店舗物件の管理スタッフ

仕事内容 「管理業務だけ」で終わる仕事に 物足りなさを感じているあなたへ。 もっと踏み込んで、 物件の価値や収益まで関わる。 そんな次のステージへ進みませんか？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■"上流PM"へステップアップ 飲食サブリース事業を展開する当社は 自社で物件を借り上げています。 そのため、日々の管理対応に加えて 収益改善まで携われるのが 大きな特徴です。 リーシング・設備・契約まで 一貫して関わるため、 管理業務にとどまらない経験を 積むことができます。 ■あなたのミッション 日々の管理業務に加え、 設備や工事の調整を行いながら、 飲食店がスムーズに営業できる状態を つくることが、あなたのミッション。 その積み重ねが、 物件の価値向上や収益改善に つながっていきます。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 恵比寿を拠点に、これまでの管理経験を 活かしながら、より上流の業務に ステップアップできる環境です。 自分の判断が、 物件の価値や収益を動かす。 そんな手応えのある仕事に、 挑戦しませんか？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【業務内容】 飲食店舗の不動産オーナーと テナント入居者の間に入り 折衝業務を担います。 現場対応から収益改善まで 一貫して関われるポジションです。 ■店舗の見回り ┗担当エリアの物件を巡回し、 設備状況やテナントの状況を確認。 また、エリア特性や競合状況をみて 物件の価値を高めるための戦略を 立案します。 ■店舗のトラブル対応 ┗電気・排気・給排水といった 飲食インフラのトラブルの解決に 向けて、内装・工事面の調整などを 行います。 ■不動産業者・テナントなどからの お問い合わせ対応 ┗出店希望者の審査や条件調整、 契約内容の設計、テナント誘致など 様々なお問い合わせに応えます。 ■営業のサポート ┗難易度の高い案件の成約に向けて、 アドバイスなどの支援を行います。 【「店舗PMスペシャリスト」へ成長】 飲食不動産特有の契約・施工知識を 横断的に習得することで、さらに 市場価値の高い人材へ成長できます。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【当社で働く魅力】 ■月給35万〜50万円スタート！ これまでの商業・店舗管理の 経験を正当に評価！ 将来は責任者ポストなどへの さらなる昇格も可能です。 ■メリハリを保てる環境 ・恵比寿プライムスクエアタワー勤務 ・完全週休2日制（土日祝） ・年間休日125日以上 ■フラットな組織文化 部署の垣根がなく、スピード感を持って 自分のアイデアを事業に反映できます。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【S.H.N株式会社とは】 全国に500店舗以上の飲食店と 不動産事業を展開している当社。 今回募集する店舗開発部は、 飲食店に特化した不動産仲介業を行っており 取扱店舗数は右肩上がりに成長しています。 事業のさらなる拡大に向け 新たな戦力を募集いたします。

求めている人材 【必須】 ■飲食店舗や路面店、商業施設における 管理運営の実務経験 ■事業用不動産（店舗・商業施設）の PM実務経験 【歓迎要件】 ■主体的に動ける方 ■物件の価値向上に向けた 改善案の提案ができる方 ■飲食店の設備に関する 専門知識をお持ちの方 ■契約業務のご経験をお持ちの方 ■社内外を問わず、調整や コミュニケーションが得意な方

150-0012東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー3F S.H.N株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 恵比寿駅から徒歩8分

月給35万円～50万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 28万8300円 〜 41万1900円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万1700円 〜 8万8100円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※スタートの給与は経験やスキルにより相談の上決定します

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00（実働8時間）

休日休暇 《年間休日125日》 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日休み ■年末年始休暇 ■夏季休暇(3日) ■慶弔休暇 ■有給休暇 ★入社初日に5日付与！半年後にさらに5日追加（計10日） ■産前・産後休暇 ★連続休暇の取得も可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■昇給年2回（8月・2月） ■賞与年2回（業績による） ■社会保険完備 ■交通費支給（月3万5000円まで） ■時間外手当（超過分） ■社用PC支給 ■健康診断 ■社割（グループが展開する飲食店のお食事券など） ■社員旅行あり（毎年沖縄へ） ■屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）

試用期間あり 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 社割あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 原則定時退社