商業施設のテナントリーシング・運営管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他店舗管理/運営/支援、その他不動産施設管理/保全 ✅新規テナント誘致がメイン ✅テナント管理・商業施設経験者も歓迎 ✅これまでの業界人脈も活かせる ✅店舗誘致から街づくりに関われる ✅月給30万円～45万円・年間休日125日 ―――――――――――――――――― 土地がある。 建物がある。 では、 「ここに何があれば、 もっと暮らしやすい街になるだろう？」 それを考え、 実際に店舗を呼び込んでいくのが 山万のテナントリーシングです。 単に空いている区画を 店舗で埋めることが目的ではありません。 どんな店舗があれば便利になるか。 どんな企業を誘致すれば 街に新しい人の流れが生まれるか。 街全体を見ながら考え、 出店企業へアプローチします。 ―――――――――――――――――― ＼あなたの業界経験・人脈が武器になります！／ これまで商業施設や 小売・流通業界などで築いてきた ネットワークも活かせる仕事です。 ―――――――――――――――――― 【こんな方におすすめ】 ・テナントリーシング経験がある ・商業施設のテナント管理経験がある ・ショッピングセンター等で長く働いてきた ・小売・流通業界で店舗運営に携わってきた ・業界経験を活かして新規誘致にも挑戦したい ・街づくりそのものに興味がある ―――――――――――――――――― ┏━━━━━━━━━━━━━━┓ 空室を埋めるだけではありません ┗━━━━━━━━━━━━━━┛ たとえば、 「このエリアにドラッグストアがあれば 地域の方がもっと便利になるのでは？」 と考えたとします。 そこから出店候補となる企業を探し、 実際にアプローチ。 企業の出店戦略やタイミングと合えば、 ユーカリが丘への出店につながります。 実際にこれまでにも、 関東エリアへの店舗展開を進めていた企業へ 出店を提案し、誘致につながったケースがあります。 自分が誘致した店が、 本当に街の一部になる。 ここが、この仕事ならではの面白さです。 ┏━━━━━━━━━━━━━━┓ 仕事の特徴 ┗━━━━━━━━━━━━━━┛ メインとなるのは 新規テナントのリーシング。 ただし、毎日新規リーシングだけを 行うわけではありません。 既存テナントへの定期巡回や 施設運営に関する対応など、 出店後のテナント管理にも携わります。 新しい店舗を呼ぶ。 既存店舗を支える。 その両方を通じて 商業施設と街を育てていきます。 ……◆主なお仕事内容◆…… ✅新規テナント候補を考える ────────────────── まずは、 「この区画に何を入れるか」 「ユーカリが丘に何が必要か」 を考えます。 業種・ブランド・企業など、 さまざまな候補から誘致先を検討します。 ✅企業・店舗へのアプローチ ────────────────── 候補となる企業へ出店をご提案します。 アプローチ方法に 細かな決まりはありません。 これまで築いてきた業界人脈や 企業とのつながりを活かすことも可能です。 結果として良いテナント誘致につながれば、 手段は一つではありません。 ✅出店に向けた条件調整 ────────────────── 出店に興味を持っていただけたら、 条件面などを調整。 社内外の関係者と連携しながら 出店まで進めていきます。 ✅既存テナントの運営管理 ────────────────── 既存テナントについては、 ・定期巡回 ・店舗状況の確認 ・問い合わせ対応 ・支払い状況の確認 ・施設運営に関する調整 なども担当します。 ✅リーシング未経験でも経験次第で歓迎 ────────────────── 「既存テナントの管理は経験しているけど、 新規リーシングはやったことがない」 そんな方も歓迎しています。 現在も商業施設や流通業界などで 長く経験を積んできた社員が在籍。 これまで業界で培った知識や人脈を活かし、 次は新規誘致にチャレンジできます。 ┏━━━━━━━━━━━━━━┓ 自分の仕事が街の景色になる ┗━━━━━━━━━━━━━━┛ 山万は、 住まいだけではなく 商業施設や交通、 街のサービスなども含めて ユーカリが丘の街づくりを続けています。 だからテナントリーシングも、 「契約が取れたら終わり」 ではありません。 自分が誘致した店舗がオープンし、 実際に地域の方が利用する。 その店舗によって 街での暮らしが少し便利になる。 自分の仕事の結果を、 街の変化として実感できる仕事です。 ┏━━━━━━━━━━━━┓ ❖ 山万株式会社だから 実現できること ❖ ┗━━━━━━━━━━━━┛ ■会社があなたの「学び」を後押し ▶仕事の進め方やコミュニケーション、 キャリア・マネジメントなど、 幅広いテーマから選べる研修を 約150種類用意しています。 社員一人ひとりが今の仕事や 目指すキャリアに合わせて、 「今必要なこと」を学ぶ気持ちを サポートする環境があり、さらに 資格手当も豊富なので、働きながら 新たなステップアップを目指す 社員が多いのも当社の特徴です。 ■街とつながる「手ごたえ」あり ▶山万では、職種や部署を問わず 地域と直接向き合い、街に住む人の 声を大切にする文化があります。 イベントなどで仕事の先にある 「暮らし」や「地域の人々」と 直接触れ合う機会も多く、 地域貢献の手ごたえを強く感じる ことができるのも、 山万で働く魅力の一つです。 ■半世紀超の実績が築く、信頼と知名度 ▶山万はユーカリが丘に住む全ての方、 約8,000世帯と繋がりがあり、 文字通り「知らない方はいない」 という密接な信頼関係があります。 それはきっと、地域密着での 長年の取り組みがあるからこそ。 街の方全員に「山万」をご存じ いただいていることは、 私たちにとって誇りであり、 大きな強みにもなっています。

