リーシングイノベーション課

仕事内容 “新しい不動産の価値”を、地域に生み出していく。 企画・運営・マネジメントまで挑戦できる仕事です。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「もっと裁量を持って仕事がしたい」 「不動産業界で新しい挑戦がしたい」 「管理だけではなく、企画や事業づくりにも関わりたい」 「地域に必要とされる仕事がしたい」 ――そんな想いをお持ちの方へ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 私たちミノラス不動産は、 「資産を守り、増やし、つなぐ」を使命に、 不動産管理・再生・新しい貸し方の提案を通じて、 地域オーナー様の承継支援を行っています。 目指しているのは、 オーナー様に“100年大家さん”になっていただくこと。 そして、大田区を「日本で一番住みたくなる街」にすること。 今回募集する「リーシングイノベーション課」は、 マンスリーマンション・シェアハウス・ホテル・民泊など、 “新しい不動産活用”を企画・運営していく部署です。 単なる不動産管理ではなく、 企画・運営・提案・マネジメントまで幅広く携われることが、 この仕事の大きな魅力です。 ✨ミノラスで働く魅力 ✅ 地域密着企業だから転勤なし ✅ 完全週休2日制＆残業月平均11時間程度 ✅ ノルマなし！本質的な提案に集中できる ✅ 長期休暇もしっかり取得可能 ✅ 住宅手当・家族手当など福利厚生充実 ✅ 新規事業・企画にも挑戦できる ✅ マネジメントポジションとして活躍可能 “言われたことをこなす”ではなく、 自ら考え、事業を動かしていける環境があります。 ⭐お任せする役割 リーシングイノベーション課では、 マンスリーマンション・シェアハウス・民泊・ホテル・家具付き賃貸など、 多様な不動産運営に携わります。 今回の募集では、 マネジメント職としてチームを牽引いただくことを期待しています。 不動産の運営だけではなく、 ・事業企画 ・収益改善 ・オーナー提案 ・法人営業 ・チーム運営 など、幅広い視点で事業に関わっていただきます。 ⭐具体的な仕事内容 入社後は、 ・マンスリーマンションチーム ・ホテルチーム ・シェアハウスチーム のいずれかに配属となります。 主な業務内容 ✅ マンスリーマンションの企画・運営 ✅ ホテルの企画・運営 ✅ シェアハウスの運営 ✅ 家具付き賃貸の運営 ✅ 不動産賃貸管理の提案・受託 ✅ 法人営業 ✅ オーナー様訪問 ✅ チームマネジメント など “管理する”だけではなく、 「どうすればもっと価値を高められるか」を考え、 実行していくポジションです。 ⭐この仕事の魅力 ✅ 一般賃貸では得られない幅広い知識・経験が身につく ✅ 不動産の新しい活用方法を企画できる ✅ オーナー様の収益最大化に貢献できる ✅ 自分のアイデアを事業に反映しやすい ✅ お客様との距離が近く、“ありがとう”を直接感じられる また、リーシングイノベーション課では、 貸主・借主双方の視点を理解しながら、 “地域に必要とされる不動産活用”を生み出していきます。 ⭐配属先について リーシングイノベーション課は、 若手中心の活気あるチームです。 ＜チーム構成＞ ・執行役員（20代男性） ・20代男性スタッフ×4名 ・20代女性スタッフ 年齢や役職に関係なく、 意見やアイデアを発信しやすい環境があります。 ⭐キャリアパス ミノラスでは、 “なりたい自分”に合わせたキャリア形成が可能です。 マネジメントコース 社長・役員・幹部・グループ会社経営など プロフェッショナルコース 支店長・不動産コンサルタント・専門職など 不動産活用・事業企画・マネジメントなど、 幅広い経験を積みながら成長できます。 ⭐最後に 私たちが目指しているのは、 単なる「不動産会社」ではありません。 不動産を通じて、 地域に新しい価値を生み出し、 街の未来をつくる会社です。 「もっと面白い仕事がしたい」 「自分のアイデアを活かしたい」 「地域に貢献できる仕事がしたい」 そんな想いを持つ方と、 ぜひ一緒に挑戦していきたいと考えています。

