賃貸管理(総合職)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産プロパティマネージャー 当社が取り扱う収益物件の賃貸管理・プロパティマネジメント業務をお任せします。 経験やスキル、適性に応じて、できる業務から徐々に担当していただきます。 【具体的には・・・】 ◆物件管理代行（PM／プロパティマネジメント） 賃貸経営オーナー様に代わり、アパート・マンションなどの収益物件の運用・管理を行います。 ・オーナー様への対応・各種提案 ・リフォーム修繕の提案 ・入居者様からのお問い合わせ対応 ・退去受付 ・原状回復・修繕工事の管理 ・工事の見積・発注 ・工程管理 ・協力会社との調整 など ◆賃貸経営代行（収支管理） オーナー様に代わり、賃貸経営に必要な業務を幅広く担当します。 ・建物管理 ・仕入れ物件の名義変更 ・家賃の回収 ・オーナー様への送金対応 など 「どうすれば物件の収益性を高められるか」という視点を持ちながら、オーナー様の資産運用をサポートします。 ー ■「管理する」だけではない。オーナーの利益を追求する仕事。 一般的な賃貸管理では、入居者対応や建物管理など、日々の管理業務が中心になることもあります。 しかし今回のポジションは違います。 目指すのは、オーナー様の利益最大化。 「空室をどう埋めるか」 「修繕したほうが長期的な収益につながるか」 「どのような工事を行えば物件価値を高められるか」 など、オーナー様の立場で考え、必要な提案を行います。 そのため、仕事を通じて賃貸経営・不動産・資産運用について幅広い知識を身につけることができます。 ■管理だけでは終わらない。広がるキャリア。 賃貸管理のスペシャリストを目指すことはもちろん、希望や適性に応じて、 コンサルタント 建築請負営業 資産運用関連のポジション など、不動産資産運用に関する幅広いキャリアへ挑戦することも可能です。 また、成長を続ける企業だからこそ、ポジションも次々と生まれています。 「今の仕事をこなすだけ」ではなく、自分自身でキャリアを切り拓いていける環境です。 実力や成果次第では、スピード昇進も可能です。 ■チームで「オーナー様の利益」を追求する。 年齢や入社年次に関係なく、意見を出し合う文化があります。 分からないことがあれば、すぐに先輩や上長へ相談できます。 また、良い提案であれば、若手社員の意見であっても積極的に採用。 「出る杭を引き上げる」 そんな風土があるため、主体的に考え、行動できる方ほど成長できる環境です。 社内政治や余計な忖度よりも、「お客様にとって本当に良いのか」を重視しています。 ■急成長を続ける企業だからこそ、挑戦できる。 土地・建物の仕入れから、企画、設計、建築、販売、リーシング、コンサルティング、賃貸管理、売却まで。 不動産に関わる幅広い領域を一気通貫で手掛ける垂直統合型のビジネスモデルを展開しています。 賃貸管理部門では、管理戸数10,000戸を突破。 さらに、**入居率99.89％（2026年4月現在）**という高い水準を実現しています。 会社としても創業以来増収増益を続け、2025年時点で売上高360億円、2029年には1,000億円超を目指しています。 成長企業だからこそ、新しいポジションやキャリアチャンスも生まれています。

求めている人材 【必須】 不動産業界で実務経験のある方 ＜歓迎＞ 宅地建物取引士 ＼こんな方におすすめ／ ・不動産/資産運用/資産形成に興味がある方 ・賃貸経営に詳しくなりたい方 ・マネーリテラシーを上げたい方 ・顧客ファーストの提案がしたい方 ・人と接すること、人との会話が好きな人 ・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方 ・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方 ・自分の市場価値を高めたい方 ・キャリアアップを目指したい方 ・仕事を通じて人生を豊かにしたい方

月給33万7500円～40万5000円 給与詳細 基本給：月給 33万7500円 〜 40万5000円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 【想定年収】 540万円～648万円 【月給】 33万7,500円～40万5,000円 ・基本給：25万1,010円～30万1,185円 ・固定残業代（45H）：8万6,490円～10万3,815円 ※固定残業分超過の場合は別途支給 【昇給・賞与】 昇給：あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） 賞与：年2回 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9：00～18：00（休憩60分） 時間外労働：有

休日休暇 ・完全週休2日制（火・水・土・日のシフト制） ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・特別休暇 ＜年間休日120日＞

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給）※規定あり ■家賃手当（20,000円／月）※規定あり ■福利厚生借上賃貸（シャトク） ■社員研修旅行 ■定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担） ■社内カフェテリア ■ベネフィットステーション └フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引 └自己啓発支援（eラーニング無料受講） ■契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル） ■資格取得奨励金 ■宅建資格手当（5,000円／月） ■医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応） ■生活習慣病検診、婦人科検診補助 ※胃カメラオプション会社負担 ■家庭常備薬購入補助 ■インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） 【その他】 ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護 ・選択制企業型確定拠出年金制度あり ・喫煙 ：就業中は休憩時間含め禁煙

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社シンホー 所在地：愛知県名古屋市中村区畑江通8-15-1 スプレンドール畑江1F 【紹介先企業】 会社名：大和財託株式会社 大阪本社 所在地：大阪府大阪市北区大深町

• 年間休日120日以上
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内