収益不動産の賃貸管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産プロパティマネージャー ✅管理戸数 10,877戸 ✅入居率 99.26% ✅年間休日120日・土日祝休み ✅会社利益の40%超を還元 ✅自社物件が中心です ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 自社が開発・販売した 収益不動産の賃貸管理を 担当していただきます。 【お任せすること】 ■入居者募集の企画と 仲介会社との連携 ■入居者からの問い合わせ対応 ■退去立会いと原状回復の手配 ■オーナー様への報告 ■空室対策の提案 ■家賃の入出金管理 ⏩この仕事の特徴 ￣￣￣￣￣￣￣ 管理戸数は10,877戸、 入居率は99.26%です。 この数字は独自の管理ノウハウで つくっています。 他社に対する優位性そのものが この部門にあります。 自社で用地仕入れから設計・建築、 販売、賃貸管理まで行うため、 建てた物件をそのまま 管理する形になります。 建物の仕様も、 どういう意図で建てたのかも 社内でわかっています。 外部から引き継いだ物件だけを 管理する会社とは前提が違います。 IT化とペーパーレス化を進めていて、 無駄な移動と非効率な残業を なくしています。 ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣ ▼管理物件と仕様を覚えます ▼担当物件を持ちます ▼空室対策の企画へ 関与を広げます 資格取得奨励金があります。 自己啓発支援として eラーニングを無料で受講できます。 未経験の方は、現場でのOJTで 基礎から身につけます。 先輩のサポートを受けながら、 段階的に仕事を覚えていきます。 ⏩働く環境 ￣￣￣￣￣ 用地・設計・施工・販売・管理の 部門が協力して進めるため、 部署の垣根で仕事が 止まることはありません。 営業、設計、工事、管理の 担当者と同じ社内で やりとりしながら進めます。 ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣ 収益不動産の総合デベロッパーです。 用地仕入れから設計・建築、販売、 賃貸管理まですべて自社で手がける 垂直統合型が特徴です。 ■代表取締役CEO：藤原 正明 ■設立：2013年7月／資本金1億円 ■売上367億円（2025年8月期） ■11年連続の増収増益 ■拠点 東京本社・大阪本社 名古屋支社 福岡・仙台・横浜・千葉・ 大宮・神戸・京都・岡山に支店 ■賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(02)第007198号 ■マンション管理業者登録 国土交通大臣(2)第064468号 ■グループ会社 大和財託リーシング（賃貸仲介） ほか ⏩この会社の空気 ￣￣￣￣￣￣￣￣ 「会社はチーム」を掲げています。 部門間の対立がなく、 全部門が同じ方向を向いています。 役割等級制で、社歴に関係なく 成果に正当な報酬を支払います。 会社利益の40%超を 社員へ還元しています。 意見を積極的に発信することが 評価される風土です。 ⏩この仕事に向く方 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 入居率99.26%を守る仕事です。 空室が出たらどう埋めるかを 考える立場になります。 自社が建てた物件のため、 仕様も設計意図も社内にあります。 他社物件を引き継いで 管理する会社とは 前提が違います。 賃貸仲介や管理の経験がある方は すぐに戦力になります。 未経験からの入社も可能です。 IT化とペーパーレス化を 継続して進めているため、 紙と電話だけで回す 管理業務ではありません。 オーナー様への報告も 仕組みで支えています。 自社が建てた物件のため、 設計や施工の担当者に 社内で直接聞けます。

求めている人材 【必須条件】 ✅賃貸管理業務の経験/不動産業界での営業経験(いずれか)

月給38万円～47万円 給与詳細 基本給：月給 38万円 〜 47万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 617万円~743万円 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰9:00〜18:00 （実働8時間／休憩60分）

休日休暇 ■年間休日120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 定年は65歳で、再雇用制度もあります。 選択制の企業型確定拠出年金制度、医療・がん治療サポート制度(入院・先進医療に対応)、生活習慣病検診と婦人科検診の補助(胃カメラオプションは会社負担)が用意されています。 住まいの面では、福利厚生借上賃貸の制度があります。

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：大和財託株式会社 名古屋支社 所在地：愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番1号 JPタワー名古屋14階

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 退職金あり
• 育休あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 固定給35万円以上