不動産賃貸仲介営業(宅建士)

仕事内容: 【募集背景】 不動産仲介のご相談が増えており、現在の体制ではすべてのご依頼に対応しきれていないため、増員募集を行います。 現在は賃貸仲介が中心ですが、すでに売買に関するご相談も寄せられており、将来的に対応できる体制づくりも進めていく予定です。 【仕事内容】 物件掲載媒体からのお問い合わせや、既存のお客様からのご相談に対応する完全反響型の賃貸仲介営業です。 飛び込み営業や新規テレアポはありません。希望条件のヒアリングから物件提案、内見、申込み、契約、重要事項説明まで、一連の業務を担当していただきます。 【主な仕事内容】 ・お問い合わせ対応、希望条件のヒアリング ・物件検索、物件提案 ・物件確認、内見の日程調整、現地案内 ・申込み、契約手続き ・管理会社、お客様との連絡・調整 ・重要事項説明 ・重要事項説明書、契約書等の確認・記名 ・契約内容、物件情報の確認 ・案件進捗の管理 お客様とのやり取りはLINE・電話が中心で、来店対応はお客様から希望があった場合を除いてほとんどありません。 現在、事業全体で月50～80件程度の新規お問い合わせがあり、これに加えて既存のお客様からのご相談にも対応しています。 飛び込みや新規テレアポでお客様を探すのではなく、すでに物件を探しているお客様への提案に集中できる環境です。 住居だけでなく、店舗・事務所の仲介にも携わります。 新規のお客様は住居探しが中心、既存のお客様からは店舗・事務所のご相談が多く、全体では住居と店舗・事務所を概ね半々で取り扱っています。 担当エリアは一都三県。内見や物件確認による外出は週2～3回程度で、移動は基本的に電車です。普通自動車運転免許は必要ありません。 将来的には、本人の経験や事業状況に応じて、売買仲介に携わっていただく可能性もあります。

求める人材: 【必須条件】 ・有効な宅地建物取引士証をお持ちの方 ・入社後、当社の専任宅地建物取引士として登録可能な方 【歓迎する経験】 ・賃貸仲介営業の経験 ・不動産会社での契約・宅建事務の経験 ・物件提案、内見、申込み、契約のいずれかの経験 ・重要事項説明、契約書類の確認経験 ・店舗・事務所仲介の経験 ・売買仲介の経験 【こんな方に合う仕事です】 ・賃貸仲介や不動産業界での経験を活かして、担当できる仕事を広げたい方 ・宅建資格を持っているものの、現在の職場では十分に活かせていない方 ・営業だけ、契約だけではなく、お客様を一貫して担当したい方 ・新規開拓より、反響顧客への提案に集中したい方 ・住居だけでなく、店舗・事務所にも仕事の幅を広げたい方 ・将来的に売買仲介にも携わってみたい方 宅建士証をお持ちで専任宅建士として登録可能であれば、営業経験が浅い方や、不動産業界にブランクがある方もご応募いただけます。 学歴・転職回数は問いません。

月給30万6000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥306,000は1か月当たりの固定残業代￥56,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 月給306,000円＋インセンティブ 【月給内訳】 ・基本給：250,000円 ・固定残業代：56,000円（30時間分） ※固定残業時間を超える時間外労働分は別途支給します。 【営業インセンティブ】 ・月70万円超～100万円まで：超過部分の5％ ・月100万円超～130万円まで：超過部分の10％ ・月130万円超：超過部分の15％ いずれも入金ベースで計算し、給与とあわせて支給します。 インセンティブに上限はありません。

シフト制 勤務時間・曜日: ・勤務時間：10:00～19:00（実働8時間／休憩60分） ・週休2日制のシフト勤務 ・土日の内見希望が多いため、土日勤務があります ・休日希望は業務状況を踏まえて調整します ・残業は月30時間程度を想定しています

休暇・休日: 週休2日制（シフト制） ・年間休日112日 ・年末年始休暇：5日間 ・夏季休暇：3日間 ・年次有給休暇 シフトは、業務状況と本人の希望を考慮して決定します。 土日の内見希望が多いため毎週土日固定休ではありませんが、休日希望は相談しながら調整します。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・交通費支給 ・業務用PC貸与 ・業務用スマートフォン貸与 ・健康診断 ・資格取得、研修費用補助 ・職場内禁煙 【交通費について】 ・社内勤務中心の場合：通勤定期代を月2万円まで支給 ・内見など業務上発生する交通費は別途精算 ・直行直帰中心の場合は、実際にかかった交通費を精算

試用期間あり 試用期間：1か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社ラプラスが株式会社A151より依頼を受けて行う職業紹介求人です。 雇用契約は株式会社A151と締結します。 【勤務先】 株式会社A151 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6番4号 第三カネタツビル8F 【事業内容】 不動産仲介事業、営業支援、清掃請負 など 【選考の流れ】 * 履歴書・職務経歴書の確認 * 電話またはオンラインでのカジュアル面談 * 代表者＋不動産事業スタッフとの対面面接 * 内定 応募から内定までは2週間程度を予定しています。 入社時期は、ご本人の状況に応じて柔軟に相談可能です。 雇用形態: 正社員 給与: 306,000円 (月給) 平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内