プロパティマネジメント(PM)〔北海道〕/B116_18389

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社ザイマックス北海道 設立年：1990年3月1日（平成2年） 株式会社リクルートより分社独立 資本金：33億2,136万5,000円（株式会社ザイマックス） 売上高：1,090億4,900万円（2023年3月期実績）※グループ連結 従業員数：7,164名（2023年4月1日現在） 事業内容： 独立系不動産大手 ・不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ・オフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託 ・建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 ・建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 【募集背景】 事業拡大による増員 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 不動産所有者（オーナー）のパートナーとして、担当物件（オフィスビル・商業施設等）の収益向上と資産価値維持に向けたマネジメント全般をお任せします。 【仕事内容】 【具体的な業務内容】 ・テナント管理業務： 既存テナントとの賃料改定交渉、契約更新手続き、入居中のトラブル対応等。 ・リーシング業務： 空室解消のため、仲介会社と連携した新規テナントの誘致・企画。 ・会計レポート業務： 物件の収支管理、運営状況の分析およびオーナーへの定期報告。 ・修繕・資産維持業務： 中長期的な修繕計画の立案、工事見積の精査、発注管理。 ・建物管理統括業務： BM（ビルマネジメント）会社と連携し、清掃・警備・設備点検等のハード面を統括。 【教育体制】 入社時は動画レクチャーによる研修を実施。その後はOJTを中心に、先輩社員と共に物件を担当しながら実務を学びます。社内HPには詳細なマニュアルも完備されており、未経験からでも専門性を高められる環境です。

求める人材: 【学歴】 大学卒 【応募に必須な条件】 ・大学卒、大学院卒以上 ・社会人経験をお持ちの方（業界未経験歓迎） 【歓迎される資格・経験】 ・不動産業界での実務経験 ・宅地建物取引士の資格保有者 ・プロパティマネジメント（PM）の実務経験 【フィットする人物像】 ・能動的な提案ができる方 ・対人折衝能力が高い方（顧客に寄り添い、仲間と連携し柔軟に対応ができる方） ・多様な物件や変化する業務内容を楽しみ、成長の糧にできる前向きな方 ・仲間の成長を共に喜び、協力して目標を達成することに価値を感じる方

年俸400万円～600万円 給与: 【給与】 予定年収：400万円〜600万円 月給：250,000円〜 ※管理職は年俸制となります。 昇給：有　年2回 残業手当：有 賞与：年2回　※会社の業績・評価によって変動あり 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 就業時間：09:00 ? 18:00 休憩時間：12:00 ? 13:00（60分） ※残業：全社平均15時間程度

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日：120日 完全週休2日制（土日祝） 有給休暇：入社当日に最大10日付与（入社月により変動）、最高20日 ・小学校式典休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 各種社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災） 交通費全額支給（実費） 資格手当、資格取得報奨金 勤続表彰制度、慶弔見舞金 サテライトオフィスでのリモート勤務可 社内起業制度、懸賞論文制度 健康保険保養所、契約スポーツ施設利用 階層別研修（360度フィードバック研修等） 転勤：当面なし 転勤は当面想定していませんが、制度上は転勤の可能性があります。 【定年制】 62歳 【定年補足情報】 62歳以降、最長70歳までの再雇用制度有り 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 面接2〜3回　適性検査有（SPI） 【manage】 【manage2】 B11618389 雇用形態: 正社員 給与: 4,000,000円 - 6,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給