求めている人材 ⭐応募資格 ＜必須条件＞ ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ＜歓迎条件＞ ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 など ※不動産業界経験者はもちろん、 新しい分野に挑戦したい方も歓迎しています。 ⭐私たちが大切にしていること ミノラス不動産では、 経験やスキルだけでなく、 「学ぶ姿勢」と「挑戦する意欲」を何より大切にしています。 リーシングイノベーション課は、 マンスリーマンション・ホテル・シェアハウス・家具付き賃貸など、 従来の不動産業界の枠を超えた“新しい住まい方”をつくっていく部署です。 だからこそ、 「新しいことを面白がれる」 「まずやってみようと思える」 「自分の可能性を広げたい」 そんな前向きな気持ちを持つ方と、一緒に働きたいと考えています。 ⭐こんな方を歓迎します ✅ 主体的に考え、行動できる方 ✅ 人とのコミュニケーションを大切にできる方 ✅ 新しいことへの挑戦を楽しめる方 ✅ 不動産の知識・経験の幅を広げたい方 ✅ 地域に根差して長く働きたい方 ✅ 自分のアイデアを活かしたい方 ✅ 将来的にマネジメントや事業づくりにも挑戦したい方 ⭐この仕事で得られること リーシングイノベーション課では、 一般的な賃貸仲介や管理業務だけではなく、 ・不動産企画 ・収益改善提案 ・法人営業 ・事業運営 ・空間づくり ・新規サービス企画 など、多彩な経験を積むことができます。 そのため、 不動産業界の中でも“市場価値の高い人材”へ成長できる環境があります。 ⭐ミノラスだからできる挑戦があります 地域密着企業だからこそ、 オーナー様との距離も近く、 「もっとこうしたら地域に喜ばれるのでは？」 というアイデアを実際の事業に反映しやすい環境があります。 決められた仕事をこなすだけではなく、 “不動産の新しい価値”を生み出していきたい。 そんな想いを持つ方を、 私たちはお待ちしています。

月給30万2246円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 27万5600円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万6646円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ■月給：285,600円～ ■基本給：275,600円～ ※固定残業代は、月15時間0分、26,646円～を支給 超過した時間外労働の残業時間代は追加支給 ※等級に応じて管理監督者となった場合、固定残業代は支給なし（4等級～） ■昇給：年2回 ■賞与：年2回（8月締め、2月締め） ※業績による決算賞与支給の場合もあり 【手当多数用意！】 ✅通勤手当：月30,000円まで ✅住宅手当：月10,000円 ※当社規定による ✅家族手当：高校卒業まで ※例：子3人＝45,000円（加算方式） ⇒毎月：第一子10,000円、第二子15,000円、第三子20,000円、第四子以降30,000円 ✅資格手当 毎月：賃貸不動産経営管理士10,000円、宅地建物取引士20,000円、マンション管理士10,000円、FP1級10,000円、など ✅役職手当 毎月：主任5,000円、課長代理50,000円・60,000円、課長120,000円・135,000円、次長230,000円・250,000円、部長350,000・400,000円など ✅その他手当 自己啓発手当(月：10,000円)、自転車通勤手当(月：500円) 【給与例】 給与例 ■当社モデル賃金例 ※資格等、他手当を含まず 30歳・主任…年収465万～ 35歳・課長代理…年収595万～ 40歳・課長…年収760万～

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 ■就業時間：8:45～18:00(所定労働時間：8時間0分) ■残業：月10～15時間(1日30分～1時間程度) ■休憩：75分

休日休暇 ■年間休日数：120日 ■完全週休2日制・会社カレンダーによる 日曜+4～5日/月の自由取得制(部内での調整あり) ※店舗勤務は水曜+4～5日/月 ■年末年始 ■GW ■夏季休暇あり(各8日間)。 ■年間有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数) 積極的な有給取得を推奨。最低年5日間は取得すること。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＼ミノラス不動産の特徴／ 家族イベントや皆様のプライベートを 支えたいと考えております。 長期休暇も多く、お盆や年末年始・GWの 休みは8～10日くらい休めます！ 普段から3連休も取得しやすく、 海外旅行や定期的な帰省などをする社員も多くいます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ✅社内イベント ・方針発表会(年1回) ・表彰制度(年間表彰、勤続表彰等) ・誕生日お祝い(花束) ・社員旅行(年1回※実績…知覧、金沢、北海道、海外等) ・全社情報共有会(月1回) ・当社フィロソフィー勉強会(月2回) ・社内木鶏会（致知） ✅教育制度 ・e-ラーニング ・全社勉強会 ・不動産資格講座(外部講師招聘) ・各種社外研修・セミナー ※各資格の受験代や研修費用は全額会社負担します！ ✅子育て応援 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・産後パパ育休 ・子の看護休暇(年5回まで有給扱い。小学校卒業まで) ・お子様へのクリスマスプレゼント(図書カード等) ✅その他 ・企業型DC制度 ・生命共済制度 ・健康診断 ・慶弔見舞金 ・慶弔休暇 ・介護休暇 ・引っ越し応援制度（5～10万円補助） ・委員会制度 ・社食サービス（地域店舗で利用可） ・キャリア支援制度 ・奨学金返還支援制度 ・メンター制度 ・親孝行手当

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 女性管理職登用あり
• 退職金あり
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• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 原則定時退社
• ノルマなし