分譲住宅の開発プロデューサー

仕事内容: 分譲戸建住宅の企画開発職として、土地の仕入れから住宅のプランニング、進捗確認、販売管理、契約・引き渡しまで、住まいづくりの一連の工程に携わっていただきます。 単に住宅を販売するだけではなく、「どんな土地に、どんな間取りの家を建てれば選ばれるか」を考え、地域やお客様のニーズに合った住まいを企画する仕事です。 不動産・建設業界での経験を活かして、営業からさらに一歩ステップアップしたい方に向いています。 ＜主な業務＞ ・不動産仲介業者やインターネットを通じた土地情報の収集 ・周辺環境やニーズを踏まえた区割り、間取りのプランニング ・社内設計担当者、外部協力会社との調整 ・物件の進捗状況の確認 ・仲介会社と連携した販売管理 ・契約締結、住宅の確認、引き渡し対応 【1日の流れ】 ・出社、メール確認、土地情報や物件状況のチェック ・不動産仲介業者への情報収集、打ち合わせ ・仕入れ候補地の確認、周辺環境の調査 ・区割りや間取りの企画、社内担当者との相談 ・進行中物件の進捗確認、協力会社との調整 ・契約・引き渡しに向けた準備、翌日のスケジュール確認 【入社後の流れ】 入社後は、これまでの不動産・建設業界での経験を活かしながら、分譲戸建住宅の企画開発業務に慣れていただきます。土地情報の集め方、仕入れ判断の流れ、プランニング、社内外との連携などを実務を通じて習得。設計や施工は専門担当者と連携しながら進めるため、営業経験者も建築知識を活かしたい方もチャレンジしやすい環境です。

求める人材: 【必須条件】 ・普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ・宅建、建築士、建築施工管理技士のいずれか一つをお持ちの方 ・不動産または建設業界で何かしらの経験が1年以上ある方 ・59歳までの方 ※60歳定年制のため 【歓迎条件】 ・不動産営業、住宅営業、用地仕入れの経験がある方 ・建築、施工管理、設計に関する知識をお持ちの方 ・宅地建物取引士、建築士、施工管理技士の資格を活かしたい方 ・“売るだけ”の営業から企画開発職へステップアップしたい方

宮城県白石市字長町12 株式会社スタッフバンク 勤務地: 敷地内禁煙 【交通手段】 アクセス: 白石駅徒歩7分

月給30万円以上 給与: 月給：300,000円～ ・基本給：270,000円～ ・ライフプラン手当：30,000円／月 ・時間外手当は1分単位で全額支給 ・住宅手当：単身15,000円／配偶者有30,000円 ・資格手当：10,000円～100,000円 ・通勤手当：定期代支給 ※その他手当は該当者へ別途支給 ※本人希望や現職年収を参考に、面接内で検討 ※初年度想定年収：600万円～800万円 【年収例】 ・1年目：6,000,000円／社員 ・4年目：7,100,000円／主任 ・9年目：9,050,000円／課長

固定時間制 勤務時間・曜日: 1日の勤務時間：9:00～18:00 ※休憩60分 ※所定労働時間8時間 ※残業月20～30時間程度 ※残業削減のため、PCは18:30でシャットダウン

休暇・休日: ・年間休日115日 ・完全週休2日制（毎週水曜＋他週1日） ・夏季休暇、年末年始休暇 ・有給休暇（初年度10日） ・リフレッシュ休暇（年6日／有給と同様に給与発生） ・慶弔休暇、特別休暇 ・産前産後休暇、育児休暇 ・介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・昇給年1回（4月） ・賞与年2回（7月・12月） ・業績により追加支給あり（4月） ・交通費支給 ・退職金制度（勤続2年以上） ・確定拠出年金制度 ・従業員持株会制度 ・住宅手当 ・資格手当 ・ライフプラン手当 ・特別児童手当 ・社宅制度 ・研修旅行 ・産前産後、育児、介護休暇制度

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ▼選考フロー ① 応募 ↓ ② 書類選考 ↓ ③ 面接（1回予定） ↓ ④ 内定 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間