店舗開発スペシャリスト(経験5年以上)|SWR24GYM事業部

仕事内容: 店舗開発経験5年以上の方を対象とした専門職採用です 株式会社総和不動産では、24時間フィットネスジム 「SWR24GYM」 の新規出店を加速するため、 店舗開発スペシャリスト を募集します。 今回募集するのは、 店舗開発実務経験5年以上の方 です。 店舗開発の基本から研修するポジションではありません。 これまで培ってきた、 物件開拓力・人脈・交渉力・出店経験 を、そのままSWR24GYMの新規出店に活かしていただきます。 SWR24GYMの新規出店に関する店舗開発を担当していただきます。 主な業務は、 ・出店候補エリアの選定・新規物件の開拓・不動産会社、デベロッパー等との情報交換・候補物件の現地確認・商圏、人口、競合調査・出店収支の確認・賃料、契約条件交渉・社内出店提案・賃貸借契約・OPENまでの進行管理 などです。 店舗開発経験5年以上の方を対象としているため、 店舗開発の業務フローを一から教える採用ではありません。 これまでの経験を活かしながら、SWR24GYMの出店基準や事業モデルを把握していただき、早期に新規出店を担当していただきます。 主な出店物件 SWR24GYMでは、 ・ロードサイド物件・商業施設・ショッピングセンター・大型店舗跡・複合商業施設・新築計画物件 などを検討しています。 基本的な物件条件は、 建物170坪以上 駐車場40台以上 です。 また、案件によっては、 140坪程度以上・駐車場30台程度以上 の店舗形態も検討しています。 物件条件だけではなく、 商圏人口・競合・賃料・投資額・収益性などを総合的に判断します。 出店エリア 現在は、 関東・愛知・​・関西・福岡 を中心に、新規出店候補を探しています。 その他のエリアについても、条件の良い案件は積極的に検討します。

求める人材: 必須 店舗開発の実務経験5年以上 業界は問いません。 フィットネス業界だけではなく、 ・ドラッグストア・スーパーマーケット・飲食チェーン・コンビニ・ホームセンター・小売チェーン・アパレル・サービス店舗・その他多店舗展開企業 などで店舗開発を経験された方も対象です。 ※不動産営業・不動産仲介・店舗運営・管理職経験のみの方は対象外です。 特に歓迎します ・ロードサイド店舗の開発経験がある方・自ら物件を開拓してきた方・不動産会社、デベロッパー等とのネットワークがある方・地主、オーナーとの交渉経験がある方・商圏分析、競合分析の経験がある方・賃料、契約条件の交渉経験がある方・出店収支を作成していた方・年間複数店舗の出店経験がある方・契約からOPENまで担当した経験がある方 特に、 「自分で物件を見つけて、実際に店舗OPENまで持っていった経験がある方」 を歓迎します。 こんな方に合う仕事です 「店舗開発経験をもっと給与に反映したい」 「出店した成果を評価してほしい」 「もっと裁量を持って物件を探したい」 「これまで築いた不動産会社との人脈を活かしたい」 「大手で決められたエリアを回るだけではなく、自分で出店をつくりたい」 「管理職ではなく、店舗開発の専門職として稼ぎたい」 「これから店舗数を増やすブランドに入りたい」 そんな店舗開発経験者を歓迎します。

年俸800万円～1300万円 給与: 固定年俸 8,000,000円 ＋ 成果賞与 最大5,000,000円～／年 想定年収 8,000,000円～13,000,000円以上 ※成果賞与は対象店舗・成果認定・支給条件等について会社規定があります。 ※最大年収を保証するものではありません。 店舗開発担当者との違い 当社では、経験に応じて店舗開発職を分けています。 店舗開発担当者 店舗開発経験3年以上 固定年俸700万円 店舗開発スペシャリスト 店舗開発経験5年以上 固定年俸800万円＋成果賞与最大500万円​ 今回募集するのは、 店舗開発スペシャリスト です。

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00～19:00 実働8時間 休憩1時間 ※物件調査・商談・出張等に応じて直行直帰可能です。

休暇・休日: 完全週休2日制（土曜日・日曜日） 祝日休み ・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・業務交通費会社負担 ・出張費会社負担 ・直行直帰OK ・健康診断 ・SWR24GYM利用制度

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: SWR24GYMについて SWR24GYMは、株式会社総和不動産が運営する24時間フィットネスジムです。 現在4店舗を運営しています。 これから新規出店を加速していきます。 だからこそ今回、 すでに完成した店舗網を管理する人ではなく、これから店舗網をつくる人 を採用します。 大手チェーンのように店舗数がすでに何百店舗もあるわけではありません。 その分、 あなたが開拓した1件が、会社の新しい店舗になります。 出店に成功した成果についても、 最大500万円以上の成果賞与 で評価します。 選考について 面接では、 ・これまで担当した業態・年間の出店数・実際にOPENした店舗数・どのように物件を開拓していたか・どのエリアを担当していたか・ロードサイド店舗の経験・商圏分析経験・条件交渉経験・契約からOPENまでの担当範囲 などについてお聞きします。 単純な在籍年数だけではなく、 これまで実際にどのような店舗を出店してきたのか を重視します。 雇用形態 正社員 店舗開発スペシャリスト 店舗開発経験5年以上を対象とした経験者専門職です。 応募方法 Indeedよりご応募ください。 在職中の方も歓迎します。 面接日・入社時期についても相談可能です。 あなたが見つけた1件が、次のSWR24GYMになります 現在4店舗。 これから新規出店を加速します。 だからこそ、 店舗開発経験者が活躍できる余地が大きい会社です。 これまで築いてきた、 物件を見る力。 情報を取る力。 交渉する力。 出店までまとめる力。 その経験をSWR24GYMで活かしてください。 待遇は、 固定年俸800万円 さらに、 成果賞与最大500万円​ 土日祝休み。 直行直帰OK。 本社出社は原則月2回程度。 業務上の移動費・出張費は会社負担。 これまで5年以上積み上げてきた店舗開発経験を、 これから店舗数を増やしていくSWR24GYMで、そのまま次の出店につなげてください。 店舗開発経験者からのご応募をお待ちしています。 雇用形態: 正社員 給与: 8,000,000円 - 13,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 153時間 職歴: * 店舗開発: 3年 (望ましい)

• 即日勤務OK
• 交通費支給