店舗開発責任者

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：営業推進、経営企画、店舗開発 静岡で70年以上続く、静岡おでん・お弁当・お惣菜などの販売等を行う「天神屋」で、店舗開発の責任者を募集します。 代表の直下で、候補地探しから収支計画、契約、開店、そして出店後の改善まで、出店を「経営の判断」として担っていただくポジションです。 【このポジションで一番大事なこと】 出店数を増やすことだけが目的ではありません。出店した後のキャッシュフローまで見通して、「出るべきか・どう出るか」を決めることが最も重要な仕事です。 【具体的な仕事内容】 ・出店戦略・候補地の開拓：静岡県内の候補地の情報収集、不動産会社・デベロッパー・大家さんとの関係づくり ・出店判断：商圏・立地の調査、収支計画（投資回収・キャッシュフロー）の作成、代表への提案 ・お店の形づくり：路面店、5坪ほどの小型店など、立地に合わせた店の形を考え、必要に応じて店舗パッケージ（標準化）をつくる ・交渉・契約：賃貸条件の交渉、契約手続き ・開店まで：内装・設備工事の調整 ・出店後の改善：開店後の数字を見て、改善・改装・退店の判断にも関わる ・連携：営業本部・販売部と連携し、店舗運営にも携わる 【募集背景】 天神屋は静岡県内で30以上の店舗を展開しています。出店は決めてから開店まで1〜2年かかるため、候補地の情報と交渉を常に持っておく必要があります。既存店の見直しも含めて出店を計画的に進め、出店の機能をさらに強化していくため、その中心を担う責任者を代表直下で迎えます。 【組織】 代表直属のポジションです。店舗の運営を担う営業本部・販売部とは横並びで連携しながら進めていただきます。 【変更の範囲】 業務：会社の定める業務／就業場所：会社の定める場所（静岡県内）

求めている人材 【必須】 ・小売・飲食・サービス業などのチェーン店舗で、出店（物件探し〜交渉〜契約〜開店）を担当した経験 ・出店の判断を、収支・投資回収の数字で説明できる方 ・普通自動車免許（AT限定可） ※学歴不問 【歓迎】 ・店舗開発・出店部門の責任者やマネージャーの経験 ・撤退・業態変更・改装など、出店後の立て直しに関わった経験 ・小型店・路面店・商業施設テナントなど、複数の出店形態の経験 ・宅地建物取引士の資格／商業施設・デベロッパー側でのテナント誘致（リーシング）経験 ・静岡県内の不動産・商業施設とのつながり、土地勘 【求める人物像】 ・出店を「件数」ではなく「出店した後の数字まで見通して」考えられる方 ・決まった仕組みがない中でも、自分で情報を取りに行き、代表に提案できる方 ・静岡の地域ブランドを、次の世代につなぐ仕事に面白さを感じる方

月給40万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 32万8619円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万1381円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 21日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 転勤なし
• 面接1回
• 第二新卒歓迎
• 経験者歓迎
• 女性が活躍中
• 職場見学可
• 社割あり
• 車通勤OK
• 有資格者歓迎
• 長期歓迎