プロパティマネージャー

仕事内容: ■業務内容（ミッション） 管理物件オーナー様のパートナーとして、入居者様の快適な暮らしを支えながら、物件の維持管理やリフォーム提案を通じてオーナー様の資産価値向上を図るお仕事です。 ■具体的には ・オーナー様への提案 物件の維持管理やリフォームの提案を行い、オーナー様の資産価値向上に貢献します。 ・入居者対応 入居者様の快適な生活をサポートし、トラブル対応も迅速に行います。 ・建物修繕管理 建物の維持管理や修繕を行い、物件の価値を守ります。 ・退去時の立会い 入居者様の退去時に立会い、原状回復の手配を行います。 ■業務・働き方の魅力 ◎感謝されるやりがい オーナー様の大切な資産をお預かりし、入居者様が快適に安心して生活できる環境を整えることで、オーナー様と入居者様の双方から頼りにされ、感謝されるやりがいを感じられます。あなたの努力が、多くの人々の幸せに繋がります。 ◎働きやすい分業体制で、オーナー対応に専念できる環境 入居者からの問い合わせの一次対応はコールセンターが行い、ソフトクレームは別部署が担当します。さらに、空室対策・賃料回収・物件巡回なども各専門部署が担当するため、オーナー様への提案や信頼関係づくりに専念できる環境です。 ◎働きやすい労働環境 不動産業界では珍しい年間休日120日、平均残業時間も月20時間程度と、プライベートとの両立ができる働きやすい環境です。 ■当社の魅力 ◎管理会社としての確かな実績 ハタスは、1998年から賃貸物件の管理・運用サービスを開始しました。、現在は愛知県だけでなく幅広い地域の県外のオーナー様からも多数の相談・依頼を受け、7,500戸以上の賃貸物件を管理・運用しています。さらに、自社建築物件の入居率は99.6％という高水準を維持しており、多くのオーナー様にご満足いただいております。 ◎安定と挑戦、両方手に入る環境 創業100年という地域からの確固たる信頼と、不動産管理事業・ガス事業のストックビジネスを軸に安定した経営基盤がある当社。同時に、20代若手の兄弟経営で、従来の枠にとらわれない挑戦や新しいサービスの推進に積極的です。「伝統ある会社で、ベンチャーのような挑戦ができる」唯一無二の環境です。 ＼YouTubeチャンネル公開中！「塚本龍生の事業承継ストーリーズ」／ YouTubeチャンネル「塚本龍生の事業承継ストーリーズ」を開設しました。 特に1本目・2本目の動画では、ハタスの理念や大切にしている考え方、事業に込めた想いについて、代表・塚本自身が語っています。 「ハタスはどんな会社なのか？」「どんな価値観を大切にしているのか？」を知っていただける内容です。ご応募前に、ぜひ一度ご覧ください！ ●1本目≪ ●2本目≪ 【昇給・賞与】 昇給：年2回（5月・11月） 賞与：年2回（7月・12月）※過去実績 【諸手当】 ・通勤手当 ┗公共交通機関の場合：全額支給 車の場合(距離で算出)：上限20,900円/月 自転車の場合：2,000円/月 ・資格手当 ┗宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士　他 ・家族手当 ┗配偶者：5,000円 第一子：10,000円 第二子：5,000円 第三子：5,000円 ・住宅手当：自社物件10,000円/月 ┗自社所有物件10,000円/月 自社管理物件5,000円/月 ・残業手当 ・役職手当 【応募資格】 【必須条件】 ・未経験OK ・普通自動車免許（AT可） 【歓迎条件】 ・不動産管理のご経験ある方 ・不動産業界にて営業経験ある方 ・粘り強く、コツコツと地道な努力を積み重ねられる方 ・「お客様のために」という意識で行動できる方 ＜こんな方は、ぜひご応募ください！＞ ・短期のお付き合いではなく、お客様と長期的な信頼関係を築く仕事をしたい ・目の前の人を支えたり、感謝されることにやりがいを感じたい ・数字やノルマに縛られず、お客様にとって最適なご提案をしたい方 【定年】 60歳（再雇用制度あり/65歳まで） 【選考フロー】 ＼カジュアル面談・職場見学受付中！／ 「いきなり選考は少し不安…」 「どんな会社か知ってから応募を考えたい」 当社では、入社後のミスマッチを防ぐため、応募前のカジュアル面談や職場見学を受け付けています。 ①カジュアル面談…現場責任者や人事担当がざっくばらんにお話しします。（オンライン・電話でも可） ②職場見学…実際の職場環境をご覧いただき、先輩社員とも直接お話しいただけます。 業務内容、チーム体制、働き方、評価制度など、気になる点をざっくばらんにお話しできます！ 選考への参加は必須ではありません。まずは情報収集としてのご参加も歓迎しています。 ご希望の方は「カジュアル面談／職場見学希望」とご連絡ください！ ＜選考フロー＞ 0.　カジュアル面談／職場見学（希望者のみ） 1.  応募 2.  書類選考 3.  適性検査・面接(1～2回) 4.  内定☆彡 【給与】 月給27.1万円～53.6万円 想定年収：380万円～750万円 ※給与詳細は、経験や能力を考慮して決定します ※残業代45時間相当分(69,532円～137,215円)を含む ※45時間超過分は別途支給いたします ※実績に応じた歩合給が別途支給されます 【インセンティブ支給例】 ・20代/未経験：年間60万円 ・20代/経験5年：年間250万円 ・30代/経験10年：年間300万円

