マンション開発の設計ディレクター

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築意匠設計、設計/施工監理、不動産開発推進 設計事務所で培った経験を、デベロッパー側の設計ディレクションへ。 土地の可能性を考えるところから、マンションづくりに携わりませんか。 建築条件を踏まえたボリュームや、設計会社・施工会社との打ち合わせ。 これまでの設計経験を活かし、発注者側の立場でマンション開発を進めたい方をお迎えします。 マンションはもちろん、戸建住宅や公共施設などの設計経験も活かせます。 営業部門や外部の設計事務所、施工会社と連携しながら、土地の初期検討から建物の完成まで関わるポジションです。 ＼ フジヒサリアルエステートとは ／ 当社は大阪を拠点に、マンション開発を中心とした不動産事業を展開しています。 土地を仕入れ、マンションを企画・開発し、完成後に大手不動産会社や投資家へ売却するまで、会社全体でプロジェクトを進めています。 少人数で社員同士の距離が近く、部署を越えて相談しながら仕事を進める会社です。 営業が集めた土地情報に、設計の知識や視点を掛け合わせ、一つのマンションとして形にしていきます。 【今回の募集背景】 事業拡大と今後を見据えた組織強化のため、建築事業部で経験者を募集します。 複数のマンション開発が進む中、現場での打ち合わせや建築計画の検討を分担し、将来は部門の中心としてプロジェクトを推進していただくことを期待しています。 【具体的な業務内容】 ■ 土地の条件に合わせたボリュームの検討 ・建築に関わる法規制や地域の条例、インフラ条件などの調査 ・建築可能な建物の規模や階数、配置の検討・計画図の作成 ※図面作成には主にAutoCADを使用していますが、他のCADソフトの使用経験がある方も問題ありません。AutoCADの操作方法は入社後に覚えていただけますので、ご安心ください。 ■ 外部設計事務所との設計ディレクション ・設計事務所との打ち合わせや情報共有 ・建物の仕様など、検討が必要な内容の整理・依頼 ・内装や外装などのデザイン検討 ■ 現場での打ち合わせ・プロジェクト推進 ・各現場で行う定例会議への参加 ・品質管理と工程管理の実施 ※現場は大阪府内が中心です。京都や神戸へ日帰りで訪問することもあります。 【このポジションで働く魅力とは】 ■ 設計経験を活かして、建物づくりを進める側へ 図面を読み取り、土地に合った建物を考える。そんな設計の経験が、マンション開発でも活かせます。 設計事務所や施工会社と相談しながら、建物の仕様を考えたり、よりよい形にするための検討を依頼したり、これまでの経験を土台に、建物づくりを進める役割へと仕事の幅を広げられます。 ■ 土地の検討から完成まで、建物の全体に携われる 「この土地に、どのようなマンションを建てられるか」という段階から参加できます。手がけるのは、10億〜15億円規模のマンション開発。約2年をかけて、一つの計画が実際の建物になっていく過程を見届けられることが、この仕事の醍醐味です。 ■ 経験を活かしながら、将来は部門の中心へ 入社後は上司と一緒に現場を訪問し、定例会議への同席を通じて、当社の仕事の進め方を身につけていただきます。 経験や習熟度に応じて担当範囲を広げ、将来はマンション開発を推進する中心メンバーとして活躍できるポジションです。 設計経験を活かし、発注者側から建物づくりに関わりたい方。 関係者と信頼関係を築きながら、自分の判断や提案を計画に反映したい方。 ぜひ「フジヒサリアルエステート」へご応募ください！

求めている人材 【必須条件】 ・建築設計の実務経験者 ※マンション・戸建住宅・公共施設など、建築物の種類は問いません。 ※経験年数は問いません。 【歓迎条件】 ・マンションの設計経験者 ・一級建築士または二級建築士の資格をお持ちの方 【こんな方にぴったり】 ・設計事務所での経験を、デベロッパー側で活かしたい方 ・土地の初期検討から建物の完成まで関わりたい方 ・設計事務所や施工会社と信頼関係を築き、協力して仕事を進められる方 ・将来は開発プロジェクトを推進する中心メンバーを目指したい方

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万5000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万5000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【昇給・賞与】 ・昇給：年1回 ・賞与：年2回（8月・12月） ・昨年度支給実績：平均約1〜2ヶ月分 ※実績に応じて変動します。 ＼ 残業はほとんどありません！／ 実際の残業時間は1日平均30分程度のため、仕事とプライベートを両立しやすい環境です！ 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 年収450万円／入社2年目

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 勤務時間：9:00〜18:00 休憩時間：60分

休日休暇 【休日休暇】 完全週休2日制 ※土日、祝日休み 【年間休日】 ・125日 【有給休暇】 ・10日 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ※休日・休暇は社内規程に準じます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・交通費支給 ・健康診断 ・資格手当 ┗ 一級建築士：5万円 ┗ 二級建築士：2万円 ┗ 1級建築施工管理技士：3万円 ┗ 2級建築施工管理技士：1万円 ┗ 宅地建物取引士：3万円 ※資格手当は、試用・研修期間（3ヶ月）終了後より支給いたします。 【その他の制度】 ・社員旅行 ・スポーツジム利用補助あり（勤続1年経過後） 【昇給・賞与】 ・昇給：年1回 ・賞与：年2回（8月・12月） ┗ 昨年度支給実績：平均約1～2ヶ月分 ※実績に応じて変動します。 ※福利厚生は社内規程に準じます。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 土日祝休み
• 完全週休2日制
• 転勤なし
• 在宅OK
• 賞与あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 経験者歓迎
• 資格取得手当あり
• 中途入社50％以上
• 有資格者歓迎
• 駅近5分以内