総括していただく場合もございますが、基本的には複数現場を統括するマネジメント職としての就業となります。 【担当物件の仕様】 ■ 物件種別：自社ブランド「LIBTH（リブス）」シリーズ ■ 構造・規模：鉄筋コンクリート造（RC造）、10階～15階建て程度の中規模RC賃貸マンション ■ 工期目安：7ヶ月～18ヶ月 ■ 担当エリア：福岡市内メイン（駅近物件が中心であり、通勤利便性に優れています） 【ターゲット価値観の特定（40代～50代ベテラン技術者への訴求）】 ▷ 身体的負担の低減（巡回管理・技術指導を主軸とした働き方） ◁ ：自ら現場に常駐して毎日終日作業を共にするスタイルではなく、複数現場の巡回による技術指導や安全品質の統括管理が主体となるため、年齢に伴う身体的負担を大幅に考慮した持続可能な働き方を実現します。 ▷ 長年培った熟練スキルの正当かつ中長期的な評価 ◁ ：年齢や社歴といった曖昧な評価要素を完全に排除し、安全・工程・品質・予算の4指標に基づき実力を正当に処遇する体制を完備しています。 ▷ 過度な書類・行政手続業務からの解放（施工管理への純化） ◁ ：専任の事務スタッフが煩雑な書類作成や各種申請業務を後方から強力にバックアップするため、技術者としての本来の役割に100％注力可能な合理的な環境を提供します。 当社は、不動産投資家に対して新築一棟賃貸マンションの用地仕入から販売、設計、建築、賃貸仲介、賃貸管理、そしてエネルギー供給に至るまでの全工程をワンストップで垂直統合した、独自の「不動産SPAモデル」を確立しています。 100％自社グループ内から安定して案件が供給されるため、建設業界特有の景気の浮き沈みに翻弄されることなく、強固な経営基盤を誇ります。 また、自社ブランド「LIBTH」に特化しているため、工法、仕様、資材等の標準化が極めて高度に進んでおり、他社に比べて突発的なトラブルや仕様不整合が起きにくく、初動計画や工程管理が圧倒的に推進しやすいという卓越した業務効率性を有しています。 ✔ 【徹底したバックアップ：各現場に専任の事務スタッフを配置し、書類作業を分業化】 「現場管理を終えた後の、深夜におよぶ煩雑な書類作成や申請業務」という施工管理職の最大の痛点を解消するため、当社は各現場に専任の事務スタッフを配置して徹底した事務サポート体制を構築しています。 申請手続きや事務的な書類処理をスタッフが分業してバックアップするため、管理職・所長としての本来のミッションである「現場の適正判断」 や「若手への確実な技術指導」にエネルギーを完全集中させることが可能となり、残業時間の抜本的な低減を果たしています。 ✔ 【定年まで給与水準を100％維持：ベテランを尊重する人事制度】 「60歳を契機に役職を外され、基本給や賞与が大幅に引き下げられてしまう」というベテラン技術者の経済的不安に対し、当社は明確な対案を持っています。 当社では「65歳定年制」を導入しており、これまでに培われた熟練の現場統括能力や専門的知見を最重要の会社資産とみなすため、定年に至るまで高い給与水準（想定年俸852万～1032万円）をそのまま正当な待遇として維持し続けます。 ✔ 【毎月10万円・年間120万円の資格手当を支給】 「1級建築施工管理技士」または「一級建築士」を保有するプロフェッショナルに対しては、月給にダイレクトに加算される月額10万円（年間120万円）という、業界内でも最高峰の手厚い資格手当を毎月一律で支給します。 一級技士補を保有する方にも毎月5万円（年間60万円）が支給されるなど、培ってきた資格的価値を最大限に評価します。 ✔ 【原則転勤なし：住み慣れた地域に根ざして長期のキャリアを設計】 原則として現地採用・現地勤務を徹底しており、本人の同意のない転勤は一切発生いたしません。 福岡市内の駅近物件がメインの現場となるため、ご家族との生活基盤や住み慣れた住居を損なうことなく、長期にわたって腰を据えたキャリア設計および若手・中堅への技術継承に専念いただけます。

求める人材: ■RC造の新築施工管理経験がある方 ■1級建築施工管理技士もしくは一級建築士をお持ちの方 ・学歴不問

年俸852万円～1032万円 給与: 852万円 ～ 1032万円 ※経験・能力を考慮の上、決定します。

シフト制 勤務時間・曜日: 09:00～18:00（実働8時間・休憩60分） ※配属先により異なります

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・産休/育休実績あり ・社宅/家賃補助制度あり ・転勤なし

試用期間なし

その他: 本求人はSPARK株式会社が持つ人材紹介求人です。 求人に関しての問い合わせは下記までお願いします。 03-4582-3760 雇用形態: 正社員 給与: 8,520,000円 - 10,320,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間