求める人材: ・未経験OK ・普通自動車免許（AT可） ・不動産管理のご経験ある方 ・不動産業界にて営業経験ある方 ・粘り強く、コツコツと地道な努力を積み重ねられる方 ・「お客様のために」という意識で行動できる方 ＜こんな方は、ぜひご応募ください！＞ ・短期のお付き合いではなく、お客様と長期的な信頼関係を築く仕事をしたい ・目の前の人を支えたり、感謝されることにやりがいを感じたい ・数字やノルマに縛られず、お客様にとって最適なご提案をしたい方 【定年】 60歳（再雇用制度あり/65歳まで）

年俸380万円～750万円 給与: 月給27.1万円～53.6万円 想定年収：380万円～750万円 ※給与詳細は、経験や能力を考慮して決定します ※残業代45時間相当分(69,532円～137,215円)を含む ※45時間超過分は別途支給いたします ※実績に応じた歩合給が別途支給されます 【インセンティブ支給例】 ・20代/未経験：年間60万円 ・20代/経験5年：年間250万円 ・30代/経験10年：年間300万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00?19:00（実働8時間/休憩1時間） ◎平均残業時間20時間程度

休暇・休日: ・年間休日120日 ・週休2日制（シフト制） ・GW ・夏期休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・通勤手当 ┗公共交通機関の場合：全額支給 車の場合(距離で算出)：上限20,900円/月 自転車の場合：2,000円/月 ・資格手当 ┗宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士　他 ・家族手当 ┗配偶者：5,000円 第一子：10,000円 第二子：5,000円 第三子：5,000円 ・住宅手当：自社物件10,000円/月 ┗自社所有物件10,000円/月 自社管理物件5,000円/月 ・残業手当 ・役職手当

試用期間なし

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 ＼カジュアル面談・職場見学受付中！／ 「いきなり選考は少し不安…」 「どんな会社か知ってから応募を考えたい」 当社では、入社後のミスマッチを防ぐため、応募前のカジュアル面談や職場見学を受け付けています。 ①カジュアル面談…現場責任者や人事担当がざっくばらんにお話しします。（オンライン・電話でも可） ②職場見学…実際の職場環境をご覧いただき、先輩社員とも直接お話しいただけます。 業務内容、チーム体制、働き方、評価制度など、気になる点をざっくばらんにお話しできます！ 選考への参加は必須ではありません。まずは情報収集としてのご参加も歓迎しています。 ご希望の方は「カジュアル面談／職場見学希望」とご連絡ください！ 雇用形態: 正社員 給与: 3,800,000円 - 7,500,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間