求めている人材 ＜想定している経験＞ ＊商業施設・テナント関連の業務経験がある方 新規リーシング経験がある方はもちろん、 テナント管理経験のみで、これから新規誘致に挑戦したい方も歓迎します。 ＜歓迎要件＞ ＊テナントリーシング経験 ＊商業施設でのテナント管理経験 ＊商業施設・ショッピングセンター等の運営経験 ＊小売・流通業界での店舗運営経験 ＊デベロッパー・不動産会社での勤務経験 ＊業界内での人脈・ネットワークをお持ちの方 ＜こんな方におすすめ＞ ＊これまで築いてきた人脈を仕事に活かしたい方 ＊テナント管理から新規リーシングへ仕事の幅を広げたい方 ＊自分で企業や店舗へアプローチすることを楽しめる方 ＊「この街には何が必要か」を考えることが好きな方 ＊商業施設だけでなく、街全体を見ながら仕事がしたい方 ＊自分が誘致した店舗が街に残ることにやりがいを感じる方 ＊決められた方法だけでなく、自分なりのやり方で成果を出したい方

月給30万円～45万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 26万円 〜 41万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万円（固定残業時間：1ヶ月あたり18時間 〜 22時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・スキル・年齢考慮します ※賞与年2回、各種手当も充実！ 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ■年収4,650,000円／入社初年度・リーダー級・20代、月給31.0万円＋賞与、各種手当 ■年収5,505,000円／入社5年目・課長代理級・30代、月給36.7万円＋賞与、各種手当

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9：00～18：00(実働8時間/休憩60分) ※残業月平均20時間 【1日の流れ（例）】 09:00 出社・メール、テナントからの連絡を確認 09:30 新規出店候補の企業・店舗をリサーチ 10:30 出店候補企業へのアプローチ・商談 12:00 昼休憩 13:00 既存テナントを巡回・店舗状況を確認 14:00 テナント担当者との情報交換・相談対応 15:00 新規出店に向けた条件・社内調整 16:00 支払い状況など既存テナントの管理業務 17:00 次に誘致したい店舗・業態を検討 18:00 退勤 ※新規リーシングを中心に、既存テナントの管理・フォローも行います。 ※新規誘致の進め方に細かな決まりはなく、これまでの人脈や業界経験も活かせます。

休日休暇 【年間休日125日/週休2日制】 ＊祝日 ＊ワークライフバランス休暇 年間12日あり ＊年間休日125日※2026年度 年次有給休暇 ＊入社時ウェルカム休暇5日付与 ＊入社半年経過時点10日付与 ＊以降経過年次によって最高付与20日 ✅ワークライフバランスも良好！ ◎休日は、ネイルサロンやまつ毛パーマに行ったりしてリフレッシュ！ ◎お昼までたっぷり寝て、自宅でインテリアの本を読む ◎好きな音楽に浸ったり、ライブに行ったり ◎学生時代の友達とオンラインゲーム ◎続きが気になっていたドラマを配信でチェック …など、思い思いの休日を過ごしています！ ✅プライベートも大切にできる 平日の授業参観や面談などの 学校行事や都合に合わせて中抜けしたり 病院の付き添い・送迎で遅刻早退したり …そんな融通も利く優しい文化もあり！ 将来、ライフステージに変化があっても 安心して長く働ける環境です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ＊社会保険完備 ＊賞与年2回(7月、12月) ＊昇給年1回(4月) ＊交通費規定内支給 ＊家族手当 ＊独身寮・社宅(規定有) ＊財形貯蓄 ＊従業員持株会 ＊退職金制度 ＊保養所(熱海他) ＊資格取得手当 ⇒宅地建物取引士/AFP/CFP/税理士/ 公認会計士/司法書士/弁理士/ 不動産鑑定士/土地家屋調査士/ 行政書士/社会保険労務士/建築士/ 土地区画整理士/技術士/簿記/ 賃貸不動産経営管理士/測量士/ 建築施工管理技士/土木施工管理技士/ インテリアコーディネーター他

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
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• ノルマなし
• 寮・社宅あり