戸建分譲の用地仕入れ

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業 ✅社内の決裁スピードが速い ✅残業は多い時でも月20h程度 ✅想定年収500万〜800万円 ✅買付実績に応じた報奨金あり ✅販売は委託／契約書作成なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 戸建分譲地の仕入れと 土地売買を担当していただきます。 【流れ】 (1) 街の不動産会社へ挨拶回り (2) 土地情報をいただく (3) 収支作成・現地調査 (4) 役所への確認・区画割り (5) 買付け (6) 宅地造成まで担当 (7) 設計・工務へ引き継ぎ いきなりの飛び込み営業は 極力していません。 電話でアポイントが取れた先に 役職者と訪問します。 ⏩この仕事の強み ￣￣￣￣￣￣ 社内の決裁スピードが速く、 他社より先に決断できます。 仕入れではこれが強みになります。 最終的な住宅販売は、 土地を仕入れた先である 不動産会社に委託しています。 販売まで行えることは 仕入れ先にとって大きな利点で、 当社が選ばれやすい理由です。 営業側は住宅販売時の契約書作成がなく、 ご購入されるお客さまとの やり取りもほぼありません。 ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣ まず担当エリアの不動産会社へ、 役職者と一緒に挨拶に回ります。 その後、いただいた土地情報の 収支を作るところから担当します。 現地調査、役所確認、区画割りと 範囲を広げていきます。 経験に応じて管理職候補としての 採用も行っています。 ⏩働き方 ￣￣￣￣￣ 基本は水曜・日曜が休みです。 在宅勤務や直行直帰など、 柔軟な働き方を進めています。 2月と8月が期末の繁忙期ですが、 多い時でも残業は月20時間程度です。 PCは20時にシャットダウンします。 閑散期はほとんど残業がありません。 ⏩会社の状況 ￣￣￣￣￣￣ 過去4期連続で 最高売上高を更新しています。 無借金経営です。 名古屋店の分譲事業部は 立ち上げから2年半で、 今も拡大している拠点です。 土地の買付けを増やしていく 計画があります。 景気や会社業績に左右されにくい 経営環境の中で動ける仕事です。 ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣ 1978年に一人の大工が つくった会社です。 創業から約半世紀、 従業員は約1600名、 年間売上は595億円、 累計16万棟のお引き渡し実績があります。 全国125を超える拠点を 展開しています。 高品質・適正価格の木造注文住宅で 30年以上にわたり 増収増益を続けてきました。 2024年4月には、さいたま市に 純木造8階建ての本社ビルを 建てました。 主な事業には、注文住宅、 分譲住宅、工務店の支援、 リフォーム、資産活用、 研究開発、資材の物流が あります。 資材の一括仕入れや 物流の工夫によっても、 家の価格を抑えています。 ■設立1986年 ■資本金9,314万円 ■国土交通大臣許可 （特-6）第21113号 ■宅地建物取引業 国土交通大臣（5） 第6982号 ■一級建築士事務所 埼玉県知事登録 ■グループ会社： 福工房（静岡県）、 AQファイナンス、 ベトナムの現地法人 ⏩この仕事の向き不向き ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 土地を買う判断をする仕事です。 収支を組み、現地を見て、 役所を確認し、区画を割る。 判断材料を自分で揃えます。 決裁が速い分、 自分の動きがそのまま 結果になって返ってきます。 住宅を直接販売する仕事とは 必要になる力が違います。

求めている人材 【必須条件】 ✅不動産法人営業の実務経験がある方

月給30万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 500万円~800万円 固定給に報奨金が加わります。 仕入れ目標は年間20棟ほどです。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰10:00〜19:00 （実働8時間／休憩60分）

休日休暇 ■年間休日115日 ■年間休日115日 水・日休み+リフレッシュ休暇 年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【社会保険】各種社会保険完備 【手当】通勤手当、家族手当、資格手当(会 社規定による) 【退職金】退職金制度 【育児】お子様出生時の支給制度、産育休・ 時短勤務の実績多数 【その他】3年連続ホワイト企業アワード受 賞 買付け実績に応じた支給で、年間20区画で200万円、30区画で350万円、40区画で500万円ほどです。1件あたり平均2〜3区画です。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：AQGroup株式会社 アキュラホーム大阪支店 所在地：大阪府吹田市豊津町35番13号 MDX BIDG1階

• 資格取得支援あり
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 育休あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり